嘉义科技建厂与房产需求 国产建材营运动能可观
工商时报 曾丽芳
2024年10月21日 周一 下午9:14
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台积电在嘉科兴建两座先进封测厂P1与P2，因P1挖到遗迹，因此P2先动工，国产嘉太厂正持
续供应兴建中。图／国产提供
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台积电扩厂带动嘉义房市热络，清景麟新案“高铁科技城”，总户数达645户，混凝土需求8
万立方米，由国产嘉太厂等厂商共送。图／国产提供
随着全球AI芯片需求持续高涨，台积电（2330）积极扩充先进封装技术CoWoS的产能，嘉义
科学园区可望成为台积电封测重镇。国产（2504）建材嘉太厂主力供应台积电嘉科两座封测
厂，混凝土需求上看100万立方米，等同5座台北101，加上取得清景麟“高铁科技城”重磅
建案，庞大的科技建厂与房产需求，将为未来营运挹注可观动能！
因应AI芯片强劲需求，台积电近几年的先进封测厂投资版图，从竹科、中科、南科延伸到嘉
义科学园区，今年宣布在嘉科兴建两座CoWoS封测厂P1与P2；据媒体报导，台积电计画再增
建六座，国科会近期已启动嘉科用地扩建评估。
由于嘉科两座CoWoS封测厂P1与P2，其中，P1今年5月底在地质钻探作业时，疑似发现文化遗
址而暂时停工，先进行P2兴建。据南科管理局表示，预计10月底可全部清理完成，并将P1用
地交给台积电继续建厂，预计2025年第三季装机。
国产嘉太厂厂长陈以益表示，嘉太厂位于嘉义县太保市，往东可与嘉义厂协同作业，往北可
与云林斗南厂相互支援，由于邻近马稠后产业园区，充分掌握台商回流商机，过去单是马稠
后一期，就供应松川精密、大成食品、大珑企业、勤诚（8210）等指标大厂；其中，服务器
机壳大厂勤诚，堪称台商回流指标大厂，投资额高达32亿元，全新自动化新厂已启用，是马
稠后一期投资规模最大企业。
随着台积电宣布在嘉科兴建两座先进封测厂，国产嘉太厂也扮演主力供应的角色。陈以益表
示，一座封测厂混凝土需求约50万立方米，两座为100万立方米，因P1挖到遗迹，因此P2先
动工，正持续如火如荼供应兴建中。
至于马稠后二期，国产嘉太厂也供应宝丰电机、益材科技、正新铝业等指标大厂。其中，航
太精密与半导体零组件供应商千附精密（6829），预计投资30亿元在马稠后二期兴建新厂，
日前已动工，混凝土需求约2万立方米，则是国产嘉太厂积极争取的目标。
受惠台积电扩厂效应，嘉义房市持续热络，目前推案热区在嘉义高铁站附近。其中，清景麟
新案“高铁科技城”，总户数达645户，混凝土需求8万立方米，由国产嘉太厂等厂商共送；
而邻近的“嘉邑富邑”一至三期及昆庭建设太保建案，都是国产嘉太厂的供应实绩。
马稠后和台积电嘉义科学园区两区间的县治重划区和高铁重划区真的前景看涨