其实啦不用试着引A9 A7内战,
这件事去年竹北王试着做过了结果没人鸟他
真的战不起来，
A7就真的是比较烂的A9, 不会有A7人反驳这点。
随便讲一个，道路
我应该说过重划区最重要的就是道路。道路决定重划区上限。
其他什么都能改，道路画小了就是没救。
板上这两天讨论的青埔，没机能为什么这么贵？
前提之一就是他道路画得够好。没街廓什么都不用讲。
那，开车文化二路 从林口往龟山开啊，
一过国道进桃园，路马上缩一线。
这还只是A8,
A7的路更是破碎，而且市长躺平就乖乖躺好 也就算了。
连前朝规划好的道路都到要招标的阶段了也能因为市长喜好 一句“成何体统”被拉回去重新评估。
板上很多人说A7就是蹭A8 A9
https://i.imgur.com/AzcE1oG.jpeg
前几篇讲到青埔 平价食物很贵
为什么林口没有？
因为林口是傍著老区（A8）发展的。
你要平价小吃，A8都有。
那A7提供什么？
就便宜房子。
以两房车房租来看，
林口新房含管大多要破三万。
A7则大概在27000 28000上下。
不然，林口台地上的低薪服务业，
如果只能租贵的房子，他们要更高薪资才愿意做，食物价钱也会叠上去。
简单来说，
A9是台地老大，提供街廓、中高阶餐厅。
还有给中高薪的住宅区
带领房价往上冲。
A8是老区，以前他是台地老大，但那都过去了，
现在提供平价食物，牵制A9生活日用品不能卖太贵。
A7是宿舍，提供平价住宅，给薪资普通的产业跟薪资较高但想存钱买房的族群。
包含服务业、东森总部员工、邮政园区员工。
这些人想要过的舒适一点的房子，还是得来A7。
（不在意生活品质可以在A8找分租套房）
同时A7也决定了台地的下限。
这也是捷市阅关注度高的原因。
A7.0宝佳(不含A7.5)，完全可以算作A7捷运附近的指标底价了。
三个站是合作关系，各取所需。
最后讲一下，有人觉得我一直嘴张善政是因为政治立场
不是啦，我台中人+常去林口蹭机能。
台中新北也同个政党啊。
人家市长未来都有向上的可能性，就明显积极很多。
善哥真的不行啦，至少A7青埔都感觉得到他明显摆烂。（龟山已经很蓝了）
谁在那边讲新北桃园门牌没差的，先问问我善哥同不同意。

你说内战 但林口人有把龟山当自己人吗XD

A7跟三心六线有个屁关系，桃园市长为什么必须要在乎你A7连山下龟山都比你A7更桃园

什么三心六线 我没有提吧

推

就因为你连三心六线的边都蹭不到所以被放生，理解了吗？

推 简单明了

龟山长庚 明明地址是龟山 偏要叫 林口长庚 不就是现实心态 XD

资源就这么多，桃园市有更多优先发展的地区，A7不是首要发展的地方，我认为很合理

A7 只是离台北市进而以 因为台北市北洗出来没路可走了

还有一个桃园长庚在龟山......体育大学附近会叫林口就是比较好鉴别啊

回en大，不是。龟山真的有另外一间长庚。估狗桃园长庚，在养生村附近的。叫龟山会搞混

A7吃亏的是桃园门牌 偏偏桃园很多重划区同时在发展 瓜分资源 光是青埔 小桧溪 中路 经过特区… 还同时要盖那么多条捷运A7就真的比较吃亏 优先级比较后面

不要搞得A7=桃园市啊

想知道你A7有多边缘吗？新北生活圈，但不归新北管反正你没新北票。桃园行政区，但不在桃园重大计画内，也多是新北仔流动区那A7的未来归谁管？内政部营建署。拍谢，它只负责画图

政治文

A7这边，民间的东西 什么企业移入 人口数 人口属性之类的怎么看都是利多。跟政府相关的 什么道路规划 墓地垃圾场 全部利空。只差一个市长

善哥：言之过早

推分析中肯

觉得a7赢的地方是捷运站的位置，在重划区中心。a9在重划区最边边，过忠孝路要搭捷运就很不方便

有些ID真可怜XD 眼红的嘴脸很难看https://imgur.com/oZuWzFY 好地方就会涨 不用争论

但比较麻烦的是塭仔圳企图心很强，加上重划区大跟门牌，所以后续有机会拖着A7房价的原因。

A7跟青埔就现在桃园人口成长最多的区块，酸归酸但身体还是挺诚实的

温才刚开始发展就比A7还贵15万 后面只会推更高而已没有 酸的都是想上车的 但实力又不够只好继续当酸民A7跟A17真的有点像 就是最便宜然后又享受同样生活环境不过硬要说青埔还是强一点 只是通勤成本也偏高

会眼红A7这个破地方应该真的蛮鲁酸的

有些人不是眼红住那边的人 而是眼红那些赚饱饱的人A18跟A7就是涨得多又快 入手成本又低有点底子眼光好的 这一波就跟同阶层拉开差距了认识的买一间新北三千多 涨没多少还把资产全卡在自住你不会眼红本来就比你富裕的阶级 只会眼红同阶级变好的

说的挺有道理的，就一群800万左右的鲁酸们在互相眼红

https://i.imgur.com/bMQKbkK.jpeg温的忠泰卖6X… 不过可能是VIP吧？

请正名 大龟山重划区

长庚部分其实是因为早期大多数人不知道龟山有山上的部分不然桃园长庚其实比林口长庚晚很多才盖出来

我个人键盘推测盖在龟山这个名字的范围内也有风水考量...这个集团的家族墓园就选在龟山应该是对他们而言风水绝佳可能出了这个范围魔法就会减少很多...对其他人而言可能不一定有效但对富豪家族应该有相当意义

温的忠泰目前实登都是vip价，跟一般人的价差近一成，一般人的价格对比副都心国泰也算合理值得注意的是塭仔刚起步就有忠泰、华固、胜辉开案了，后续还有一堆一线建商插满旗，看得出品牌建商对这块战场的重视度远高于山上

林口小吃除了A8 还有自己的老街(中正路)阿

可是台北市没什么涨欸,难道台北市不算好地方吗

张善政就是烂 没什么好辩的桃园史上最烂市长

执政还不到2年现在论断好坏 言之过早

林口长庚不叫龟山长庚是因为龟山的台语不好听

头脑清楚 推

A7就学目前也不太方便，整个上龟山只有一所大岗国中

桃园史上最烂市长绝对轮不到张善政，上面该不会云桃园人？有经历过朱立伦跟吴志扬这两个废物吗？阿不过要是你指的是升格后，阿他妈升格后也才两任，你也可以说第二伟大市长少造点口业

听你这样讲只要中间A8一站就好

A7战A9, 战青埔, 战艺文, 战信义区, 才是老大好吗