小弟目前住在一个大型社区
我们这栋只有两户 (有点像是透天的房型 但也不算)
楼上与楼下 我在楼上
B1是共用停车场
我因为个人需求想要从二楼牵水电到一楼停车场
途中势必会经过楼下外墙
和楼下沟通过 直接拒绝 说不可能
(其实挺有趣的 他自己也是牵了一条线下去 但当然没有经过我家外墙就是了)
稍微查询了一下
大楼外墙属于公设 并不是他的财产
有可能经过的土地也是公设
所以转而向管委会询问
管委会的态度挺随意的
说你们住户乔好就好 不会积极介入
但要是被举报违建 他们才会报给建管处
这边想请教一下各位
我要如何在合法的前提下达到我的需求
P.S.我知道经过别人外墙 还是要尊重对方 邻居还是以和睦为相处原则
要是可以谈的话 看管线要怎么绕 甚至要包红包给你都行
但初步询问 直接表示完全没得谈
而且目前选定的路线确定不会遮蔽到他的视野 或是起码我看起来对他不会有影响
所以我想 这其实也不是你的财产 而你连讨论都不想讨论
那我只好先另寻他法
感谢各位指教

你直接检举他不就好了，这种直接撕破脸最快其他方法都是浪费时间，最后还是绕回来这招，看太多了

你就直接说 你让我拉我会包红包 依你想走的路线走你不想谈 那你的管线我会去一直检举 让人来拆掉大家都照政府规定走

我之前也是被邻居哀，然后不甩他也就算了。多的是没原因就只为了阻碍别人。但要他付出心力去检举别人又懒

所以日本直接不登记公设 产权登记走内法 比较能避免误会日本大楼连你家外面的阳台都是公设

这种房型叫做 上下叠 你是上叠

直接牵吧 基本上你直接问 一般人都不会让你过的

因为你只想到自己,今天他让你明管过,改天可能没完没了?

你可以参考上面连栋透天那篇文 先斩后奏

大概是怕外墙防水被你弄坏你不可能不固定管线吧 螺丝钻进去防水就破坏了他自己牵是他的责任

可以不破坏他外墙啊 管子经过他家的时候走楼下管线的位置跟他的绑在一起就好了

楼中楼上叠喔 XD

邻居也学会，绿能你不能这大招了吗，别怕就在他旁边的线牵条自己的，他来找你理论就会看到自己的线，看他能扯什么鸡巴话语

你就跟他说..大楼外墙是公设，问他是礼貌，不然你可以直接拉线。所以他有没有走线位置的建议，不然你要直接拉了。

你就拉线，当然不要拉太丑或者挡到他，最好拉在他旁边，要检举一起移除

公设不是个人想用就可以用耶......那鞋柜放梯厅也可以主张公设确实不是楼下个人财产，可是管委会让他有决定权了

外墙虽然是公设，但施工有经过别人家外墙就要该户的同意书吧？至少我们社区是这样，所以拉管线或是设立广告管委会都要经过住户同意

想拉充电线喔?外墙是公设但也可能属于专有，这上法院就看法官的心证前阵子地震频繁，有住户的外墙受损，要求管委会修缮住户认为是外墙是公设，管委会认为外墙属于住户专有去查案例两种说法都可，最后是各出一半

我是你家楼下 我也会拒绝 开玩笑 外墙乱给你钉喔自己有迁管线到楼下 当然是有经过下面的人同意

可以问问他牵下去那条能不能借你用，你要用时付租金

你们应该有电表在一楼或地下室，不能从那边拉吗?是说你硬要拉，走线走楼梯间那边下去应该也是可以吧?