楼主:
premire (热腾腾的方便面)
2024-10-15 02:07:02各位好:
2年前购买预售屋当初选择19号车位，已完成签约，不过今天代销公司致电表示，因未发
现19号为地主车位，建议我们改选择16号车位。
1、这样情形可以选择不换吗？
2、位置为靠近墙壁（还有水箱），不晓得有没有问题或是其他优劣之处
想请教专业的建议，感谢大家帮忙！
图https://imgur.com/a/dJKrVyZ
作者:
dans (Go for the eye)
2024-10-15 02:09:00有够麻烦的破车位……一般大代销很难犯这错误，打从一开始就不能卖的户别车位是直接灰阶叉叉。但很难说你是不是刚好遇上傻逼代销，把不能卖的拿来卖。毕竟已经签约了，就先坚持不换到交屋前再看看怎么乔吧
作者: EvilJustice (终于) 2024-10-15 02:21:00
这局你现在占上风，
作者:
MTKer5566 (MTKer5566)
2024-10-15 02:36:00大部分的客人都是为了不换而不换再好的条件都不换，人性但客人突然自己想要换东换西，却一直跟建商吵最明显的就是民进党这种没用的民粹政府，我记得是这几年才开始建商不能自行违约解约的那还有预售合约上面的文字干嘛，只有买方可以任意违约解约，卖方不能买方如果房市大空头浪管除了没收总价已缴15%外，要不要再抓去关？政府却只规定建商不能任意违约解约，那这波过两三年后，一堆买预售的注定准备浪港的，请政府一定要再额外订定罚则喔
作者: Best5566 2024-10-15 02:42:00
楼上代销？
作者:
dans (Go for the eye)
2024-10-15 03:23:00楼楼上说的真有理，跟地政局说如何？一屋/车二卖是多严重的过失，知道吗？这case上地政局，可能直接罚30万。而车位底价可能本身就有30万价差，建议若到时真要折减价金原po可以直接喊60万
作者:
ppgg486 (你会爱死我)
2024-10-15 04:16:00如果至少也要拿14或15出来换。16我会选择不换、跟建商耗到底。那建商怎么不去请地主户换成1616那个位子，如果14.15歹厝边一点，车头往前停出来一点，16就不好进出
作者:
trestan (trestan)
2024-10-15 05:55:0016改成车头先进，不觉得差
作者:
alpesor (alpes)
2024-10-15 06:31:00如果14 15 车位移走，那16的确是好车位，但假如14 15任一格有车，那16真的不好停
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2024-10-15 06:41:00合约上是什么就是什么啊！你可以不用换让他们自己想办法
作者:
siibouf (咎由自取)
2024-10-15 06:51:00不要理他
作者: TFK822 2024-10-15 07:21:00
一个一个问看哪个傻子上钩愿意换
作者:
elven (elven)
2024-10-15 07:21:00当然叫对方拿钱来换
作者: tctv2002 2024-10-15 07:32:00
应该可以凹其他条件来换
作者:
j1988922 (jason)
2024-10-15 07:35:00不用换除非建商拿钱换，一车多卖他担不起，唬得机会大
作者: tctv2002 2024-10-15 07:47:00
也有可能根本不是地主的 建商想骗你车位给其他更好的客人
作者: abiggun (大支) 2024-10-15 07:50:00
合约都签了 这样算违约吧
作者:
sismiku (Simiku)
2024-10-15 07:52:00某楼政治脑XD
作者:
tswen (T-swen)
2024-10-15 07:57:0016超雷耶。
作者: kshsphone 2024-10-15 08:20:00
房子有卖你地主价吗？ 建商赚到流油了 你还无偿帮忙擦屎？
作者:
laechan (挥泪斩马云)
2024-10-15 08:20:0016就是我目前的车位样子，很类似，一边是墙壁另一边有柱子，能买的车子，其车宽就会受到限制，而且你还要祈祷15跟13不是78人不会乱停车，我自己就是像这样的车位诚心不建议，我的至少还有墙壁就是电梯室的距离电梯超近的优点
作者:
a9470302 (lsoavgea)
2024-10-15 08:24:00哥 记得上来补后续。谢谢
我不认为是地主户的车位啦，销售一开始就会锁车位，不能卖的就算你加钱也被拒绝，有可能是他为了卖出其他户别，要牺牲你的权利
作者: kshsphone 2024-10-15 08:34:00
有好的车位对以后卖相超级加分 别傻傻被唬了
2年前签的约到现在才发现车位重复？这等离谱之事切莫随便放过，实在太可疑了
作者: eddie0729 (....) 2024-10-15 08:45:00
16门会打不开 一定要换
作者: londi (二楼房客) 2024-10-15 08:48:00
16车位只有我觉得好吗？独立车位，驾驶门又可以开大角度
作者:
laechan (挥泪斩马云)
2024-10-15 08:50:00这是我的车位
https://i.imgur.com/AKNczJI.png开出去不太是问题,但倒车入库就会受制于另外两个车位停车1.8客车那个,车子常常超出车格;Rav4那个,车头也常超出来独立车位没错,但车长、车宽都可能会受限像我就无法选RAV4然后它这个16比我的更烂,倒车入库的情况下驾驶座开门是墙
作者: yeahbabe (YB) 2024-10-15 08:55:00
在台湾买车位真难，不只要挑位子，还得预想邻居到底会不会好好停车
作者:
laechan (挥泪斩马云)
2024-10-15 08:56:00这大多是因为无良建商车格乱画
作者: ou123 (ou123) 2024-10-15 08:58:00
看16距离水箱多远，不然19旁边18也是紧邻阿
作者:
AMDsucks (AMD really sucks)
2024-10-15 09:04:00给20万也不换
作者:
slluu2 (slluu2)
2024-10-15 09:05:00会不会是有人出更高价要你的车位 代销帮忙乔看看 中间价差给代销赚走囉 嘻嘻
作者:
TWeng (TWenG)
2024-10-15 09:09:00给我钱也不换，除非多一个车位给我
作者:
zyxvu (没有如果)
2024-10-15 09:25:00以签约内容走
作者: WenliYang (羊蹄嘟) 2024-10-15 09:30:00
叫她吃屎
作者:
a9564208 (YOU OUT!!)
2024-10-15 09:32:00有退款吗？没有换个屁
作者:
a9564208 (YOU OUT!!)
2024-10-15 09:33:0016那个位子不好停
作者: taco933 (低调) 2024-10-15 09:34:00
16下车卡到水箱怎么开门
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-10-15 09:35:00我持相反意见，虽然16大家说比较难进出但16是"独立车位"独立车位爽到不行，而且以停车角度上来看不觉得到很难停27、28那种死路才麻烦，16正前方空间这么大
作者:
Frobel (幼稚教育之父)
2024-10-15 09:39:00先拿30万再说
作者:
euruing (没了灵魂的躯壳)
2024-10-15 09:51:00超烂的车位…
楼主:
premire (热腾腾的方便面)
2024-10-15 09:51:00谢谢大家给许多建议，我也觉得照合约走，当初买的时候也是没几个车位可可以选；目前地下室正在施工，想说去现场看离水箱的距离到底多少（我是开rav4)，可能可以更确定好不好停。
作者:
TWeng (TWenG)
2024-10-15 09:57:00你门不要卡住就要头进去，但那个位子不好头进去
作者: Bertram (上班了...) 2024-10-15 10:09:00
16烂死了,要是15车头停出来一点,你就进不去了
作者:
beergap (且战且走)
2024-10-15 10:25:0016好不好，旁边的水箱实际完工的位置很关键
作者:
Qpera (乌拉博士)
2024-10-15 10:28:00这谁画的车位，15 16互卡
作者:
hsiung9 (熊九)
2024-10-15 10:28:00叫他加100万来换阿
作者:
laechan (挥泪斩马云)
2024-10-15 10:30:00地主保留车格应该是唬烂的,出地盖房分到的是房子,车位则本来就是先选先赢,两年前你选19了没道理两年后叫你换16我住的大楼就是三百多户,汽车格只有两百多格X你妈的..总共A,B,C,D四大栋,每栋15层楼,每层6~8户,地下三层共用无良建商一开始汽车格就不足,无良管委会后来还偷画格子
作者:
debris (人如其ID)
2024-10-15 10:49:0015停的外面一点你16怎么进去 超烂
代销也太智障了吧？两年前签的现在才发现卖错？14 15车头停出来一点你就不用停了，但建商高机率宁愿违约也要用钱换你车位，感觉无解，钱拿多一点然后换屋
作者:
emily20 (emily)
2024-10-15 11:52:00不要理他她的事，本来你可以选其他更好位置谁要16号。减价再来说
作者:
fathome (流汗肥宅)
2024-10-15 12:08:00希望能上来分享后续
作者:
Xinz (Xinz)
2024-10-15 12:34:00都签约了 再照合约走 16破麻烂车位千万不要妥协
作者:
justit (拿破仑)
2024-10-15 12:49:00烂到有剩 边角还卡壁 还是小车格 中型车都很难停了车位会跟很久 就算陪个30-60万 我也不稀罕
作者:
Goog1e (咕狗)
2024-10-15 12:52:00就照合约走啊 你当然有权选择不换 合约又不是儿戏
作者:
justit (拿破仑)
2024-10-15 13:08:00水塔出事、壁癌漏水 这边容易要挪开施工 只有缺点
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-10-15 13:27:0016你技术要很好不然很快就a到，而且旁边两个车位很容易车头出来卡到你的动线不可能是代销的错啦，合约要拿去建商那边审
作者:
yaner456 (GiY L)
2024-10-15 13:35:0016真的超烂…
作者:
panmomo (panmomo)
2024-10-15 14:16:00就坚持不换！
作者: YuSeaFood (YuSeaFood) 2024-10-15 15:30:00
合约签假的吗？换个烂车位
不换啊 直接说不要水塔要维修还要移车工程车维修工具搬运小心被刮车
16超烂，你没再开车吗？有开车应该一眼就看得出来，还需要上来问吗...
作者:
Cookie (饼干)
2024-10-15 18:01:0016靠墙卡门 右前方还有柱 又可能被邻居车头卡 当然不要
作者:
zilkle (SEE)
2024-10-15 21:08:0016有比19不好吗？格子宽度不要太夸张直进不要倒车入库不错说
作者:
rongzi (生活要惬意~)
2024-10-15 22:02:0016烂死了不要换 肯定是骗你的