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新青安友善首购族!25岁至35岁房贷族Q2年增逾5成
责任编辑 廖建铭 报导
发布时间:2024/10/14 17:40
最后更新时间:2024/10/14 17:40
信义房屋盘点联征中心最新资料显示,今年第2季房贷之乱出现前,受惠新青安与房市景
气交易畅旺,25岁至35岁买气最为畅旺;其中,年龄25岁至30岁、30岁至35岁,在第2季
房贷新增样本数皆年增超过50%。
至于申请房贷数量最多年龄层为30岁至35岁、35岁至40岁与40岁至45岁,新增房贷样本数
量,分别是约1.15万户、1.17万户、1.15万户。信义房屋表示,首购是今年第2季房市最
熟悉的面孔。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示,今年第2季房市交易畅旺,新青安政策仍对
首购族相当友善,根据统计可发现,交易成长最多的族群为25岁至35岁的首购族群。
另外,由于现代人晚婚晚生,第一次成家购屋的时间也向后推迟,35岁至40岁族群在今年
第2季房贷新增样本数,年增44%。他观察,可能家里帮忙资助一些,加上新青安政策照顾
年轻人减低负担。
根据联征中心资料显示,25岁至30岁今年第2季新增7955个房贷样本,年增率54%,平均房
贷为新台币919万元;30岁至35岁新增1万1569个房贷样本,年增率高达52%,平均房贷984
万元;35岁至40岁、40岁至45岁都新增近1.2万个房贷样本,平均房贷金额达1009万元与
1029万元。
从这些族群房贷金额来看,新青安千万房贷上限可以满足多数人的需求,从先前公布的新
青安申请热络状况来看,也确实照顾到这些族群。曾敬德说,现在房贷资源多留给首购族
,将持续是房贷资源紧缩受影响最少的族群。(中央社)
心得:
新青安真的太可怕了,
一堆首购族都上车,
因为条件真的太香,
40年房贷、5年宽限期,
让原本许多购买力不足的人借钱也要买房投资置产。