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新青安友善首购族！25岁至35岁房贷族Q2年增逾5成
责任编辑 廖建铭 报导
发布时间：2024/10/14 17:40
最后更新时间：2024/10/14 17:40
信义房屋盘点联征中心最新资料显示，今年第2季房贷之乱出现前，受惠新青安与房市景
气交易畅旺，25岁至35岁买气最为畅旺；其中，年龄25岁至30岁、30岁至35岁，在第2季
房贷新增样本数皆年增超过50%。
至于申请房贷数量最多年龄层为30岁至35岁、35岁至40岁与40岁至45岁，新增房贷样本数
量，分别是约1.15万户、1.17万户、1.15万户。信义房屋表示，首购是今年第2季房市最
熟悉的面孔。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，今年第2季房市交易畅旺，新青安政策仍对
首购族相当友善，根据统计可发现，交易成长最多的族群为25岁至35岁的首购族群。
另外，由于现代人晚婚晚生，第一次成家购屋的时间也向后推迟，35岁至40岁族群在今年
第2季房贷新增样本数，年增44%。他观察，可能家里帮忙资助一些，加上新青安政策照顾
年轻人减低负担。
根据联征中心资料显示，25岁至30岁今年第2季新增7955个房贷样本，年增率54%，平均房
贷为新台币919万元；30岁至35岁新增1万1569个房贷样本，年增率高达52%，平均房贷984
万元；35岁至40岁、40岁至45岁都新增近1.2万个房贷样本，平均房贷金额达1009万元与
1029万元。
从这些族群房贷金额来看，新青安千万房贷上限可以满足多数人的需求，从先前公布的新
青安申请热络状况来看，也确实照顾到这些族群。曾敬德说，现在房贷资源多留给首购族
，将持续是房贷资源紧缩受影响最少的族群。（中央社）
心得：
新青安真的太可怕了，
一堆首购族都上车，
因为条件真的太香，
40年房贷、5年宽限期，
让原本许多购买力不足的人借钱也要买房投资置产。