Re: [闲聊] 传统市区要大规模都更要等老人都gg?

楼主: blargelp (bernie)   2024-10-13 16:16:23
等两代老人过去才有救。
不是钱跟补偿的问题。
是世代间对“功德圆满”定义的问题。
以现在七八十岁那批,
房子买到市中心、就医近、能过有尊严的退休生活、子孙散叶开支。
那功德圆满了。不用努力了。
这时候建商来说都更。
“蛤都更?我要被安置在蛋白区快10年才能回来?”
更不用提还有的是建商拿钱要你去租屋了。 七八十岁鬼租给你= =
突然从功德圆满躺平,又回到不稳定状态。
我就认识在中正庙旁边的,
原一楼住户,外面还能种花花草草。
最后建商给他换很好的条件。客观条件赚烂。
但他根本不想换。
换了只是因为楼上的老邻居们大家都很期待。
真的不是只有钱的问题。
种花种草兴趣也没了,
在一楼修建花草看邻居来来去去的生活型态完全被打破。
大概要他们往下两代,
功德圆满定义 才会从“有房” 变成“有电梯收包裹收垃圾的房”。
他们假设85岁过世,下一代也才60岁。
60岁还是单薪养全家+一家庭主妇配置为主。
啊就有人在家收挂号信、追垃圾车。
这两代住公寓也不会怎么样。
大概再下一代,
同意比例才会明显增加。
毕竟住过电梯大楼就回不去了。
这代很多都买过 至少租过新电梯大楼。
作者: toto123 (烦.....)   2024-10-13 16:24:00
真的有可能都更跑到蛋白租房子吗? 机率很低吧台北市的社会住宅 很多都有给都更住的中继宅耶条件太烂 没人要都更而已然后老房实际上 很多都没有你想像中的 不堪 都还能住
作者: veter (tomato4329)   2024-10-13 16:29:00
卖建商拿到的钱够你在对面全现金买一栋了,买不到是你们卖低了
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NI
很多人对居住品质的要求不高阿XD
作者: vict1 (vic)   2024-10-13 16:36:00
你们说的50年公寓一二楼还是很好住啊
作者: shioyu (( ̄▽ ̄)y)   2024-10-13 16:42:00
我家这只要一楼有店面的都不想都更!!! 因为谈了三次不同建商都说店面建商全要,只能接受楼层任选而已,,到现在都只有公寓户加入而已,,
作者: kuosos520 (kkk)   2024-10-13 16:46:00
帮QQ
作者: drimp (drimp)   2024-10-13 16:58:00
简单说啦,楼上想都更想的要死,一楼不用爬楼梯还有店面效益要的多到建商吞不了,多数谈不起来就这么简单的原因而已
作者: CoachKuester (我就是爱冰人)   2024-10-13 17:16:00
现在看到家里附近店面空租都很开心,一堆房东开什么芭乐租金开什么倒什么,早点空租认清现实快点都更吧
作者: prostar   2024-10-13 17:19:00
都更前轴心会转换
作者: mayko (mayko)   2024-10-13 17:24:00
之前甘谷街老家都更,亲戚是拿了租金补贴,住买给儿孙的房子真正去租房的不多
作者: ciswww (Farewell)   2024-10-13 17:36:00
都更后的新大楼,一楼店面空置的比例好像更大耶
作者: abyssa1 (abyssa1)   2024-10-13 18:23:00
新大楼店面能开的店 行业别 装修过程 各种限制都多很多

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com