会有影响吧
这两年才刚流行的夫妻四间 通常都可以整体贷到6~7成
现在可能变成4~5成而已
夫妻没有那么多现金可以轧进去，就破功了
房地产每年至少要涨5%才能打平，扣掉利息、仲介房、税等等每年涨5%
五年至少要25%，大家期待的就是跟这两年一样，每年涨30%, 五年长一倍半
这是真的有，像领东那边的三房之前都七百多万，现在都要一千五百万，就是符合夫妻
四间的投资目的。
但目前这个紧缩下，有上涨哪怕一年3%就很偷笑了，要一年30%我觉得难度很高。
能不能打平？拿去租人又觉得很怕被烂房客破坏，整体而言已经不好套利了。

正解

对 最可怕就是夫妻四间 这次赌第二间五成 就是叫你卖一屋

是的，当买房没有会涨价诱因，连自住客的评估时间都会拉长因为晚一点点买，也不会更贵，整体成交速度会降很多

管理费也正在涨去年65今年75明年要变90惹QQ

而且注意没宽限期跟第二屋五成一起搭配 就是叫你卖一屋

房贷借到3-4% 还有投资客？

如果你是前几年买预售屋 现在要交屋就会遇到第二屋

多多少少都有，但有是一回事，有多少又是另一回事。如果多户根本就没那么多，也不会造成多大影响。

可是这十年四户以上又增加更多 不就影响越高

十年太久，那些人早就贷到款，根本没差吧？唯一确定是交易量下滑，但价格会不会松动又是另外一回事，持有成本不高。目前观察还是对自住需求影响比较大。就算是新青安真首购还是要乖乖排队等。

没啥影响，喊打炒房都喊多久了

夫妻四间真的赌太大，不过这个应该不多吧。