[新闻] 总统宣示打炒房决心 专家:3指标评估年底

楼主: ha3810996 (微八嘎囧)   2024-10-11 10:41:38
总统宣示打炒房决心 专家:3指标评估年底是否紧缩
(中央社记者刘千绫台北10日电)总统赖清德今天在国庆演说指出,会加快“打炒房”效
率。专家与房仲表示,政府宣示抑制房市热度的决心,央行会评估房价、不动产放款集中
度和不动产贷款金额3指标,若第7波选择性信用管制没有成效,年底可能针对土建融、转
贷祭出紧缩措施。
赖总统今天发表国庆演说时表示,深知高房价的生活压力及诈骗横行,执政团队不会回避
这些问题,即便得罪特定团体,也在所不惜,会加强“打诈”力道,加快“打炒房”效率
;扩大租屋族的照顾,平衡换屋族的需求;实现“居住正义”这条路会一起走、继续走。
赖总统宣示加强打诈、加快打炒房效率 得罪特定团体在所不惜
住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨指出,赖总统今天在国庆演说公开宣示打炒房的决
心,同时借此给予央行实施管制措施的自由度,让央行在调控时更有底气。此外,这也代
表财政部、内政部和金管会3部会要开始动起来,而非让央行单打独斗,相关部会要更积
极执行政策。
中央银行9月祭出第7波选择性信用管制,堪称史上最严管制措施。徐佳馨表示,央行会观
察房价是否明显修正,以及不动产放款集中度、不动产贷款金额3个指标,评估政策是否
有达到效果,否则年底可能还会有第8波选择性信用管制,甚至针对土建融或转贷进行紧
缩。
房市管制首纳有房者无宽限期 与兄弟姐妹持分共有房屋也适用
央行放宽第7波房市管制 继承者享宽限期、换屋族签切结后适用
徐佳馨指出,由于新青安政策被视为这波房市往上拉抬的关键,财政部是否重新检讨新青
安政策,也会是未来施政的观察重点。
台经院产经数据库总监刘佩真表示,内政部主责房价、房租透明度,央行和金管会则着重
金融管控。除不动产放款比率和集中度,以及国银贷款余额的变化,央行也会从银行内部
的房贷交叉比对资料,关注土建融授信是否集中特定不动产开发商。
为避免伤及无辜,央行昨天宣布第7波选择性信用管制的协处措施,对继承、换屋族给予
松绑。徐佳馨坦言,“绿色通道比想像中的窄”,随着央行祭出重拳抑制房市热度,今年
第4季成交量可能会是2016年以来最差的季度;今天赖总统宣示打炒房为执政重点,对不
动产业也会产生一定程度的冲击。
刘佩真表示,协处措施对减缓政策负面效益的程度有限,也就是说,整体观望氛围很难扭
转,预估第4季房市会降温,在房贷成数低、利率高,加上现阶段卖方对价格仍有一定坚
持,买方对价格下跌却有期待,造成价格认知差异,会降缓房市交易速度。
https://www.cna.com.tw/news/afe/202410100170.aspx
房版没在怕的啦,
见招拆招,
笑你不敢升息,
也不敢真的拿掉宽限期,
第七波雷声大雨点小,
硬没几天就缩了,还三门齐开!
作者: a9564208 (YOU OUT!!)   2024-10-11 10:45:00
清德宗认证第八波,下好离手
作者: fafcfh (新参者)   2024-10-11 10:47:00
赖清德就不要被建商狠狠教训,看看杨金龙被教训到一直转弯
作者: NTUST (國立臺灣科技大學)   2024-10-11 10:48:00
如果赖清德后续够硬 杨金龙也可以不用再转弯啊
作者: fafcfh (新参者)   2024-10-11 10:49:00
赖清德只有嘴巴硬而已XD
作者: pz5202 (tata)   2024-10-11 10:50:00
怕时间不够
作者: lmc66 (嗯嗯呵呵)   2024-10-11 10:50:00
打炒房不是打房 没超过两户的根本不用怕
作者: hultese (hultese)   2024-10-11 10:51:00
打房打得很爽 打诈骗倒是看不出有什么动作 笑死
作者: fivemoonsky8 (墙外风景)   2024-10-11 10:55:00
弄一个新青安炒高房价后,再来说朕知道了?
作者: hck13kimo (清心寡愈)   2024-10-11 10:55:00
是清德喊...老实说我会怕...清德的硬文灿最知道
作者: cedric1982 (无限期的热恋期)   2024-10-11 10:56:00
现在房仲比超商还多,必须继续炒房啦
作者: jinso7410 (Aso)   2024-10-11 10:56:00
预告lesson 8 XDDD买到蛋壳鸡屎区的真的挫哩蛋
作者: tfct (小尼)   2024-10-11 11:00:00
讲到文灿 真的怕了
作者: ohyakmu (yaya..ohya)   2024-10-11 11:04:00
清德很硬的,一定要保新青安,其他可以去死。
作者: hultese (hultese)   2024-10-11 11:05:00
新青安不改 别跟我说他是什么道德魔人
作者: dans (Go for the eye)   2024-10-11 11:07:00
赖就鸡肠鸟肚小心眼爱面子,公开说出来的话,无论如何一定强力执行。反正房市决定凉了啦恭喜2024上车的,能亲脸迎上赖总统巴掌啊鲁空就继续笑吧,反正笑完你们只会发现自己岔气了,噗
作者: poiuy178 (饭饭)   2024-10-11 11:11:00
最强炒房政策新青安谁推的在那唬烂
作者: alfi2016 (alfi2016)   2024-10-11 11:18:00
金龙只是教训而已清德宗出手房虫要尸横遍野惹
作者: a9564208 (YOU OUT!!)   2024-10-11 11:20:00
金龙给最后的绿色通道,小房虫好好把握等第八波出来连新青安都救不了你
作者: antigidu (YaSu)   2024-10-11 11:26:00
诈骗机房都在台中七期 笑你赖政府不敢抓啦
作者: CrazyKill (crazykill)   2024-10-11 11:26:00
https://i.imgur.com/1wDnsgg.jpeg挡公宅的绿营议员敢不敢处理?
作者: jaricho (...)   2024-10-11 11:27:00
新青安宽限 能用赶快用吧!
作者: marsonele (marsonele)   2024-10-11 11:30:00
以后会不会不给卖房? 提高房屋买卖税?
作者: AlarmAlarm (别闹)   2024-10-11 11:32:00
房虫还在跳针新青安 就是非自住无限宽限才把水位弄爆
作者: luben (鲁蛇中的鲁蛇)   2024-10-11 11:35:00
看来除了总裁要被炒房温拿教训,赖功德也要加入被打脸的行列
作者: twin2 (猫熊)   2024-10-11 11:57:00
清德宗公开宣战,我建议多多用现金教训清德,疯狂高价扫货,大不了跟灿灿还有师父做室友
作者: skypp1999   2024-10-11 12:00:00
去查赖的事积吧。他是多坚持不妥协的 房虫等著吃屎
作者: julian42 (jjjjjjjjjjjjjjjjjjjj)   2024-10-11 12:01:00
没新青安一样有人炒啊,不管谁炒上限就是30趴
作者: CGDGAD ((CGDGAD))   2024-10-11 12:02:00
如果是清德宗讲的,可能真的会打哦清德宗的感觉就是你越看他没有他就越做给你看
作者: krf08 (..)   2024-10-11 12:06:00
赖就是要断党内党外政敌的银根,民进党虽然收建商钱,但是建商给非赖系的更多
作者: twin2 (猫熊)   2024-10-11 12:06:00
房版多多的乐观没有极限,前几天还说722清德会用行政命令松绑,结果昨天清德直接开战宣言,我想看看接下来多多还有什么其他奇葩乐观言论
作者: krf08 (..)   2024-10-11 12:07:00
连小鹰他都敢玩了 其他政党更不用说
作者: jaricho (...)   2024-10-11 12:08:00
现在贷款主力就是新青安 看不懂的还在幻想是买第二房第三房的 但其实只是家庭用子女人头搞新青安买第二房 鲁空看不懂新青安就是个好用的东西 能用家庭赶快用
作者: poeoe   2024-10-11 12:12:00
国庆演说讲这个 看起来目标很明确 惨
作者: twin2 (猫熊)   2024-10-11 12:16:00
而且清德说的是要解决”高房价的压力”,这个压力要怎么解决呢,有没有乐观的多多可以说明一下
作者: fafcfh (新参者)   2024-10-11 12:16:00
不要看他说了什么,而是做了什么。赖清德有做什么吗?没有嘛XD
作者: victorytim (噢耶)   2024-10-11 12:18:00
清德?跟金龙一样没路用啦 有种都来 见一个打一个
作者: yeeily (0.0)   2024-10-11 12:19:00
看来第八波信用管制也不远了XD傻多们赶快逃啊!啊,忘记已经套牢了
作者: antigidu (YaSu)   2024-10-11 12:20:00
诈骗机房都在台中七期 有种去掀了贼窝 笑你不敢
作者: chouvincent (我肥宅 我驕傲)   2024-10-11 12:30:00
赖清德是台湾最好的总统
作者: ufo559 (凉呀凉)   2024-10-11 12:31:00
换清德宗被上课 哈哈
作者: kurtis0359 (金排球)   2024-10-11 12:32:00
投资客准备给清德宗上一课
作者: jaricho (...)   2024-10-11 12:33:00
投资客.年轻人投机客准备用新青安宽限 给一个lesson
作者: ShotOnWall (射在墙上)   2024-10-11 12:39:00
笑死人的总统 房市三箭都没用了 赖神也只会嘴砲
作者: Lowpapa (崩到你叫妈妈)   2024-10-11 12:41:00
打假球
作者: cedric1982 (无限期的热恋期)   2024-10-11 12:43:00
让建商、投资客、包租公教你如何炒房
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵)   2024-10-11 12:45:00
爱扎稻草人就慢慢扎吧!不就骗骗小白,你没把宽限拿掉让722一直维持在高水位,你的新青安也会面临核贷到拨款少则半年多则一年的状况,到时看要怎么跟小白解释,“不是新青安无敌吗”
作者: sdf90258   2024-10-11 12:46:00
讲个笑话 民进党打炒房
作者: johntu (TB)   2024-10-11 12:47:00
开打
作者: dinotea (﹃﹄【绿茶】﹃﹄)   2024-10-11 13:00:00
最大诈骗就赖皮 让你买 不让你贷或给你提高利率贷
作者: joelay (小赖)   2024-10-11 13:12:00
讲的跟空心菜一个样的国庆演说有什么可信吗?
作者: stanly3092 (屎蛋)   2024-10-11 13:16:00
投资客的机会来了,不是房价打折要接?
作者: qkla (努力阿)   2024-10-11 13:18:00
总统跟政府都建商养的,你以为真的会打自己爸爸吗
作者: waeting (Music Life)   2024-10-11 13:21:00
只要建商还是金主我不信打房一堆立委都建商背景你认为会立什么法案吗
作者: chipher (紫星)   2024-10-11 13:24:00
赖清德是规劝逆向行车,被混混打到视网膜破裂也没在怕的人耶!你各位最好别小看赖的决心
作者: pastevil (到未来)   2024-10-11 13:30:00
奇怪了,就算炒房不也是政府政策下的行为吗?万恶宽限期
作者: newiwgp (..??)   2024-10-11 13:38:00
赖神的头铁 可不是嘴砲而已
作者: marvinyc (醉里挑灯看剑)   2024-10-11 13:59:00
内政部没出手之前都是喊喊口号打假球而已啦
作者: likefishing (sowith)   2024-10-11 14:01:00
问就是喷 这题简单
作者: ketrobo (猫萝卜)   2024-10-11 14:06:00
你怎么会相信骗子讲的?
作者: cedric1982 (无限期的热恋期)   2024-10-11 14:35:00
房仲都比超商还多,肯定再飙涨15%
作者: mike060606 (大麥克)   2024-10-11 14:38:00
奇怪了 要降低买房压力也可以从提升人民收入下手啊大家赚得多 自然买房压力就减轻了
作者: Manslayer69 (向上!)   2024-10-11 14:46:00
清德宗就带头炒房,别笑死人了
作者: bij831 (睡猫)   2024-10-11 15:47:00
白吃鸟信了
作者: jimhall (真好)   2024-10-11 15:49:00
忍一下选举就到了 赖再怎样打房 也不可能打到自己落选最后一定要跟选票认错
作者: abomgo (谢绝正妹搭讪!)   2024-10-11 15:59:00
赚得多就会减轻房贷压力?赚得多然后房价掉,会减轻更多唷
作者: clotilde   2024-10-11 16:24:00
还要评估 就是打假球
作者: clothj   2024-10-11 16:28:00
提升薪资水平是应该努力的,但提高后投资客又想涨房价了
作者: joice76x (Poker Face)   2024-10-11 16:43:00
推赖清德 人民的希望
作者: sai82320 (名字很难取)   2024-10-11 21:26:00
投资理财有赔 投资房地产稳赚不赔
作者: loloool (小血)   2024-10-12 04:39:00
都没人从总经面来看房市?
作者: physicsdk (我是小洛)   2024-10-12 22:58:00
听他在喇叭 笑死
作者: ken50104   2024-10-13 03:35:00
骗鬼 房子只会涨哪会跌
作者: m3gl4a (m3gl4)   2024-10-13 12:05:00
赖清德真当自己是皇帝喔 台湾房子只涨不跌

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