楼主:
NTUST (國立臺ç£ç§‘技大å¸)
2024-10-11 10:20:32一堆不知道是护航仔还是多多投资客
提到央行打房失败
就会很急着说是打炒房不是打房
那好吧
如果说打炒房
应该要打到投资客痛苦难耐
不清掉手上的存货就会家破人亡的程度吧
但不只没有这个效果
老实说对投资客根本也没有影响
投资客很多手上都好几间房子
就算真的限贷令了
最惨投资客只要卖掉手上一间
那就可以轻松渡过了耶
说真的
你要打炒房应该要推出的政策
应该是你手上如果超过两间房
三间四间五间甚至十间的炒房仔
如果没有立即脱手到两间以内
就会断头跳楼那种
这才叫打炒房吧
央行这个搔痒政策到底演给谁看
有人知道吗
作者:
u93302 (阿阿)
2024-10-11 10:21:00你很聪明
买气减少 房价涨不动 你会思考为何我不买ETF?只要房价冻涨个3-5年 一大堆人会转其他投资标股市期货债券收益长期大幅领先房地产 房地产的投资属性就会被破除了
作者:
tfct (小尼)
2024-10-11 10:27:00囤第二房就打到了 不然怎么会唉唉叫
楼主:
NTUST (國立臺ç£ç§‘技大å¸)
2024-10-11 10:28:00哪有打到 房价根本纹丝不动 炒房仔不怕啊
作者:
tfct (小尼)
2024-10-11 10:30:00你觉得没打到 那就多囤几间啊
作者:
fafcfh (新参者)
2024-10-11 10:30:00央行演猴戏，频频被赖清德强按踩煞车
我看金龙爷爷的lesson8要跟大阪拉面店一样把自己的龙尾都给打断了
以1亿元的投资报酬率 对标ETF 债券 甚至水定存 只要房价不动5年 就是损失最少1500万 这还不提你卖房要补缴
作者:
tfct (小尼)
2024-10-11 10:33:00没钱多买几间就是打到啊 不然勒
除了是有房地产收集癖好的有钱人 正常投资者早就转其他投资了
作者: vict1 (vic) 2024-10-11 10:34:00
就是打第二房投资的啊 只要五年不涨 资金就不会投资房
作者: tctv2002 2024-10-11 10:35:00
没有打房阿 你还是可以买 又没有禁止你买钱不够是你的问题阿 为什么其他人就够 就你不够？
作者:
pa2857 (to be or not to be ?)
2024-10-11 10:36:00还好吧 才刚开始
房地产的金融商品属性永远不会消失，顶多投报率改变奥，促使买家将比较多的资金转移到其他投资项目。但很妙的是，这一次的贷款水位危机除了新青安的买气造成贷款金额（分子）快速增加外，还要一个主因是股市太热吸走了银行存款（分母）大幅减少，导致可贷额度无法增加甚至下降。所以你确定压抑房市让钱移转到其他投资标的，真的可以降贷款水位吗？讲个政治不正确的啦，要解决72-2困境，首先要做的就是打压首购族要他们别买了，全部乖乖租屋去，然后吸引手上有大笔现金的族群（例如法人或台商回流？）现金买房填平既有的缺口，这样做一定可以解决问题。但是，谁敢这样做大概下次选举也不用报名了，所以观察目前的局势，主政者根本没打算真的解决问题，他只是画一个投资客的草人让大家当箭靶，转移注意力而已。
啥鬼逻辑 打到投资客 跟 打到房价 是两回事吧，投资客第二户五成不就是打到了==？ 有这么难理解？
作者:
tfct (小尼)
2024-10-11 10:39:00不是啊 你定义的打到 是你的 又不见得是赖跟金龙的你自己的定义 需要浪费时间求认同吗 哈哈
确实 以现在的情况弄爆房市只会有房虫跳脚 大多数人都只有一户就认份只能自住了弄爆股市 是一大堆人和你拼命的
作者:
alfi2016 (alfi2016)
2024-10-11 10:42:00已经没有金龙海啸惹现在是更猛的清德海啸什么房虫投机仔通通用扫垃圾的态度扫掉
作者:
Frobel (幼稚教育之父)
2024-10-11 10:43:00打到三流投资客没错啊，一流的或手骨粗的没在怕，所以如果你痛了，你就是三流几个在哭说要取消新青安的特别明显
作者:
Frobel (幼稚教育之父)
2024-10-11 10:44:00一般人顶多说取消宽限期而已
现在中产最大集合的人口 投资钱大多在股市 若股市和房市要去杠杆只能选一个 政府会毫不犹豫选择房市去杠杆
作者: tctv2002 2024-10-11 10:47:00
股市 房市 政府都有在去杠杆啦 利率也在持续增加 质押利率 现在几乎都3%以上了
问题是你要的是房价崩，那银行鉴价的不足额，你觉得还是没差吗？
作者:
Frobel (幼稚教育之父)
2024-10-11 10:48:00中产股市多数都是薪资真金白银进ETF，融资质押杠杆少数吧
超级惨，我是指房仲业我个人是真的不清楚有打到原有成屋持有者什么？请问有谁能告诉我吗？
又是你，别一直抱怨，这波如果有下来，好好准备跟出去看机会是给准备好的人，在网上抱怨发文，机会不会直接出现
所以72-2很重要啊 避免银行被房产泡沫破裂直接嘎爆
作者:
pz5202 (tata)
2024-10-11 10:52:00哪有那么多投资客啦！但谁财产缩水，那心情会好？！
作者: RC876 2024-10-11 10:52:00
真的有 我有听到几个无限转贷的要断头了 要把旧房子卖掉不然嘎不出来 虽然整体还是赚
作者: barrylaw 2024-10-11 10:55:00
是有多急啊？政策执行还不到一个月，你到底发几篇了？
作者: william826 (威廉狗) 2024-10-11 10:55:00
现在第二间五成 还有投资客？
作者:
paunch (胖)
2024-10-11 10:55:00你一直叫央行打，是不是急了？
作者:
tfct (小尼)
2024-10-11 10:56:00断头卖掉ㄧ户 不就是打到 多一户卖给新青安
作者:
fafcfh (新参者)
2024-10-11 10:57:00杨金龙政策不到一个月就数度下跪转弯XD笑死
作者:
tfct (小尼)
2024-10-11 10:58:00这个逻辑谬误叫做什么 你没送戒指 就是不爱我 没打到投资客跳楼 就叫没打到 那就算投资客跳楼 你还是可以辩称跌不够啊乱定义的话 辩称不完
作者:
pz5202 (tata)
2024-10-11 10:59:00新青安买上去的啦！帅过头说投资客买不赢新氰胺
作者: SimonTart (编号002852Six) 2024-10-11 11:04:00
才不到一个月在急什么 让子弹飞一会
作者:
waeting (Music Life)
2024-10-11 11:05:00建商还在拉抬价格你认为有影响吗？
作者:
hihihi (稳健)
2024-10-11 11:06:00帅过头的话能听，屎都能吃
作者:
ohyakmu (yaya..ohya)
2024-10-11 11:06:00房地产本来就是靠涨价才赚，那个租金投报率根本悲剧。
作者:
paunch (胖)
2024-10-11 11:07:00打炒房影响不小，不然我2020时可以再多买3间，不过还是有装瞎的人说看不到打炒房
作者: Detonate (猪可杀不可卤) 2024-10-11 11:12:00
原本持有的利息税金都没动到 为啥要卖 卖了贷不回来傻了才卖
作者: antigidu (YaSu) 2024-10-11 11:23:00
立委议员囤的房 比一般人还多 你觉得政府敢打吗？
作者:
CrazyKill (crazykill)
2024-10-11 11:31:00作者:
paunch (胖)
2024-10-11 11:35:00楼上的议员有做事，会得到当地民众支持
作者: Somebody99 (Somebody) 2024-10-11 11:35:00
感觉没用 你有降价吗？
楼主:
NTUST (國立臺ç£ç§‘技大å¸)
2024-10-11 11:37:00推文谁是炒房仔好明显
作者:
sos99995 (救命救救救救我)
2024-10-11 11:38:00没有
房价又不是股价可以短进短出，把房市当股市心里就是想炒
作者:
pppop (温暖的冬天~~~)
2024-10-11 12:02:00房价涨跌不是这样几天就可以说有跌没跌好吗
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-10-11 12:20:00早就影响几年了一堆人现在才已知用火
作者: twin2 (猫熊) 2024-10-11 12:20:00
焦虑建议可以去看看身心科，接受自己不是天选之人的事实，学习重新当个普通老百姓
作者: antigidu (YaSu) 2024-10-11 12:21:00
诈骗机房都在台中七期 有种去掀了贼窝 笑赖政府不敢
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-10-11 12:21:00说要等时间观察的人基本上对政策是无知
作者: alimama (等待....) 2024-10-11 12:31:00
投资客分专业大投资客跟其他，这次对满手现金的专业大投客差别不大，只是少赚一些，但对其他影响就不小
作者:
blargelp (bernie)
2024-10-11 12:48:00管制当天我就发文说不影响房价、量缩价不动，单纯恶心一下最近交屋的投客让他们筹钱很麻烦而已。你现在才发现喔
#1cxiXHZD 查了下应该是921发的 看下下面鲁空嘘文哈哈哈
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2024-10-11 12:55:00
房产周期循环，不动很可怕吗？17-19年版上老人很多都还活着，至于什么波段跟不上，你要是每段都能买到飙股的股神，那还在这里干嘛？
作者: pastevil (到未来) 2024-10-11 13:33:00
打死中产投资客换屋族
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2024-10-11 15:01:00打什么 房子本身就一堆问题惹还要需要打喔
作者: jimhall (真好) 2024-10-11 15:50:00
他只是在保护自己派系利益 是换人赚房市生意 不是打房目前就是预期打房是一时的 如果让投资客觉得回不去了 就算满手现金一样卖房 就问阿富汗沦陷前 有钱人卖不卖
作者: azaz12345 (仁) 2024-10-11 16:07:00
对他们来说只是少赚而已 但会吵的孩子有糖吃再演一下看看有没有意外收获
没啥影响，喊打炒房都喊多久了，本来就该自己估好收支比
作者:
missin (EVO)
2024-10-12 00:42:00最好敢