楼主:
Herlo (无敌的福尔高雷)
2024-10-04 08:41:04问你一个简单的问题
台湾有多少人买股票之前会先算他的股利投报率多久可以回本？
我看1%都不到吧
一堆少年股神、当冲仔、All in 杠杆仔
一年10%根本是垃圾报酬率
你还再租金投报率2.5%？？
那我干嘛不存定存就好
资本市场不是这样玩的
小捧油
重点是台湾的环境租房可以取代买房吗？
这才是最根本的问题
尼讲的概念类似的地方其实我最近才看到美国的房地产学者在提基本上如果租金收益连公债报酬率都比不上那根本不会有白痴业者特别花钱承担风险去盖房子给人租某种程度上解释美国长年住房不足的问题不过台湾人94有一种神奇的阶级迷信94特别爱当房东
作者:
dakkk (我是牛我反刍)
2024-10-04 09:04:00不动产好处太多 可以抵押借钱 可以租人 可以家传 不用算报酬率 就大胜
作者: vict1 (vic) 2024-10-04 09:13:00
问题在台湾不动产挂1跟挂4借钱比较简单又利率低啊
作者:
bnn (前途无亮回头是暗)
2024-10-04 09:27:00美国长年住房不足? 那个一层木造平房不是马上随便盖好只有盖起来不划算的问题
作者:
hosen (didi)
2024-10-04 10:25:00台积电殖利率才1.34%，涨到1000块，买的人都是笨蛋，持有的干嘛不卖掉？
作者:
Kewseq (Ewelst)
2024-10-04 10:27:00算股利就错了 esp才是当年真正赚到的
一堆人在说配息配到零成本 你说没人在乎配息?你知道高股息ETF为什么最近这么火吗股利也是根据EPS算出来的
债券没有成长性 但房租会有增长 光这个就不能直接比