各位前辈们好
最近又陆陆续续看了十几间房，反而把自己看得头昏脑胀
这两周的状况有些改变，导致方向也跟着改变
目前有些迷惘的地方是这样
1.
台北市正中心小宅，权状18-22室内12-15左右的两小房，年纪比较大一点，大概落在35-40
年上下，电梯大楼，没有车位
2.
新北一环，汐止新店三重板桥永和等，权状28-30，室内22左右的三房，可能会有一个车位?
屋龄约略落在20上下，大概就是非尖峰开车30分钟可以到松山区的距离
目前自己养一只小吉娃娃，不爱叫，偶尔跟我一起上班，大狗狗回去老家陪父母，目前打算
自己住
我自己的状况比较复杂一点：
未婚，公司在松山区，合股开了两间店在中山区，白天没有一定要几点进公司，回家大多在
十二点到凌晨三点，比较频繁进店里陪客人小酌一杯后骑脚踏车回家，不爱开车，不排除会
生..所以学区还是希望好一些
当然希望是挑在市中心的区域，但是实在是比较小比较老，虽然我自己平常自己跟自己玩就
可以很开心，但是家中长辈还是会觉得是不是离市中心远一点但是居住空间大点会比较好。
请教各位前辈，如果在预算一样（2000上下）的情形下，您们会怎么选呢？
谢谢
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 27.53.137.133 (台湾)
※ 文章网址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727982552.A.4BA.html
※ 编辑: LastSmile (27.53.137.133 台湾), 10/04/2024 03:16:57
作者:
bogege (bogege)
2024-10-04 03:30:00选1, 有小孩以后出租，自己再去租三房
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2024-10-04 03:38:001.
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2024-10-04 07:11:00未婚就没什么好急的
许多小白会选一过了几年默默换二空间需求才是真实der
作者:
ciswww (Farewell)
2024-10-04 08:10:00中山区，搞不好比2还便宜
作者:
tswen (T-swen)
2024-10-04 08:29:00中山区破公寓选一下
作者:
eglaibls (我是普通人)
2024-10-04 09:03:001啦 这种物件想脱手都很容易的 2你到时卖不掉
中山区公寓+1，你开车上班跟去店里还要考虑停车，不方便然后骑脚踏车也算酒驾
作者:
drimp (drimp)
2024-10-04 09:25:0012哪个靠近捷运？如果2走路十分钟内到捷运选2，1的大小算一房，2的大小算二房，二房明显涨幅跟脱手都优于一房，假设两者一样钱，以后会是2比1涨的多。除非1近捷运而2没捷运，才会选1靠没看到你1屋龄35-40，2屋龄20，那更是选2，你听起来就是要自住一段时间，住个10年1会很难卖，2也不新但还行
作者: markyoung 2024-10-04 09:37:00
不要骗人买公寓了 以后越来越没价
作者:
toto123 (烦.....)
2024-10-04 10:20:00台北市蛋白区公寓其实也涨蛮多的耶 楼上你以为公寓没涨吗大同士林内湖 老公寓 很多都是要 60 70 万以上老房子很多坪数大 你算下来总价其实也不低
作者:
drimp (drimp)
2024-10-04 10:43:00真的不要再骗人买公寓 只剩公寓屋主在吹 实际上根本很难脱手 有都更价值的不会卖你 会卖你的根本悲剧
作者:
magic123 (magic)
2024-10-04 10:45:00我也这样抉择 后面选2
作者:
glwl40039 (glwl40039)
2024-10-04 10:55:00台北市通勤上班选1 不用通勤选2
作者:
Hall (找回做研究的快乐)
2024-10-04 19:36:00市区老公寓 装潢装一装 不错啦 ~公寓28坪空间大到会有回音
人家的1明明就写电梯大楼，干嘛一直战公寓…1不错啊
作者: s50102250 (ㄏㄏ) 2024-10-05 01:08:00
你这种情况我会选2，1未来会不好脱手除非在捷运站旁边，因为目前人口移动的方向脱北族是趋势，所以买房的逻辑要往大方向去思考