※ 引述《a386036 (骷髅怪)》之铭言：
: 小套房自用无贷款*1 买5年了
: 南部持分房子*1 无贷款 继承取得
: 最后银行核贷6成20年 无宽限 利率3%
之前，有两个借款流派
一个是8成 7成（现5成）4成这样子贷。
一个是无限清偿贷八成之术。当然，需要的本金比较厚就是了。
无限清偿之术直接被打烂
现在被明文宣告8成无宽限期
骷髅大这例子看起来银行连八成、年限都不给。
那，不就以后大家都尽量不还房贷了？
还了，有没有清偿下一间条件都很烂。
还了，你也贷不出同样条件的钱了。（就算挂四，拿钱的用途也不一样，条件不同）
这是什么囚徒困境吗？
大家都把房贷还了，水位就下来了，第N波信用管制可能就结束了。
（我是认为第七波是针对满水位跟放款集中度啦，根本不是房价）
但就个人来说，傻子才还房贷。
现在是只能靠无宽限期跟缩紧的年限 来让贷款户们还最低应缴额度了吧。

这也要本业够赚钱 可以累积资金买下一户 不然现在房贷利率一样涨上来啊 我既有的房贷利率就有调高一点

清偿一间的是为了下一间借更多吧，那水位一样上升阿不然你直接全款交屋不就好了

蒙R波逻辑 经济大师蒙R波学派

这本来就死局，房市的交易量注定惨好几年直到之前欠的债还清

不就只是不再给你借更多钱可以炒房而已，挂四去投资股票不就好了？

其实有点道理 但银行只是反应慢 和还在等环境稳定环境稳定后银行自己会生出商品来去化资金放贷毕竟降息循环妥妥的摆在可预见的未来 只是软软缓缓降

觉得央行在打贷款集中度+1

或是突然大爆炸 紧急降 猛力降 的差别而已虽然我每天嘴中小企业放款条件差 但我是银行我也是搞个金因为长期扭曲之下银行现在其实分不太出来消费金融跟所谓中小企业贷款 量体上直观也是消费金融>>>>>中小企业贷款多半还是会往个人方向去给 预计就是特定企业专案优质卡友专案 公教医疗专案式给那种3%内超量信贷额度吧

能无限清偿八成的也不需要宽限期吧

你就都不要还房贷阿 看看银行会怎么处理

也有那种回复型房贷，你还的本金可以马上再拿出来用，只是利率比较高

其实就是全款买下后，借出7成周转金然后下一间再全款买下，再七成周转金这样就可以做到第一间八成，后面几间都七成本要够厚就是了

至始至终都是4就很简单 风头上不要搞什么清偿

消金成本有够高 一次贷款量又低。

看来以后的买家只剩新青安 首购 现金置产族 买在蛋壳区海啸第一排等赚价差的 真的要渡小月 兼职养房了

你现在才发现这问题吗=..=