限贷令打房 青年购屋族恐断头
联合报／记者郑国梁／桃园报导
央行近日祭出史上最严厉打房措施，针对预售屋和名下已有房产者收紧贷款宽限期，预料
对青年购屋族造成冲击。桃园市议会国民党团昨天开记者会，直指中央政策欠缺配套，恐
让很多年轻人陷入套牢及“断头”危机，也呼吁市府成立专案窗口因应，协助因打房无辜
被波及面临困境的民众。
桃市府都发局回应，在未见中央妥善的配套机制下，桃市府已成立跨机关平台，如遇到相
关纠纷将邀集建投、银行、代销相关公会进行协商，协助青年购屋者与建商谋求共识。桃
园市消保官表示，购屋者若有相关疑义，可拨1950咨询。
国民党团昨有多达19名市议员出席记者会，高喊“居住正义、政府有责、青年成家、市府
帮忙”口号。总召徐玉树、副召梁为超等人说，桃园有很多年轻族群，在政府提出新青安
后加入首购族，但政府事后又推限贷令，青年朋友可能因为贷款问题付不出头期款，面临
被建商没收定金的窘境。
市议员詹江村也提到，桃园正逢大量交屋期，结果因限贷令银行贷款成数被限制，“全台
受灾最为严重地区就在桃园”，最近接到很多陈情，忧心恐成桃园金融风暴，希望政府面
对、解决。
桃园市政府消保官表示，目前还未收到争议案件，研判可能还在银行、仲介与购物者之间
协商阶段，若接获相关争议将积极协助。并提醒购屋族在定型化契约，可加注一旦贷款成
数未达到双方约定的比率，业者必须无条件解约不得主张支付违约金。
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一旦出现断头潮，
对房价将是利多，
原本手上资金不够的买家，
可能在两三年前买预售，
赚一点就跑会比现在市场行情低很多，
断头被建商收回去重新卖，
价钱就以现在行情继续往上拉，
量缩价稳，蒿吐鹿屎？