马的这几年随便云嘉南涨幅都屌打双北
总价过高买盘跟本超少
更何况还只是几十年老房
多头时涨输别人 跌价时双北最先跌
作者:
toto123 (烦.....)
2024-09-26 18:14:00蛋黄的好处就是流通性高双北2000万算低总价鸟屎弹壳 行情不好 你不一定卖得掉而且要租也不太好租
作者:
Innofance (Innofance)
2024-09-26 18:16:00理性来讲回防是最安全的，日本泡沫危机之后东京最后还是涨回来了，蛋壳跟鸡屎区只会越来越惨
作者:
minikai (一肚子拐)
2024-09-26 18:17:00房子一样多但是少子化后人变少的话，谁要住蛋白蛋毛区？蛋黄区这么多间可以选
作者:
toto123 (烦.....)
2024-09-26 18:18:00而且你会觉得台北市涨得少是因为总价人家也高台北市是早就涨起来等地 对老房东来说他会笑你
作者:
blargelp (bernie)
2024-09-26 18:19:00流动性真的强 我之前讲过台北捷运旁有屋主缺钱 上午PO下午就签约+买方马上缴一部分现金的
作者:
toto123 (烦.....)
2024-09-26 18:20:00台北市 1800左右的 地点好的公寓 小坪数 秒杀吧
来啊看看这次谁先跌，外县市搞不好一跌惨就涨不回来了嘻嘻
作者:
jl40 (jl)
2024-09-26 18:24:00哪里人多哪里价稳 不变的道理
作者: CHENXOX 2024-09-26 18:26:00
那个4投鸡课の问题 自助の在哪工作就买哪里了
作者:
planta (小盆栽)
2024-09-26 18:30:00低卡？
作者:
Hathway (Noah)
2024-09-26 18:33:00日本都教过了 还在看不懂 搞笑
就是因为日本演过了，资本市场哪有这么容易让你抄答案就能赚钱
你以为美国没演过吗？08年那波要不是疫情 一堆地方这辈子都还套牢
作者:
wdb2111 (法老)
2024-09-26 18:41:00我还想看中永和那四站共构或旁边比较新的大楼，不知道会降多少？
作者:
DHPdotD (Zander)
2024-09-26 18:43:00蛋黄需求大，释出少，相对保值
作者:
lcy317 2024-09-26 18:44:00这波台北市两千万以下都是秒杀 屋况烂老旧都有人要不过现在要找到2000以下物件也很困难了
蛋黄的强处在于就业，跟商机循环有买卖消费，于是有工作机会。把乡下的就业人口全部往蛋黄吸
作者: iillliittyy 2024-09-26 18:50:00
有钱一定都往蛋黄挤
呵呵 你就看只留一间大家要留哪间吗你有云嘉南一间 双北一间 要卖你卖双北？
2016就是台北市先跌刚需愈少、换屋愈多的地方愈先跌，尤其现在换屋贷款被卡，这个效应会更明显
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2024-09-26 19:10:00翻倍结果人家涨20%就跟你一样了 到底谁傻
作者:
VSshow (VS Fashion Show)
2024-09-26 19:20:00买偏乡就是赌博不如买股票！再没钱买只能买一间也要拼蛋黄
作者:
IceFly (IceFly)
2024-09-26 19:31:002016台北市先跌。是因为其它县市在基期，低价到无法跌
作者:
d4015394 (kevin)
2024-09-26 20:07:00翻倍（100%）当然比20%赚得多因为100>20很简单的数学3000万台北房涨20%2间1500万中南部房皆涨100%谁赚比较多台北房：3000万x 20% =600万中南部房：1500万x100%+1500万x100%=3000万得证：A：3000万台北房涨20% 只赚600万B：2间1500万中南部房涨100%总共赚3000万结论：%数越高的地方赚越多所以 有本钱买得起3000万的房地产的家庭买台北赚比中南部少
作者:
toto123 (烦.....)
2024-09-26 20:26:00N年前的买的台北老公寓三倍含装潢600万 现在至少2000万
作者: jessicaabc98 2024-09-26 20:28:00
先把新北去掉
作者:
toto123 (烦.....)
2024-09-26 20:28:00新北很安全啊 一环 现在台北市太贵的新房也没什么用现在最夯 最多人买就是三重 70 80万 这种价格带大部分的人有可能买得起 台北市随便都110 120 买得起的少
之前家里出掉板桥捷运附近的房子 房仲资料刚用好 隔天就6组来看了 还有人下斡旋 之后就成交了 蛋黄区真的无脑多随便赚
作者: porter0917 2024-09-26 20:55:00
不然你先卖一间双北蛋黄预售100万内给我，让我压压惊
作者: ActionII (ActionII) 2024-09-26 20:57:00
上次蛋黄跌十趴的时候，桃园蛋壳是腰斩
作者:
d4015394 (kevin)
2024-09-26 21:07:00N年前是花几年涨3倍花10年涨3倍其实很弱中南部疫情后很多都2年就涨1倍
作者:
SkyShih (天行者)
2024-09-26 21:10:00蠢人说蠢话
作者:
d4015394 (kevin)
2024-09-26 21:10:00一坪20万 一年多后喷到40万的比比皆是40/20 -1 = 100%
作者: tsukasa107 (悫号：) 2024-09-26 21:37:00
对啦 你最聪明 云嘉南高铁特区扫起来 台湾首富不是梦
作者:
d4015394 (kevin)
2024-09-26 22:19:00房版大妈都没有年化报酬率的概念 涨3倍但花几年是看%数 不是看绝对数 基本财商都没有
作者: dream12305 2024-09-26 23:41:00
去买蛋壳
作者:
lescholar (lescholar)
2024-09-27 00:17:002022～2023时板上喊回防双北喊的比现在凶多了 回顾起来2022Q3到2023Q2双北房价却是跌的 以信义房价指数来说台北市甚至高低点跌了7% 那时板上根本没人po机构做的房价指数 后来涨回来才开始po 所以房版看看就好
作者:
mago (mago)
2024-09-27 07:29:00“2间1500万中南部房涨100%” 你觉得现在还有那个傻B会用二倍价跟你买，抱着曾经的二倍价套好套满吧恭喜套在山上，记得找时间下车，20%我们来就可以了
作者: Earlcs 2024-09-27 08:48:00
天真，涨多一定先爆掉，台北怎么暴跌除非出现大事件
逻辑很简单 北部资金会从中南部房地产抽走但反过来却很难 因为中南部不屑玩台北房市 没资金可抽 有买的也是实际需求不是投机2016台北先跌那也是因为16年之前台北涨的比较凶 恰如今日的中南部