新青安对首购得不偿失
补贴利息、宽限、年限 可是原本900万的房子变成要1300万入手
这些补贴根本不够COVER这个涨幅
所以政府算是帮倒忙了，像我之前留意的中古三房两厅都才七八百万，现在开价都挂
1600万，当然还是会有首购去接啦，但以置产的角度，成本过高就是不好
相信现在市场的价格，连投资客都哈欠了吧，无利可图阿。
所以囉，新青安唯一的好处就是帮首购提早上车，只是代价是几百万的价差。
假设提早三年上车，平均下来一年要多付一百万提早上车费，很贵呐
贵森森的，贵死人囉
※ 引述《AlarmAlarm (别闹)》之铭言：
: 2022房市有开始冷却
: 政府推出新青安后直接点燃原本冷却的房市

这篇最中肯

突破盲肠

你真精打细算，难怪买不到

我认识一个投资客朋友2024才入场，洋洋得意觉得自己赚到，我只好礼貌的谢谢他为我的资产保驾护航 #1cyvOz44

你也可以找九百万来住，看谁要卖你

没人要卖900, 所以得不偿失阿..首购得不偿失

900的时候为啥你不买？都是they的错，几岁了

900到时候现在用新青安的人才几岁 这个板是不是人均五十岁啊

这不是青安刚出来就在讲了吗，能卖1300谁要卖900隔壁卖1300成交，会改挂900？当然1350叠上去阿

新青安直接把价格垫高200万 你是卖家不加价卖是智障吗？

好处是高价位的也要跌了 水位不够 贷不到

另外哪里得不偿失了？月租一个月一万多 新青安五年一个月也一万多 智障才租屋

就是一堆新青安傻鲁在买阿~~ 反正钱借来又不用还多出两百万跟你抢~怎么样!

可是总total就是多花三四百万买房捏？这部分得不偿失吧对于真正买自住要住到老的得不偿失

300买是不是又要说以前可以100买，不然得不偿失，没得怎么失

楼上，请试想没新青安政策的状况。少三百万买整整少三百万入手耶....了？

自住够钱就该买了

国小数学没这么难吧

终于有人说到这点了 我就是真的首购新青安 结果被多坑了好几百万的价差真的很不爽 问题是那个时间点你不用新青安根本买不到

那假如太假如了…

投资客都出场了！帅过头节目有讲

平行时间线腻 你怎么知道没新青安不会继续涨 慢慢涨还是涨欸

知道，透过分析就知道了，膝盖想就知道

真首购 可能会被套在最高点 很久

连这都不懂我也帮不了你 ﹨(╯▽╰)∕

放心啦，就问你自己，现在要卖会挂多少-50？-100？还不是跟房仲说平转，但要实收

没新青安不就原本二房的继续买而已

早买早享受啊，不然人都会死干嘛买房

就慢慢涨，能买900的，会考虑2.3年后再买1300的

是新青安的错

未来景气谁知道，房价有向下僵固性，现在不是合理的房价所得比区间，但有宽限期大杀器支撑5年，能慢慢消风不要脸着陆就好

就是因为景气没人知道 所以总裁才提早出手

新青安不知道是那个猪头想的政策，执政党也为选举直接推出

我就是这种倒楣蛋，本来22年底23年初就打算买在看房

为了巩固无壳族的票，绿提新青安蓝提侯侯贷，半斤八两啦

本来那时候已经价格缓涨(但市场释出成屋还不多)结果没想到八月来个新青安就觉得完了，然后价格飙到吓到，最后只好赶紧预售屋上车，距离交屋还有一年半的现在却说水位快没了，虽然是首购，但还是很担心一年多后没水位可贷或者贷款利率会很差，真的是本来就来就要上车的首购(没想过用新青安)，被强迫吃涨幅，还要担心贷款orz

新氰胺就脑残政策 立意良善 但无能政策让首购上车 方法多的是 但宽限加拉长还款年 就是请鬼拿药单一下市场多那么多现金 不涨才怪

银行不是没钱，是不想低率贷出

新青安宽限5年大法 只付利息 头期200长辈出 贷款1000万一年只付利息不用还本只要20万 月付不到2万 超商打工仔都能买总价1200万的房 当然是买起来自住投资两相宜阿 。。。

确实 真的赌烂

确实 可是空空跟青鸟不想听

就是被这些炒房的搞到要多付成本很不爽阿