[闲聊] 涨多了就是要回档

楼主: JJBOY (温暖的天蝎座)   2024-09-26 13:32:22
虽然房市不比股市那样的快速
但是市场就是这样
股市涨多了就势必回档
房市当然也不例外
适时的煞车有健康的市场不是坏事
感谢这次央行来个重手
让我们避免上涨太快
因此下跌也不用担心
下次这只会让房市有更健康的心理去突破前高
这次若真下跌
有一部分铁定是投机客被断头
被打到第二户五成,被迫卖掉第一间
如果数量够多的确会有影响房市
但也要有人接了才有实登
对于空空来说价格也许还是太高
对于伺机的投资客也许会努力接
再来是3-5年预售屋受影响机率非常小
预售这时候会慢慢往上涨
中古屋如果跌的速度太慢
就会造成未来预售屋完工后与中古屋的位阶完全不同
又会造成中古屋的一波补涨
不过市场就是这样
涨多就是回档,回档后整理,下次又会突破新高
景气循环后会造就下一波的高点
笑的终究是资金控管的投资客
高的时候出货,低的时候接收
所以不想买房的不要喊空,多空你都不会买
想居住正义的人就赶快进场找适合的房子
这次赖神就是要你们新青安的人上车
当你们拥有房子的时候,未来多空都跟你没关系了,当然如果你想法因此从空翻多
恭喜你已经成为多多了,人性就是如此
你以为鲁空喊空是为了正义
难道不是投资客想回档捕货,未来能赚更多吗?
作者: jinso7410 (Aso)   2024-09-26 13:33:00
回档喔,等下开放套套崩溃嘘不用回档,只要盘整5-10年利息开杠在赔就值得崩溃了 ㄎㄎ
作者: lucifero (Evil)   2024-09-26 13:33:00
你不要这么快戳破 低调一点
作者: twin2 (猫熊)   2024-09-26 13:37:00
投资客买要50%现金,哪个白痴现在有几千万现金跟你买16坪鸟笼的,未来的买盘只剩下首购,然后水位满了就是零买方无量下跌
作者: Wang5566 (56不灭)   2024-09-26 13:39:00
老百姓只是期待房价回到合理价位而已,用“空空”、“鲁空”这些字眼真的是充满歧视,房价上涨不是只有房虫赚多赚少,房价上涨牵租金物价,影响层面很广,这贪婪投机客可以理解的。
作者: jinso7410 (Aso)   2024-09-26 13:41:00
唉 未来房市真的不乐观啦新青安宽五加上未来五年预售屋交屋潮哪来多余的钱可以把台湾的房市再往上提升说台湾有钱人很多,但是他们也不傻吧XD
作者: kusomanfcu (POE yea)   2024-09-26 13:41:00
好 你快点便宜卖回档房
作者: jinso7410 (Aso)   2024-09-26 13:42:00
开杠五倍追价力道,近几年不会发生了我看就是盘吧,盘到大家一直付开杠利息付不下去为止
作者: l04 (记号)   2024-09-26 13:47:00
杠杆感觉开在00713还比较安全
作者: jinso7410 (Aso)   2024-09-26 13:49:00
涨到三万,现金增加20%?但是现在没办法开杠现在要增加500%才能到达目前2024的水准
作者: C24128390 (Cloner)   2024-09-26 13:55:00
也不是涨多要回档 房价跟政策关系不小房价靠需求靠投资靠fomo的动能不容小觑 大富翁都玩过
作者: xcc54154   2024-09-26 13:59:00
合理的价格有世界公定的啊 房所得比6 台湾到10以上的后果已经都出来了
作者: C24128390 (Cloner)   2024-09-26 13:59:00
但想也知道 怎么可能不上限制器让大富翁现实发生XD
作者: kusomanfcu (POE yea)   2024-09-26 14:02:00
美国还真的没有限制器....
作者: toto123 (烦.....)   2024-09-26 14:19:00
台湾神奇的是 根本没有回档
作者: t200830217 (ScottTsuei)   2024-09-26 14:19:00
台积电:同意
作者: wu7477   2024-09-26 14:43:00
1000万在桃园重划区只能买25坪扣掉公设实际只有16-17坪,月缴5万还要学会感恩,要求太高了
作者: vict1 (vic)   2024-09-26 14:51:00
重点鬼岛薪资那么低 完全都是靠40年贷款撑起来的不靠宽限期跟40年房贷 光一千多万两房 青年就买不起
作者: toto123 (烦.....)   2024-09-26 15:10:00
房就是靠杠杆 哪来这么多有钱人 有钱人想买的也很贵
作者: Runnerallen (Allen)   2024-09-26 15:46:00
盘整到1995年 赞赞
作者: zpf2005 (小玩子)   2024-09-26 18:21:00
1000万,2.5%贷30年月还39512,贷40年月还32978,月缴5万是被银行骗了吗?
作者: kaupupu (Jhong)   2024-09-27 07:45:00
我同意,但回档你敢买吗? 还是要算EPS给板上的人参考看看?

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