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内文：屋主撑不住！2县市“降价卖”暴增逾50% 一表看全台砍价实况
屋主真的撑不住了！央行19日祭出第7波选择性信用管制打房，掀起“金龙海啸”，不少看
房族都发现，近期“平转”、“赔售”、“降价卖”等物件变多了。实况有多惨？《NOWnew
s今日新闻》委请房屋搜寻平台“乐屋网”针对央行上波打房后至今、近4个月平台上的待售
物件，发现“降价物件”从6月起明显增加，因台积电进驻带动买房热的高雄首当其冲，激
增52.86%最多，而量体最大的新北市以52.27%增幅居次、新竹县市46.05%排第三。
全台价降物件8月飙破1.2万笔 只有台南降价物件变少了
乐屋网检视今年6月至9月24日平台待售物件，以央行第6波打房的6月为基准点，放眼全台湾
，6月平台降价物件有9052笔，逐月增加，至爆出限贷风波后在8月飙升至1万2005笔，9月统
计至24日笔数略减，但降价物件仍超过1.1万笔，全台降价物件增幅23.57%。
从六都及新竹县市等七大都会区来看，高雄市、新北市近4个月降价物件同样在8月达高峰，
增幅都超过50%，新竹县市降价物价9月比6月增幅达46.05%，但呈现逐月攀升趋势，目前9月
是最高峰。
而六都中唯一降价物件减少的是台南市，6月有1062笔降价物件，8月增至1167笔，但9月已
减为952笔，减幅为10.36%，显示降价物件去化表现不错，新增降价物件赶不上卖出的量。
高雄资金炒作过热首当其冲 重划区卖压大：有议价空间
乐屋网发言人洪安怡指出，从今年7月起，房市风向急遽降温，就连当月降价的待售物件，
也是从6月起明显增加，南台湾是以资金炒作过热的高雄市首当其冲，北台湾则是新北市量
增最明显，新北市是六都交易中量体最大，跌也跌得最凶猛。
至于抛售潮，洪安怡说，央行这波选择性信用管制，主要打击的就是多屋族，对于部分卖压
比较大的新兴重划区，的确有可能出现一些零星的案件有议价空间，但只是少数。
金龙海啸掀断头潮？专家：惨的只有新青安冲场者
心得：
高雄屋主撑不到台积电营运，降价求售暴增52.86%第一名？
作者:
buike (chico)
2024-09-26 13:57:00作者:
luben (鲁蛇中的鲁蛇)
2024-09-26 13:57:00赔售-10%
作者:
KGSox (天天开心)
2024-09-26 13:57:00小降一点获利了结
作者:
s5517821 (买不起苹果)
2024-09-26 13:59:00竹北无感 中古屋硬得要死
作者:
Tosca (hi)
2024-09-26 14:01:00怕~~~~~~~~~~~~~~
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2024-09-26 14:01:00没法拍叫撑不住喔
作者:
fakm (法肯)
2024-09-26 14:01:00台南蛋黄中古一直没啥释出 而现在新案开案又在缓了
作者:
SaiWan (西环)
2024-09-26 14:02:00蛮荒地带谁去接盘我说高雄
作者:
buike (chico)
2024-09-26 14:06:00竹北还在涨不要推案、屋主不要卖，大家买不到
作者: poeoe 2024-09-26 14:07:00
这就刚开始而已啊 比谁跑得快
作者: william826 (威廉狗) 2024-09-26 14:08:00
金龙不要阿～
作者:
jabari (Still不敢开枪的娘娘腔)
2024-09-26 14:09:00假的啦
作者:
Tosca (hi)
2024-09-26 14:11:00涨很大之后回档一下还好啦 休息一下 以后冲更高
笑死 管制第一天版上先唱衰台中新竹 结果炒最凶最虚的是高雄 嘻嘻
作者:
glenex (薄薄)
2024-09-26 14:19:00这只是刚开始
作者:
laechan (挥泪斩马云)
2024-09-26 14:19:00作者:
olien19 (伊卡鲁斯)
2024-09-26 14:20:00扣除房地合一税，小赚吧
作者:
laechan (挥泪斩马云)
2024-09-26 14:20:00等这间腰斩差不多就可以进场捡便宜了
作者: freemantw (阿伦) 2024-09-26 14:21:00
等爆跌再说，爆增又怎样。
作者: twin2 (猫熊) 2024-09-26 14:24:00
还早，这波跌势会分三阶段，第一阶段的观望缓跌期，第二阶段的绝望多杀多增速期，第三阶段的满水位无量下跌崩溃期
作者:
anti87 (天机老人)
2024-09-26 14:27:00骗人没卖过房子喔？卖不出去都嘛加价卖
作者:
luben (鲁蛇中的鲁蛇)
2024-09-26 14:30:00赔售-10%，降价-500万 记者很懂
回顾1994~2003高雄房地产腰斩..看来是很有机会
作者:
juiliang (Cheng_J._L.)
2024-09-26 14:32:00有人知道现在首购中古屋大概要几成的自备款吗?
作者: twin2 (猫熊) 2024-09-26 14:34:00
水位状况会随着预售交屋越来越绝望，还有首购条件的朋友绝对不要现在下去接刀，要接刀要密切关注剩余水位以及未实现预售交屋贷款量
作者:
pz5202 (tata)
2024-09-26 14:35:00我就说了 高雄一定是“重灾区”因为都是梦
作者:
pz5202 (tata)
2024-09-26 14:37:00我这两天看591 数量都变多了 这些都会卖不出去哪有那么多人能现金买啦！
作者: mekeven 2024-09-26 14:38:00
先买一间压压惊
作者: WenliYang (羊蹄嘟) 2024-09-26 14:38:00
崩崩崩~~
明年连新青安都可能借不到钱了 现在不借明年可能没钱借手首购了
作者:
robi ( )
2024-09-26 14:42:00作者:
pz5202 (tata)
2024-09-26 14:42:00还没买的也不用急着买啦！ 不要傻傻跳进去套！
作者:
robi ( )
2024-09-26 14:43:00第2间开始不收件了
作者:
pz5202 (tata)
2024-09-26 14:43:00买了也不用想卖啦！投资客要接要等跌停
作者:
vKHip (be a better man)
2024-09-26 14:44:00我看高雄一堆开价还是很高阿，看来屋主根本不怕卖不出去
作者:
pz5202 (tata)
2024-09-26 14:45:00现在房子不是投资商品了，没什么好投资了
作者: ravelson (TAIWAN) 2024-09-26 14:45:00
屋主就挂看看啊 有成交很好 没有也罢 这以前就说过了反正买不起的依旧买不起
我之前就有说， 台南在这一年当中涨不多，所以比较稳
作者: vict1 (vic) 2024-09-26 14:55:00
台南当然稳 因为竹科学长跑去炒高雄了啊
作者:
twic (Mr.song)
2024-09-26 14:56:00北高好像一堆拉基地点和格局
作者:
ASKA (The 羊男)
2024-09-26 14:59:00嘴巴说不要 身体倒是很诚实。先卖先赢，以免到时候有人要买却没额度给贷款...
比较意外台中没上榜。不过目前多数物件降个10%应该都还赚吧。
作者:
tku9527 (谢谢你9527)
2024-09-26 15:00:00小赚不跑等海啸吗？
高雄等台积电正式量产会在涨一波 现在不进去晚点又要涨了
作者: twin2 (猫熊) 2024-09-26 15:04:00
跑得掉算是幸运的，现在买盘超级少，只有少数幸运儿有办法卖得掉
作者: fanc79 2024-09-26 15:11:00
降价给你乳蛇买房，你也贷款贷不出来，直接变草蛇，悲哀
作者: aka88 (;al) 2024-09-26 15:11:00
鲁多高利贷房虫准备断头跳楼囉
作者: twin2 (猫熊) 2024-09-26 15:16:00
现在就算是首购，也用高标准收支比挡你，所以你买个常见的1500万房还得是收入良好的首购才有办法，然后还要这个家伙愿意现在买，自己想像看买盘多可怕
作者:
pz5202 (tata)
2024-09-26 15:18:00所以现在不要买啊！
作者: raymond501 (坂道员) 2024-09-26 15:21:00
打回原形而已
作者: ss1612 (ss) 2024-09-26 15:22:00
房虫 崩溃中 在不逃就来不及了
作者:
eddieka (轻心)
2024-09-26 15:24:00千万不要下车啊～一起看到最后
作者: x58420 (felix) 2024-09-26 15:27:00
小涨100% 大赔10%
作者:
cck525 (′˙ω˙‵)
2024-09-26 15:27:00不懂 降价出售的是哪个族群啊 是贷款缴不出来吗 我身边都没有这种的
作者: vict1 (vic) 2024-09-26 15:30:00
楼上故意的 开价小降5% 底价根本不变
作者: twin2 (猫熊) 2024-09-26 15:41:00
降价出售就想卖房的族群而已，你房子要住到老就不用担心这个5-10年的小波动
作者:
berne (暂时休战...)
2024-09-26 15:43:00还没人跳楼前我都不相信房市会跌
作者: jeffsu 2024-09-26 15:46:00
萌R波 七折
作者:
raslin (raslin  )
2024-09-26 15:58:00降价负十趴 平转涨十趴 这不是大家都知道的事@@
作者: pastevil (到未来) 2024-09-26 16:00:00
这只是刚开始
作者: CHENXOX 2024-09-26 16:21:00
腥闻e直爆 房板の身边都看不到 到底那笔世界线根泥窝鼠鱼同1条啊
作者:
ppp123 (P哥)
2024-09-26 16:25:00刚需最强的 新竹县市竟然第三名
作者: rqh50903 2024-09-26 16:36:00
小涨50% 暴跌0.5%
作者: hoks (鲁霸˙矮个儿) 2024-09-26 16:41:00
斩半再说，从最高点小降甚至平转也敢说跌
作者:
luben (鲁蛇中的鲁蛇)
2024-09-26 16:58:00竹北喔 40up单薪破千万一堆。一定继续涨啊
作者:
a9564208 (YOU OUT!!)
2024-09-26 18:28:00假降价装可怜，比实价登录低再来讲
作者:
caity (cait)
2024-09-26 18:34:00赖:有没有感觉房价最近在跌,有厚
作者:
ketrobo (猫萝卜)
2024-09-26 19:19:001588万热销变1600万赔售这样
作者:
asdhse (10-10-10)
2024-09-26 19:51:00快逃啊，别怪我没说
作者:
bobotw (哇哩勒)
2024-09-26 20:23:00别怕嘉义二手屋都实价2倍卖
作者: HarukaLoveu (雪夜樱) 2024-09-26 20:58:00
A7的7是7折卖的7
作者:
Skydier (噫！)
2024-09-26 23:54:00南蛮日常
作者:
kanehhh (我是最弱ㄉㄏ)
2024-09-27 00:10:00不会跌啦
作者:
zebirlin (李奥纳多皮卡丘)
2024-09-27 06:07:00这些屋主怎么不合群啊! 说好大家一起加价卖锁筹码啊!XD看板上防虫急声呼吁有够好笑~散户一盘散沙还指望锁筹码