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内文：屋主撑不住！2县市“降价卖”暴增逾50% 一表看全台砍价实况
屋主真的撑不住了！央行19日祭出第7波选择性信用管制打房，掀起“金龙海啸”，不少看
房族都发现，近期“平转”、“赔售”、“降价卖”等物件变多了。实况有多惨？《NOWnew
s今日新闻》委请房屋搜寻平台“乐屋网”针对央行上波打房后至今、近4个月平台上的待售
物件，发现“降价物件”从6月起明显增加，因台积电进驻带动买房热的高雄首当其冲，激
增52.86%最多，而量体最大的新北市以52.27%增幅居次、新竹县市46.05%排第三。
全台价降物件8月飙破1.2万笔 只有台南降价物件变少了
乐屋网检视今年6月至9月24日平台待售物件，以央行第6波打房的6月为基准点，放眼全台湾
，6月平台降价物件有9052笔，逐月增加，至爆出限贷风波后在8月飙升至1万2005笔，9月统
计至24日笔数略减，但降价物件仍超过1.1万笔，全台降价物件增幅23.57%。
从六都及新竹县市等七大都会区来看，高雄市、新北市近4个月降价物件同样在8月达高峰，
增幅都超过50%，新竹县市降价物价9月比6月增幅达46.05%，但呈现逐月攀升趋势，目前9月
是最高峰。
而六都中唯一降价物件减少的是台南市，6月有1062笔降价物件，8月增至1167笔，但9月已
减为952笔，减幅为10.36%，显示降价物件去化表现不错，新增降价物件赶不上卖出的量。
高雄资金炒作过热首当其冲 重划区卖压大：有议价空间
乐屋网发言人洪安怡指出，从今年7月起，房市风向急遽降温，就连当月降价的待售物件，
也是从6月起明显增加，南台湾是以资金炒作过热的高雄市首当其冲，北台湾则是新北市量
增最明显，新北市是六都交易中量体最大，跌也跌得最凶猛。
至于抛售潮，洪安怡说，央行这波选择性信用管制，主要打击的就是多屋族，对于部分卖压
比较大的新兴重划区，的确有可能出现一些零星的案件有议价空间，但只是少数。
金龙海啸掀断头潮？专家：惨的只有新青安冲场者
心得：
高雄屋主撑不到台积电营运，降价求售暴增52.86%第一名？