预售屋本来就会有这个风险
除非未来政府政策改成
买预售屋时就要先办理贷款
他在盖的时候 你就要缴房贷给银行
那就不会有朔及既往的问题
但现况就是 你买预售屋的时候是等到快交屋的时候才办理银行贷款
所以政府的政策这时候下去 你也得认啊
这就是预售屋的风险
这也不算是朝令夕改啊
买预售到交屋本来就有很长的空窗期
※ 引述《xa9277178 (枫曦)》之铭言：
: ※ 引述《enlong777 (新手上路)》之铭言：
: : 看到最近政府新的政策 让换屋族这个词变成很热门
: : 小弟很好奇 如果把原有的房以现有市值卖掉
: : 除非屋况太差 不然通常都会赚
: : 经由卖旧屋套利赚钱 然后新的房子享受政府的优惠
: : 同样都是可以转手套利赚价差
: : 不太懂 换屋族跟投资客的差别...
: :

房虫 : 不管啦! 朝令夕改!

我买预售屋是凭我实力、眼光及智慧去投资挣钱，政府和银行凭什么限制的我财富使用自由，这是独裁专制统治杨鲁空、卓鲁空、赖鲁空通通给我回答这问题

反过来说也有可能刚好遇到贷款放宽 xd 我觉得这个就政策风险啊是政府带头做多太久大家习惯了而已吧

放宽的时候就我好厉害赚超多钱 鲁空没房子死好XD

中国：

预售屋本来就是期货有风险，涨价都归自己，有风险就出来哭，逻辑满分？

这个就政府在混而已，几年前就预告要贷的可以几年后才知道没钱，那还谈什么金融稳定，连可预期的都管不好

放宽就：无限转贷大法，赚钱豪简单

不管啦 建商跑路也是你政府的错

原来几年前预告的但还没签约的就一定要有，叹为观止的逻辑….

突破盲点 比买成屋更惨 还没得住中国的烂尾楼不就这样？没得住还要缴到爽

所以为什么不能有？存款贷款加加减减这么单纯的事，为什么做不到要嘛可以贷要嘛当场打枪，还得等几年后再开奖？

其实今天景气不好，银行不肯轻易放贷，或是小建商烂尾楼，卷款跑了我都理解是预售屋风险。但政府自己推行新青安，造成72-2危机，然后拿不能使用新青安的人开刀….还不能说政府政策朝令夕改？？

怪政府乱搞吧

原po废文还蛮多的 感觉是专家