这波本来就该排除政策出来以前已签约的
本来就该不溯及既往
都丢包给银行就好
银行贷的出来就代表收入可以财力可以
贷不出来也自己想办法
主要是要把银行水位变回来
短时间想要弄出钱
也是不太可能
不如就放眼未来去做政策规划
这样民众也不会觉得朝令夕改
这样无论往后政令再严格
全面取消宽限期
第一户贷五成
或是禁止挂房在18岁名下
基本上有先公告实施
大家才会有心理准备
作者: cr00se (cr00se) 2024-09-25 13:38:00
还在找浮木抓ㄛ玩远期商品为自己负责喇==
作者: cr00se (cr00se) 2024-09-25 13:39:00
作者: cr00se (cr00se) 2024-09-25 13:42:00
公道话是无条件解约好吗，前面有法源判例了==
作者: cheng314 2024-09-25 13:43:00
从头到尾政策都没溯及既往阿 请问你预售约是跟建商签还是贷款银行？ 没跟银行核贷前 银行少借你不行喔
作者: porter0917 2024-09-25 13:45:00
说得没错 第二户又不是炒房投机客的重点，重拳乱挥波及一般购屋换屋族，这部分本就该提供配套措施或取消宽限期限制
作者:
daimlar ( )
2024-09-25 13:48:00还没交屋，银行要贷给你多少是银行的自由，和签约有什么关系…
作者: xcc54154 2024-09-25 14:02:00
你跟建商的约关银行屁事 你买预售屋的过程有问过银行吗？
作者:
DHPdotD (Zander)
2024-09-25 14:09:00本来就是不该溯及既往，政策那么粗暴大可不必
银行不贷款给我八成地板利率就是政策杀人，签了切结银行一定要贷给我。
作者: qoo11931 (Kloud) 2024-09-25 14:12:00
现在风气是：不管啦银行不贷款给我八成地板利率就是政策杀人，签了切 结银行一定要贷给我。我不想签切结银行也应该要贷给我。我没钱但我没换到信义区前便宜资金都应该无条件贷给我，否则就是社会不公
作者: wu7477 2024-09-25 14:36:00
预售解约通常有15趴违约金，是否不可归责要看当时签约怎样谈
作者: veter (tomato4329) 2024-09-25 15:00:00
不是双方的问题可以直接解约，硬上的话通常是30%以内跟建商贷以你跟银行谈的条件为主，超过30%的部份分7年还利率跟建商谈
作者:
sos99995 (救命救救救救我)
2024-09-25 15:06:00预售是跟建商签约不是跟银行，他们会提供配合的银行有较高的机率贷比较高成数，但最后核发贷款成数也是银行决定或政策有关跟溯及既往没关系
作者:
chentran (Chentran)
2024-09-25 21:06:00的确, 人家都已经签约买了才改规则, 也太不讲武德了吧
你是签约买预售屋，不是签约贷款。建商答应你可以贷八成，那你应该找建商要。银行有答应你吗？