Re: [新闻] 置产族QQ 国银:第2户房贷利率冲高到3%

楼主: Tosca (hi)   2024-09-24 14:31:16
※ 引述《gothmog (上海极司非尔路76号)》之铭言:
: 置产族QQ 国银:第2户房贷利率冲高到3%
: 2924-9-24 591编辑部
: 央行打炒房出重手,再加上银行资金紧缩效应,目前市场上第2户房贷地板价已从三个月前
: 的2.48%冲高到3%起跳。以房贷市占前二名的两大指标台银及土银来看,第二户房贷利率已
: 分别从3.1%及3.2%起。
当你把第二户砍到五成以后
3%已经没有打房效果了
因为只需贷五成就能买下来的族群
几乎不可能违约了
月付金比较
800万 30年 2%
作者: peter080808 (peter)   2024-09-24 14:32:00
好了啦
作者: zebirlin (李奥纳多皮卡丘)   2024-09-24 14:33:00
问题是现在蛋壳区的房价都炒到2房1500万耶...
作者: jeff12302000 (介甫)   2024-09-24 14:33:00
这样也能看多,真厉害
作者: kuosos520 (kkk)   2024-09-24 14:34:00
先别说,真的有董事长被收押了
作者: buike (chico)   2024-09-24 14:34:00
壮胆无用,该崩跌还是会崩,大量供给的地方死定
作者: mcgrady12336 (悼念钟吉伯伯...)   2024-09-24 14:34:00
头期都拿的出来后面月付哪有啥压力
作者: duriel3313 ( 4545)   2024-09-24 14:34:00
这波是信用管制 又不是价格管制 本来就这样
作者: toto123 (烦.....)   2024-09-24 14:34:00
房地产不能一概而论 我觉得好地方供给少本就不太跌问题贵
作者: alexstag (alexstag)   2024-09-24 14:35:00
2房1500单价少说50,是在酸A7还是台中? 不然那个蛋壳50?
作者: toto123 (烦.....)   2024-09-24 14:35:00
好地方 供给少 如果又搭配低总价 就是抗跌了
作者: gothmog (胖过头)   2024-09-24 14:35:00
老大 罚你回去看原文这篇重点在台银更改房贷月支出比算法
作者: vict1 (vic)   2024-09-24 14:35:00
你确定有一千万的物件让你买
作者: gothmog (胖过头)   2024-09-24 14:36:00
作者: jaricho (...)   2024-09-24 14:38:00
买房需求一直都在 竞争还是很激烈的
作者: twin2 (猫熊)   2024-09-24 14:39:00
其实人只要能呼吸,就能赚钱,就能还房贷,所以房价是只涨不跌的
作者: s7024546 (巴哈无伴奏前奏曲)   2024-09-24 14:40:00
多拿300现金原本可以再多买一间
作者: akita690 (akita690)   2024-09-24 14:43:00
真的有钱人置产,不会炒房价。想要用房产致富才会开杠杆炒作。房价缓涨是健康的。短期已经涨过头,依据僵固性,蛋黄缓涨蛋白蛋壳缓跌盘整个一阵子才会明朗。
作者: buike (chico)   2024-09-24 14:44:00
预售断头-10%,成屋要跑就-20%,买家-30%
作者: wiston1419 (wiston1419)   2024-09-24 14:47:00
哈哈 问题不是这个吧 是买家会骤减供过于求啊
作者: vict1 (vic)   2024-09-24 14:48:00
fomo感不够 房地产不好出货啊
作者: alanjiang (我只是想看清自己)   2024-09-24 14:53:00
是的就是多 多买两间压压惊
作者: tteeccddyy (wonason)   2024-09-24 15:02:00
确实 短空长多 现在正好给首购机会进场 再不把握之后就买不起房了
作者: asjh612 (581)   2024-09-24 15:05:00
的确 央行打不到大建商 那如果政院出手逼你卖呢
作者: mcgrady12336 (悼念钟吉伯伯...)   2024-09-24 15:08:00
现在政府政策走向就是这样,囤房税就是要增加你持有成本逼你卖
作者: chanel1259 (kimkim)   2024-09-24 15:14:00
我这边问到银行默认生活开支30万/年银行连保人也是年收先扣30再认,你不想遵守银行规则就另请高明
作者: andy810306 (小宝)   2024-09-24 15:21:00
银行管你要吃方便面还是啃树皮,只怕你法拍还不够还钱
作者: richcity ( )   2024-09-24 15:21:00
降杠杆,高利率,投报率下降,投资的需求会减少,剩下自住才会想买房
作者: stpada (TK~skyline)   2024-09-24 15:26:00
那如果你三餐没吃方便面 视同提前到期如何
作者: tswen (T-swen)   2024-09-24 15:28:00
是差在300万 不是每月差八千
作者: stpada (TK~skyline)   2024-09-24 15:33:00
可以啊 你条件改变本来就可以转贷。先说没吃方便面要怎么还钱
作者: birdpon (独钓寒江雪)   2024-09-24 15:36:00
推你补血,但是你会被嘘 泥484 paler
作者: zebirlin (李奥纳多皮卡丘)   2024-09-24 15:37:00
银行有缺业绩到需要求你借钱吗? 没有的话你就闪边
作者: DSB520 (Yankees and Sox)   2024-09-24 15:56:00
一定涨 台湾钱很多
作者: ycshsummer (监狱兔(绿541))   2024-09-24 18:48:00
这篇有道理,推
作者: eatyou (eating)   2024-09-24 21:13:00
没错XD
作者: sspider0829 (反黑箱服贸)   2024-09-25 10:08:00
收押还是能养小三 赢了

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com