一个人的净资产就是资产-负债，对一般人来说差不多就是：自住房+股票+车+现金-房贷-车贷-信贷
而对一般人来说，自住房很有可能是增值最多的投资&占资产组合最大比例的资产
所以看到很多人（特别是股版）大谈自住跌了没差的言论，甚至有人说他已经买了但希望跌个30%，翻译起来就是：我希望我的净资产赶快缩水，超级奇怪的！
※ 引述《iamsowei (苏伟)》之铭言：
: 买了房子之后，换工作地点就需要卖房
: 结婚生小孩后，小孩有上学问题，也需要换房
: 生了小孩后老婆嫌家里小，也是需要换房
: 老了之后急需用钱的时候也是要卖房子
: 70岁的时候要去住养生村，也是要卖房子
: 除非你买了房子就一辈子不换工作不结婚不生小孩不生病不住养老院
: 那可能真的房价涨跌对你没差
: 但就我所知大部分新手小白买房都是存款全部丢进去
: 为了买房子搞到自己身无分文的
: 所以到底自住哪里没差?

不奇怪啊 他现金超多等跌再买压压惊啊

无脑多永远不懂以退为进

欧印房的就有差了，不然股票赚个3年再多买一间或换屋

自慰说法而已 跟套著配也舒服一样

有可能房产占他资产比例不高如果房产占他资产比例很高还讲这种话 那就是蠢了

我94年第一间04年换房，赔了20%卖第一间，小换大，但是换大时轻松很多

问题是你把非流动资产（房屋）当成流动资产（投资），一个是不会带来利润，一个是会，因为观点不同所以结论不同

因为是你错误归类把不同人的言论栽赃到另一群人的头上

跟买股票定存一样 买的时候都觉得跌了加码啊 真的崩了你看那些人是加码还是叫苦连天

叫苦连天要配合经济大衰退裁员潮才会真的苦

你知道不动产跟动产的意义吗

他是指别人的房子跌30%没差，自己的没差就降30%卖啊

跌30%换大房不是更简单 何况资产不要只有那间房的话 跌30%也不影响你的生活 老婆小孩总要地方住啊

学过会计的看到“净资产=资产-负债”这种屁话就烦谁教你这样算的?“资产=权益+负债”好吗?负债已经是负数了还用减的，负负得正愈减愈多

他们逻辑建立在房市迟早会涨回去更高的假设下，如果把这假设拿掉，资产一直下降，哪会没差XDDD

你不晓得他的买点，搞不好它已经先涨七成了

所以他们完整的命题不是自住房价跌没差，而是房价回调后再涨没差，因为他们部位还没建足够

安慰别人的场面话而已

如果明年开始保时捷价格跟美国一样，我也不会在乎手上的车是否贬值，五万多美元的保时捷不香吗？

买偏乡别墅还要预期它会涨 那房虫继续买啊

之前不敢买的跌的时候也一样不敢买，直到回涨时又会跑出来说房价太贵

会贬值的东西，一块钱我都嫌贵

自住不买卖 涨跌确实无感阿? 你应该没有会计流动资产观念

只能留一间 小换大 其实是希望房价跌的 这才是真自住有一是老房也不卖 再买一间 那种 根本不同概念我看到的都是后者比较多 我自己也是如此

股票是投资 房子不是拿来住的

这种人房版鲁空最多什么东西跌了都有差，唯一差距是自住本身就在赚自用租金自己大老远通勤然后说附近的会买这个才好笑

套著住也舒服 不卖就不算赔房价下跌其实更容易以小换大，虽然第一间表面看起来是赔售同区域跌同样%数，小房跌的金额少，大房跌的金额多

多付几百万而已真的没差，赶快来接盘

那是你把房子当资产不是当消耗品实际上值钱的一直是土地不是房子房子跟车子就是会折旧 别装傻了老屋会值钱是因为地段好 地价增值了如果上面没房子价格会更好房子反而会减损土地价值 懂?

股版的人希望升息的人也一大堆 超奇怪的

因为他只是人在股版，实际上可能空手或放空

股版还有定存蛙和镁蛙好吗 喊升息有啥问题