楼主:
JWILL (小虎你怎么把到绮贞的~~~)
2024-09-21 11:21:52其实一个国家所有政策
都是有其政治目的的
所以这些政策不外乎都是
想讨好获得某些族群
以获得选票
来看看这次有哪些族群
建商这些不归类在小市民的
就不讨论了
1.买房开五倍杠杆的投客
完全没自住需求
靠着扫预售屋然后把房价炒高
不但现在杠杆开不了
还可能要多弄很大现金出来
这现在应该最赌烂
2.期待进场的自住客
薪水跟不上被炒高的房价
原本希望这几波打房能把房价打下来
结果到头来才发现
房价虽然可能有松动
但实际贷款也变难了
所以买房并没变容易
所以可能还是有点赌烂
3.房版上没自住需求的纯空军
空军的目标并不是希望房价跌
好让他们进场
空军的目标只是房虫而已
看到房虫滑铁卢就是最大的成就
也是这波政策得利最大者
4.已经有房的人
应该是比较淡定一点
纯粹觉得租金比利息高
租不如买
反正贷款早就已经下来
就只是继续顺顺缴
不要升息太多就好
所以纵看政府或总统这波政策
真正有讨好到的大概就是版上空军
真正打到的是玩过头的投机客
但附带打到的
其实也是我们这些小市民
至于你说把房价打下来
他们上位者自己利益
不也受到影响？
放心
之前大涨他们早就赚够了
作者:
toto123 (烦.....)
2024-09-21 11:23:00房价高涨最大元凶是建商 不是投资客建商一直封盘加价卖 就是屯地成本太低了
作者:
ray05916 (小弟弟你好)
2024-09-21 11:24:00说的没错，但总是要开始处理,有阵痛正常的
作者:
toto123 (烦.....)
2024-09-21 11:24:00因为在台湾屯地 是最不可能输了 看看老公寓爽爽屯
作者:
glenex (薄薄)
2024-09-21 11:27:00自住一房有很难贷款吗?
作者: tomatoin (重新开始) 2024-09-21 11:30:00
贷款还钱很难吗，没宽限期就要死不活那是你买太贵
作者:
ebeta (回台后时间不够用)
2024-09-21 11:30:00得利的永远是建商，整个台湾都只有他们在爽
作者: ferrisw 2024-09-21 11:31:00
主要是银行就没钱了，这时候买房就要自已多付出，真的要自住就过一阵子再看看，现在是炒房高杠杆的在急，自住的有差吗？
作者: ferrisw 2024-09-21 11:36:00
现在的氛围自住客应该都会想再看看，必竟转变成买方市场了烘自住来说，就算房价没跌，可以选择的会变多
作者:
hune (无)
2024-09-21 11:39:00早就该废掉宽限期了 没缴房贷的实力就别碰房产
作者: ferrisw 2024-09-21 11:42:00
现在想转卖可能会套很久，光量缩手上有房，要卖有的等了加上没有量，预期会涨的可能性就比较低，这投报率可能会比买ETF还要低
作者: raymond501 (坂道员) 2024-09-21 11:45:00
没有要讨好谁 央行本份而已
楼主:
JWILL (小虎你怎么把到绮贞的~~~)
2024-09-21 11:51:00哈，从有房那天起，就不会是空军了
作者:
minda723 (坠落凡间的流星(M))
2024-09-21 11:57:00你想想长辈当年买房利率多高,没有在宽限期的,是当今政府一直开后门让财团、投资客炒房才产生现在的结果买房不就是该衡量自身实力再下手吗
作者:
TRYING (TEARS IN HEAVEN)
2024-09-21 12:11:00搞政治的每个党都已经先假设房价不会跌了 连看似最愿意处理房价问题的柯 也是定锚房价不会跌的基础在想问题 补助补助 最后补给谁 大家心知肚明 上面的都这种心态 你说建商 囤房 囤地的这些人 还不有恃无恐？
作者: xxlaws (双叉萝) 2024-09-21 12:28:00
4444444
作者: vm3gjp4 (sora) 2024-09-21 12:36:00
既然之前都大赚过了 这波有被扫到就乖乖吐出来啊 嘻嘻
作者:
kwinner (天花æ¿)
2024-09-21 13:58:00想换房的呢
作者:
aibor (小红)
2024-09-21 15:09:00有小孩的换屋族怎么办？都快跳楼了
作者:
powerbyke (powerybke)
2024-09-21 18:25:00把标题改成房虫的心声不是更搭
作者:
niwinc05 (tank chen)
2024-09-21 18:28:00想开杠杆囤房的真的只能哭哭了
作者: JKjohnwick (PTT会被盗帐号,泄漏个资) 2024-09-21 20:32:00
好了啦,你以为政府会在乎喔4年后还不是乖乖投票
3不会得利 因为跟他们没关系 房子也不会跌回10万ㄧ坪