楼主:
a50847 (YA)
2024-09-20 17:53:48手头没有资金、想投资投机的人就会转去预售屋
但预售屋不能换约，
所以整个预售屋价格卡死在那边
二手市场只剩大部分的首购在看，去化速度慢
就会变成预售屋价格无法拉动中古屋市场
买预售屋的人交屋后也无法享受房价涨幅的红利
新成屋跟中古屋价差出来了
谁要追高买新成屋跟预售屋？
等于没赚（那还不如丢0050？）
预售屋若这几年涨不起来只是价格卡死 不如拿钱去投资稳定高股息 之后再买都比较赚 何必急着下订 而且搞不好之后还会有针对建商的打房手段 根本不急
作者: mitic1029 2024-09-20 18:02:00
真签了预售没必要多想，三年后的事情谁知道，也不能转约
作者: veter (tomato4329) 2024-09-20 18:04:00
预售买自己愿意住的区域不就好了，跌了就住进去怕啥
作者:
CIIIO (郭+)
2024-09-20 18:05:00这次不是只有投资客被抽银根 建商也是等有资金压力建商就降价卖投资客也被迫降价loop
作者: sbshiu (玻璃弹珠越来越少) 2024-09-20 18:28:00
交屋后重新计算
作者:
tku9527 (谢谢你9527)
2024-09-20 19:27:00钱会卡死 只好抛售
作者: tomatoin (重新开始) 2024-09-20 19:40:00
如果房子没涨幅，交屋后还要要扛房贷收租底房贷，就尴尬了