先说个故事,有学者认为,
秦朝灭亡会这么快的原因之一,
在于统一货币,,也就是流动性不足的问题
按秦朝的酷法,今天只能用秦朝的钱,
所以民众立刻不能用旧钱交易(不然会杀头)
但新钱还没制造出来,所以流动性大减
经济就大乱
※ 引述《OhtaniHR (大谷翔平)》之铭言：
: 这种说法真的是骗人不懂的莫名其妙发言欸
: 贫富差距是啥
: 顶端vs底层
: 但房地产不是
: 大部分人你还是要买
: 还是要租
: 炒房炒高就是增加底层负担
: 反而会让真正的底层永远不能翻身
因此,这次的信用管制,先讲结论
我觉得确实会造成阶级反转更困难,
因为打到了货币供给面,也就是流动性会减少
因此普通民众要靠货币流通制造业外收入(钱滚钱)的机会下降
但资产阶级受到的影响会远低于受薪阶级
房价决定因素: 需求,供给,,货币流通性
在需求面与供给面没有太大的变化下
有些人希望借由控制货币造成需求减少
但需求减少时,建商的供给也会减少
所以可预见的将来,预售屋不受影响
该涨还是会涨,且有新屋癌的新人
也就是非新屋不买的年轻人,会更买不起
而且还要担心贷款问题
中古屋交易会有短期影响
但如果预售屋持续往上拉抬
那中古屋顶多有行无市(惜售),
交易时间拉长而已
以小小的中产阶级鲁叔我而言
我会选交屋期更久远的预售屋来买
至少先锁住价格
而用长远的时间操作资金来源
(我把现有的资产转增贷,等你个几年你总查不到我了吧)
所以必须挑交屋期长的预售下手
那连我都这样做了
你觉得预售屋价钱要跌到哪
有一位a38网友(骷颅大)说得很透彻
台湾就是经济好房价才高
要房价下跌,毁掉台湾经济就好
比如赶走台积电,台北市民众不准上网拆掉基地台等等
我想,如果要期望货币政策改变房价涨跌趋势
不如要认识背后的经济逻辑才是