直接上图
https://i.imgur.com/VD9Nnay.png
1.盲目的投资客，消失了～估计减少三成至五成的购屋客的量。
2.预售屋转售的会增加，先把可以出的、比较早期买的，给调节掉。
3.乱买的中古屋转售会增加，平盘卖掉可能都卖不掉，得降一点。
4.卖压越来越大，市场从卖方市场变成买方市场。
未来一季会发生几条？
4不会 只要台湾人继续迷信预售屋 永远是买方市场卖方市场
搞不好小建商 蛋壳建案被洗光 预售供给减少 大建商做地起价
除了第一点的数字不见得准，其他部分说的倒是没什么问题然后卖压大小要细看到区域
作者: ufo559 (凉呀凉) 2024-09-20 16:07:00
冥灯来了
作者:
qasaq (ä½ å¥½å—Ž!?)
2024-09-20 16:09:00只能说现在买房的真的很勇，1~2千万预售屋也买得下去
作者: taylorabc (泰勒大师) 2024-09-20 16:09:00
蹲超久终于等到这天可以教训鲁多了
作者:
jhnny (jhnny)
2024-09-20 16:11:00看来会冻价凉菜..
作者: veter (tomato4329) 2024-09-20 16:12:00
啊不然怎么办你现在买1000万的预售过3、4年哪里还有1000万的同物件
作者: veter (tomato4329) 2024-09-20 16:13:00
把预售讲的十恶不赦怎么不去想想盖好后建商会拉价卖给你还是你不买我不买明天降50万？想太多了吧持有成本那么低
作者:
stun991 (无我渡苍生)
2024-09-20 16:16:003只要租金cover的够，就不会发生
作者: s940758 (joe) 2024-09-20 16:25:00
全村的希望出来救火了，谢谢sway
作者: alex5566 2024-09-20 16:26:00
4是错的 你想买 银行不见得有抠打借给你宽限期不拿掉 水位根本下不去 青安都排满了 没位子了市场转向买方 是对资金充足的买方来说....
作者:
Innofance (Innofance)
2024-09-20 16:29:0034不太可能
作者: jei01 2024-09-20 16:40:00
利率调升再来说
作者:
bonaqabo (Always_missing_you)
2024-09-20 16:43:00稳了
1的部分，有贷款优势的人变少、尚有资本且愿意捡货的人也是少数，潜在买方变少=需求变少；234一起看，2,3讲的是同一件事，只是差别在入手的时间点不同，相较于上半年，转约一定会增加，然后加上928档期风风火火，就算我把供给当成平盘就好，＞供给不变（？）、需求变少。依照不同区域，卖压会有很明显差异，可以去观察自己熟悉区域的动态，不管怎样一定会变成偏向买方市场，至少也不会是卖方市场。
作者: NSYSUEE (Monkey) 2024-09-20 17:14:00
sway早在几年前就警告了，真的是神准预测，之前还一堆人笑他谐星
作者: twin2 (猫熊) 2024-09-20 17:28:00
早在几年前就是不准的意思，房市看央行就对了，跳梁小丑闪一边
作者:
jagger (87分不能再高了)
2024-09-20 17:32:004不会发生
作者: hugo363 2024-09-20 17:38:00
这咖害惨了当初没买房的人，超级反指标
不能转约的，大部分还没那么快交屋，主要还是看已缴款跟置产区域，还有足够的时间可以操作一波，有实力、有人头的就抱着，没差。不用以人废言，讨论需要撇除主观，针对单次的内容做判断即可，坏掉的钟一天也可以准两次。