在台湾.资产到一定程度的人
肯定都是[股、房、实业]三位一体.多元入金
不管从哪部分赚到钱，总是会再次购入新不动产
从小换大、住家换商办.店面、龙山寺换进安森豪宅
现在问题来了
这次不只中产.小投资客换房被打击到
中、高资产族也一样有感
目前不是你有多少资产，多少现金的问题
背后的关键
是.买方大量减少
是.资金使用效率下降
是.你今年买了之后
要再评估获利卖下一手，还剩多少人会跟你买?
就算可全款买再贷，但资金调度不方便
卡东.卡西效率极差，已经失去[买房为投资目的]的意义
我不是专业房虫
也不是在场外喊烧的房酸
是每隔几年赚到钱.就买间不动产
放著收租，几乎不卖的中长期置产客
原本昨天中午之前
买房欲望仍有87%
但昨天傍晚后.直接熄火剩下1%
几个正准备谈的物件
直接跟仲介说暂时不考虑了
醒醒吧!外面都是央行的人
林北先避避风头.不跟你玩了!!!
作者: bryan2262 2024-09-20 15:38:00
房子就是拿来住
作者:
PTTcrazy (骗我不懂喔)
2024-09-20 15:39:00台湾人不缺钱的一堆~~肯定趁这波继续收购
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-09-20 15:39:00很好呀...出去游玩...让没房想买房的人的欲望烧得更大吧
作者: mitic1029 2024-09-20 15:39:00
央行就是要这效果啊，熄火如果没有第八波准备上膛
作者:
daimlar ( )
2024-09-20 15:39:00我买房就住爽住生活便利的而已，没有在评估获利的
作者: jumilin927 2024-09-20 15:40:00
央行：效果有了
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-09-20 15:40:00CECA 说他买好了..看戏中....其实你也可以这样
作者:
paul007 (破零零柒)
2024-09-20 15:41:00以后多房的投报率变低不少
没错啊，这次是玩真的，前几次警告被当笑话看，何必呢。
作者: jumilin927 2024-09-20 15:41:00
不给杠 资金就跑别地方
作者:
tonybk (你好!台湾加油~)
2024-09-20 15:42:00帮忙清德宗打台股继续创新高不好吗？有钱
作者:
wcc (wcc)
2024-09-20 15:42:00因为总有人爱挑战政府觉得自己很屌
作者: jumilin927 2024-09-20 15:43:00
清德宗跟小英有差= =超硬
作者:
clecer (结训了)
2024-09-20 15:43:00投资房地产赚钱爽太久了，台湾少子化已经来了，之后到处都是房子，这次只是央行终于怕了，泡沫太大了，出手降温而已
作者:
Hack (RYeh)
2024-09-20 15:44:00那这次央行做对了啊 94要打你这种投资客
作者:
Wkkj (小翰徐)
2024-09-20 15:44:00看到房虫在哭，我就快笑死最好是楼去跳一跳我会帮忙拍拍手
鲁空崩溃笑死我只要有稳定租金收入，房价上涨只是bonus ok ？
作者:
jagger (87分不能再高了)
2024-09-20 15:47:00长线小房虫
作者: faterosa (Lumiere) 2024-09-20 15:48:00
崩到剩10%再叫我
作者:
is1128 (想不出来)
2024-09-20 15:49:00你就是放长线的房虫+1
作者: skywalker105 2024-09-20 15:49:00
没人逼你买
作者: Brioni 2024-09-20 15:52:00
阿不就回归自用市场？？有啥问题？
作者:
punzz 2024-09-20 15:52:00要贷款还说不是房虫？
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II) 2024-09-20 15:53:00
目的达成
不要怕 建议开放先锋领航跟贝莱德来台湾 一坪炒到500万
以前炒房赚价差 说房租这是bonus 很多有钱人放著不出租的 现在又上涨只是bonus了 炒房仔真有趣
作者: xaxa0101 (无名氏) 2024-09-20 15:55:00
嘻嘻
作者:
bettybuy (什么事都叫我分心)
2024-09-20 15:56:00我身边看起来还是有首购要成家的想买房，买盘还是有但不盘了
作者:
Wkkj (小翰徐)
2024-09-20 15:56:00谁管你资金效率 炒房还要理由？？
作者:
yesu219 (矿物)
2024-09-20 15:57:00不开5倍杠的话, 比不上股票没错, 不如买GGGG死翘翘, 房价也是要死
作者: JKjohnwick (PTT会被盗帐号,泄漏个资) 2024-09-20 15:58:00
降杠杆怎么可能没差？
笑死，鲁空果然是鲁，要不要死去看看之前的留言再秀下限？
作者:
VSshow (VS Fashion Show)
2024-09-20 16:01:00不缺你一个 不要到时又跑回来买就好笑
作者:
jatj 2024-09-20 16:02:00你就是房虫
作者: Detonate (猪可杀不可卤) 2024-09-20 16:04:00
新青安每个月已经超过五成了 这波也不是你这种没几两重的投资客扛上来的 要看新青安到底有没有熄火
作者: colinfeng 2024-09-20 16:05:00
一个人持有超过两间做什么？你会分身？
作者: josephchen08 2024-09-20 16:07:00
中长期置产客 = 投资客 醒醒吧不要在安慰自己是投资 不是炒房
从今年5月看房经验，建商态度嚣张到不行就熄火了上来房版问，还说不买不要浪费人时间买个几万元电器，服务员还比较有礼貌
废空那么希望房价大跌，可以死去香港，那边一两年就跌3-4成
作者:
yo706001 (台北DORI)
2024-09-20 16:13:00安森是大安森林公园吗
作者:
pz5202 (tata)
2024-09-20 16:14:00不能买房了！找不到下一手！+1
作者:
pz5202 (tata)
2024-09-20 16:16:00干嘛继续买 可预见买卖停滞 卡50%现金欸
作者: wulaw5566 2024-09-20 16:16:00
完全符合央行的投资客定义
作者:
Xiaver (白马)
2024-09-20 16:18:00你就是投资客啊，在这边长篇大论什么
作者:
fywei (应无所住而生其心)
2024-09-20 16:19:00本来就是让人不想玩阿 房价太高会灭国
作者:
pz5202 (tata)
2024-09-20 16:19:00作者:
a9564208 (YOU OUT!!)
2024-09-20 16:21:00左侧仔是越看越兴奋吧
作者:
pz5202 (tata)
2024-09-20 16:21:00现在的状况就是 即便你有钱 还是不要买比较好
作者:
a9564208 (YOU OUT!!)
2024-09-20 16:22:00跌10%心动跌20%兴奋跌50%我要控制不住自己了
作者:
pz5202 (tata)
2024-09-20 16:22:00因为我们政府现在就是要打资产阶级给无产阶级看讨好无产阶级干嘛现在进去献头那个持有税 持有成本我预期也会调整千万别贸然进场 房市不是股市 房市周期长得多了房市又不是股市 股票台积电买卖也不过100万
作者: bb031v2k (NOIN) 2024-09-20 16:30:00
可以投资事业
作者:
pz5202 (tata)
2024-09-20 16:32:00不要讲说只能贷50% 房子买卖随便都超过台积电 更难找人买 卡住就卡住了
作者:
JJBEAR (独自一人 最适合)
2024-09-20 16:32:00买房炒作噜
作者: ppstyle 2024-09-20 16:33:00
看这篇就知道房产很赚了
作者:
pz5202 (tata)
2024-09-20 16:33:00就不要跟庄家政府作对 现在即便有现金可以全额都不应该买
作者: ccccccrex 2024-09-20 16:36:00
算你跑得快,有消息是还有下一波
作者:
simga (我可不可以跳着说)
2024-09-20 16:40:00大户应该表示无感
作者: cityfish9115 2024-09-20 16:49:00
投资的话之前没买的，现在也不用买了
作者:
pz5202 (tata)
2024-09-20 16:52:00千万不要买 要等法拍4拍
作者:
aibor (小红)
2024-09-20 16:59:00有小孩的家庭住老公寓想换房的表示绝望！
作者:
ben07 (班)
2024-09-20 17:05:00你会这样想就是你自己钱太少
作者: rZai 2024-09-20 17:13:00
你就烂阿 还要靠贷款才买得起
作者: downtown (黑嘎李) 2024-09-20 17:24:00
既得利益者高谈阔论
作者:
boydoop (SilenceSad)
2024-09-20 17:25:00你买一堆房来出租不就投资客不然是什么？？
作者:
hypeng (狮子云)
2024-09-20 17:34:00那是你，不是所有人，我们家自主房和股票资产比最近来到1:1，想继续往1:2前进。
作者:
pz5202 (tata)
2024-09-20 17:34:00现在PTT文革风很可怕 低端仇富批斗特别大声
打房就是打投资客啊 只是小咖被打最惨而已 真的一堆不动产的根本没在怕
作者:
iceonly (只有冰)
2024-09-20 17:38:00原po买来收租的，怎么会觉得囤房税打的到他？租金直接加上去就好了会挂的是买来卖的
租金+几%会没人租？公堂之上的假设随你说，但公式要清楚如果囤房税玩真的一户年缴多20万。房租涨2万这也轻松出租吗？
作者:
toto123 (烦.....)
2024-09-20 17:50:00台湾租金低 是建立在持有成本低 上面啊 不然怎么低
不不不，是全民低薪才租金低，而租金低政府不想拜票不敢提高持有成本，别搞错因果，你以为能无限转嫁哦，一堆月薪3万，你有本事套房全部调到2万就去睡公园难道你期待奴隶借高利贷跟你租屋哦？是不是傻了