楼主:
qaz13579 (散弹枪太散了)
2024-09-20 15:34:57央行做到这边已经是仁至义尽了 不但不会打脸清德宗的氰胺首购 还真的能大幅降温啦（不敢说下跌但至少降温一定有）
其实最好用的招式就是非自住实价课税 看持有数量来递增课征趴数
房价直接往下修正10%起跳
而且完全不会影响到自住族群 真正痛的都是封盘假卖的建商 囤一堆店面商办跟住宅的大房东跟杠杆开爆的炒房团投资客
最狠的是再来自住大幅减税 几乎缴没几毛钱就好
等于把你有房族群分化开来 一屋自住族群超爽毫无影响 房价修正小白也更好上车
但多屋囤房大户直接痛死 那些开价超硬还会恶心你的建商现在反而买屋送装潢送汽车要你买
而且也不像升息一样还会影响到企业跟经济 还能大幅增加地方政府税收 不用在那边卖地救财政
同时台湾的钱不会一窝蜂都塞在房市引起泡沫 而是真的能来做实体投资
只要哪个政府敢做到非自住实价课税 我连续三届12年都投他包含政党票跟总统票
※ 引述《panzer1224 (panzer1224)》之铭言：
: 第六波6月
: 三个月而已就来个第七波杀得房市不要不要
: 空空大获全胜
: 台湾果然人治社会
: 总裁想怎么玩就怎么玩
: 台湾房市就是我的大～平～台～
: 所以我看12月也来个第八波好了
: 该怎么玩呢～
: 1. 全国名下只要有房
: 不论有无贷款
: 不管是否继承
: 一律比照第二户：5成/无宽限
: 2. 承1两年内成交溯及既往
: 两年内买第二户贷八成的
: 全部再补上三成金额
: 3. 夫妻及三等亲内
: 买房五年内不得互相过户
: 避免夫妻钻第一户的漏洞
: 4. 全面彻查三年内挂4 及信贷金流
: 还有三年内清偿房贷的
: 全国发函交代资金流向及来源
: 一样 三年内溯及既往
: 以下开放帮金龙集思广益一下
: 他超屌的
楼主:
qaz13579 (散弹枪太散了)
2024-09-20 15:38:00妈勒我本来也以为蔡ee第二届也会做 还不是笑话而已XDD
作者:
t288850 (猫有软软的肚皮)
2024-09-20 15:38:00非常认同，但财政部在装死。
作者: Brioni 2024-09-20 15:38:00
这个要修法吧？很容易被立委拦胡
作者: z7890706 (zzz99) 2024-09-20 15:40:00
梦里什么都有
你要先想商办这样可能资金都先撤离，没资金投资就增加失业率，政府也要拿捏平衡
作者:
ReiFan (说好的秒速5公分呢?)
2024-09-20 15:43:00正确的事情为何要怕立委拦胡~ 不用怕~
楼主:
qaz13579 (散弹枪太散了)
2024-09-20 15:43:00不是课征市价10%喔 是非自住实价课税下去 保证市场价格修正10%起跳合理的作法应该是 两间内都不调整甚至减税 三间以上开始拉高趴数 6间以上最高直接市价6%去课征
作者:
CIIIO (郭+)
2024-09-20 15:45:00我也觉得没那么简单 税法的公告现值还是在
你要看看营业税比例啊，不是一个数字直接提，也要参考其他税的内容
楼主:
qaz13579 (散弹枪太散了)
2024-09-20 15:46:00立委有工程建商背景的一定不要投 这些人不但相关法案一定都会挡下来最爱图利收贿的也大多都是这些族群（大型建设油水多）
存量不是流量耶 连那些极左社会主义都只敢存量课2%你存量财产课6%? 我保证全部富人都移民
楼主:
qaz13579 (散弹枪太散了)
2024-09-20 15:47:00你管几趴干嘛 都吗可以再讨论 但是非自住实价课税一定要做
非自住现在有课税啊 基数不是重点 %数才是重点嘛你说基数公告地价和房屋评定现值不合理 那让地方政府拉高%数啊 问题是地方政府又不愿意
楼主:
qaz13579 (散弹枪太散了)
2024-09-20 15:49:00就是实价下去课 几趴就看持有数量逐渐递增 我趴数只是举例 当然都吗有讨论空间
作者:
ReiFan (说好的秒速5公分呢?)
2024-09-20 15:50:00有收营建建商公司政治献金的也都不要投 拿人手软
作者:
l04 (记号)
2024-09-20 15:52:00是打死人 还是打炒房，这么恨喔？
作者:
hegemon (hegemon)
2024-09-20 15:53:00实价课持有税1%就够了
楼主:
qaz13579 (散弹枪太散了)
2024-09-20 15:53:00你自住客都没差啊 甚至还帮你减税勒囤房假卖大建商跟杠杆开爆炒房团下去刚好而已
作者:
gm3252 (阿纶)
2024-09-20 15:54:00清德再一届有可能
作者:
CIIIO (郭+)
2024-09-20 15:57:00非自住%数都提高了啊 比欧美高了 重点是公告现值太低
作者: b1izzard2000 (OGC) 2024-09-20 15:58:00
支持
作者:
gm3252 (阿纶)
2024-09-20 15:58:00清德台南市长的时候就没在甩建商了，现在当总统更没差了
作者:
VSshow (VS Fashion Show)
2024-09-20 16:02:00永远不可能的事，谁没那财团的钱？？？？？？？拿
作者:
yufat (barca)
2024-09-20 16:12:00本来就是第一年先搞事 等到要选举再给牛肉 台湾人很健忘的
作者:
jhnny (jhnny)
2024-09-20 16:13:00非自住+3or4房以上…可能反弹较小..但是有人敢提？
楼主:
qaz13579 (散弹枪太散了)
2024-09-20 16:14:00现在选举到了也不会给什么牛肉啦 都吗连哄带骗而已敢做到这些的在称自己曼德拉 而不是跟建商麻吉麻的 台湾就是这些政治献金给太爽 导致政治人物不敢对建商或财团出手只会一起唱歌希望大家如果遇到敢喊非自住实价课税的一定要把他送上台面QQ 台湾才不会成为少子化世界第一的炒房岛
作者:
Kewseq (Ewelst)
2024-09-20 16:33:00市价下去少子化更快房租直接暴涨 政府有脑就不会动这块从路边小吃摊到百货公司各行各业都会影响到能做的就剩调整老屋税基过低的问题
作者:
rahim (money making money)
2024-09-20 16:42:00税基是地方政府才能调整，税率是立法院才能调整，结论：非自住实价课税，现在只有国民党出手才能做到
作者:
ADS1 (我是白痴)
2024-09-20 16:45:00清德宗几届都不会有啦
作者:
firzen48 (firzen48)
2024-09-20 16:45:00下一次小赖就没有政治献金能拿了吧
作者:
ADS1 (我是白痴)
2024-09-20 16:47:00新青安前房市本来要降温了，被他一搞直接爆炸
楼主:
qaz13579 (散弹枪太散了)
2024-09-20 16:51:00其他国家非自住实价在课税的也没有看到少子化比我们严重（阿靠腰我们就全世界最后一名啊XDD
作者:
GGFACE (ggface)
2024-09-20 17:06:00没错啊道理很简单 但官员 立委不会砸自己脚