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https://fnc.ebc.net.tw/fncnews/house/176827
内文：
交屋建商通知“取消优付方案”网：大场面来了
央行19日祭出第七波选择性信用管制措施，其中包括自然人名下有房屋者之第1户购屋贷
款不得有宽限期，全台第2户购屋贷款最高成数由6成降为5成，新措施引发关注，更传出
有民众因此收到建商通知，交屋前夕被取消优付方案，意外掀起话题！
民众在PTT论坛转贴对话纪录，指称在房板群组看到一则对话，有购屋族透露原本与建商
谈妥订金5%、贷款8成，其余15%可采用优付方案（交屋后再分期付款），孰料昨日央行祭
出第七波信用管制后，却收到建商要求取消优付方案，必须在交屋前补足15%（不得分期
付款），还语带提醒表示“以免影响贷款成数”。
对话内容并未点名哪家建商，但仍引发网友热议，有人认为央行这波打炒房可能酝酿更多
类似情况，还表示“大场面来了，土建融借不到，只好来砍客户了”、“这个不会只有个
案而已，后面会有更多精彩的故事”、“现在土建融被银行卡了，建商去跟买家要钱，雨
天收伞建商也懂？”、“1500万的房子就要补150万了，韭菜肯定断头”
不过也有人强调“公布建商名字啊，随便贴一个line讯息如何分辨真伪”、“一般提供优
付的案子，总价通常都是1000～2000万元，如果15%都拿不出来，奉劝还是别买房”、“
5%就可以买房，开20倍杠杆很爽嘛，踢到铁板了吧”
还有网友提醒，倘若真的遇到类似情况，建议干脆违约并表示“直接认赔吧，万一补上
15%，后面又贷不到8成怎办”、“建商硬来就是5%认赔，合约白纸黑字，别跟他耗啊！”
、“再玩啊，没钱学人家炒房，优付就是买在天花板，硬要开20倍杠杆，风险自己承担啊
！”
心得：
现在预售屋的风险真的好高
签约的当下还是开开心心想说等赚钱
结果几年后交屋前被怎么整都不知道
果然还是成屋最安全

小波浪

好爽

如果是真的还满坑的 有优付的本来就卖得比较贵

希望多点这种新闻央行就会改变态度毕竟老话一句：过犹不及

多点这种新闻骗小白下车

不讲武德

央行硬起来啊 20倍杠杆是当其他人白痴吗？

哪个建商都不敢讲 不过优付年初就没了

卖股筹钱惹

没钱买什么房子

假设都是差150补不出来,买成屋是已经死了好吗.直接赔钱也算是一种最安全没错XDD

跳10个以上再来谈。

没那个屁股敢玩忧付，这建商被人看不起。

这就炒房漏洞阿 这次没堵起来

这不甘央行屁事，爱开挂被GM封帐号死好

股市赔钱自认倒霉，房市赔钱政府救我

15%都拿不出来，本来就不应该买房

造谣也信 鲁空真好乎弄 跟上次那个说团贷整批被拒一样

是你没那个屁股还想玩预售屋开杠杆风险才高

开20倍就是欠lesson 的投鸡客

有没有优付是央行的问题吗？笑死

舒服啦

那一间可以取消白纸黑字的东西？

这是建商现金不够直接跟客户要违约金补血了吧XD

最惨的大概就是帐面赚钱却交不了屋

虽然一直以来都不看好优付案，但希望取消优付这个是假消息还真希望把建商名称写出来跟诈欺没两样

兴富发？

假讯息也能当新闻报

抄真快

15%开存支户和支票，跟以前压本票的方式略有不同我其实倾向这是假消息，若是真的已经没信用到诈欺的程度没道理这么夸张

什么叫优付？建商贷给你吗

150万你没有？

优付就建商再借你钱上车

20倍杠杆 真猛

买的这么痛苦干什么，租房不香吗

20被杠杆还敢玩 https://i.imgur.com/7LhvAvi.jpeg

合约也是可以说改就改 学到了

想买空卖空却成一场空

小孩开大车???

不只空，现在还要赔掉5%，不过投资本来就有风险，赔个50-100其实也还好啦

我是建议公布建商名出来，好让大家别踩雷