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内文：
交屋建商通知“取消优付方案”网：大场面来了
央行19日祭出第七波选择性信用管制措施，其中包括自然人名下有房屋者之第1户购屋贷
款不得有宽限期，全台第2户购屋贷款最高成数由6成降为5成，新措施引发关注，更传出
有民众因此收到建商通知，交屋前夕被取消优付方案，意外掀起话题！
民众在PTT论坛转贴对话纪录，指称在房板群组看到一则对话，有购屋族透露原本与建商
谈妥订金5%、贷款8成，其余15%可采用优付方案（交屋后再分期付款），孰料昨日央行祭
出第七波信用管制后，却收到建商要求取消优付方案，必须在交屋前补足15%（不得分期
付款），还语带提醒表示“以免影响贷款成数”。
对话内容并未点名哪家建商，但仍引发网友热议，有人认为央行这波打炒房可能酝酿更多
类似情况，还表示“大场面来了，土建融借不到，只好来砍客户了”、“这个不会只有个
案而已，后面会有更多精彩的故事”、“现在土建融被银行卡了，建商去跟买家要钱，雨
天收伞建商也懂？”、“1500万的房子就要补150万了，韭菜肯定断头”
不过也有人强调“公布建商名字啊，随便贴一个line讯息如何分辨真伪”、“一般提供优
付的案子，总价通常都是1000～2000万元，如果15%都拿不出来，奉劝还是别买房”、“
5%就可以买房，开20倍杠杆很爽嘛，踢到铁板了吧”
还有网友提醒，倘若真的遇到类似情况，建议干脆违约并表示“直接认赔吧，万一补上
15%，后面又贷不到8成怎办”、“建商硬来就是5%认赔，合约白纸黑字，别跟他耗啊！”
、“再玩啊，没钱学人家炒房，优付就是买在天花板，硬要开20倍杠杆，风险自己承担啊
！”
心得：
现在预售屋的风险真的好高
签约的当下还是开开心心想说等赚钱
结果几年后交屋前被怎么整都不知道
果然还是成屋最安全