今天政策一出来
不开玩笑
断头的投资客会不少
硬生生要多准备两成五至三成的自备款
又不能转约
唯一的选择就是无法交屋直接违约
这样建商是不是有很多15%违约金可以赚啊
而且房价又涨 可以赚15%又可以赚价差
赚三次耶！
作者:
t88965 (TTC)
2024-09-20 00:18:00不至于啦，有些才缴开工款的，已缴纳价金为上限，不会每个都15%
作者:
s910211 (我爱PTT)
2024-09-20 00:19:00就说建商才是政治人物的好朋友吧？！
作者: eknbz (^_<) 2024-09-20 00:20:00
明天开盘欧印营建股阿 最近修正完毕刚好甜甜价
作者:
tonybk (你好!台湾加油~)
2024-09-20 00:21:00开玩笑 建商当然等你自动违约啊 还收勒
作者:
leptoneta (台湾高山族自治区书记)
2024-09-20 00:22:00借高利贷啊 总比违约好吧 cc
作者:
tonybk (你好!台湾加油~)
2024-09-20 00:23:00识相的 开工款还没缴赶快赔钱走人也许加码0050反而赚钱也不一定
作者: EvilJustice (终于) 2024-09-20 00:25:00
你看远一点，建商被这么一搞，推案量渐缓，价格又没上去，本来要走十年大运的公司，变成踌躇不前
作者:
cpa0426 (CC)
2024-09-20 00:27:00这个讨论过了啊，不归咎于买卖双方就调解而已
作者: EvilJustice (终于) 2024-09-20 00:35:00
也是啦，本多终胜
炒房仔会呛你三年前签约早就赚几百万 赔个15趴没差
作者:
cpa0426 (CC)
2024-09-20 00:39:00基本上如果买方经济能力没问题、负债比没问题、偿债能力没问题，纯粹因为银行水位满了无法贷，这种建商上了法院讨不到便宜的，会以协商调解为主。但如果你是硬买的那种，也就是你自身条件不太好，这种会赔比较多，但考量到这次是政策因素影响颇大，应该不至于到10%以上
作者:
MTKer5566 (MTKer5566)
2024-09-20 00:48:00最近订签改成40%了，能买的再来
作者:
mupig (正向思考力量无敌)
2024-09-20 00:55:00作者:
touyuan (小志)
2024-09-20 01:02:00是
作者:
dirk007 (GetBusyLivingOrBusyDie)
2024-09-20 01:06:00上面FB这个是真的也太惨 几十户违约
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-09-20 01:07:00站前新锐，正青埔。哪会违约？平转都一堆人抢
作者:
jl40 (jl)
2024-09-20 01:10:00这皮扒的还不够
不能转约你要怎平转 一般买家敢先全额付清给卖家从建商那过户好再过回来吗万一遇到一屋多卖就没救了
作者:
mupig (正向思考力量无敌)
2024-09-20 01:17:00买在预售屋禁转后根本像是被关厕所一样，图利建商
作者:
a9564208 (YOU OUT!!)
2024-09-20 01:19:00明后年交屋的差不多补10%了吧?
解约就好 下次还可以合作 它收回来还可以加价卖 哪有差
作者:
a9564208 (YOU OUT!!)
2024-09-20 01:21:00成数不足就鉴价问题，银行觉得不值
作者: EvilJustice (终于) 2024-09-20 01:21:00
有些人开始不舒服了
作者:
ppc ( )
2024-09-20 01:30:00爽
不至于啦，讲过很多次了，最近交屋的都是2021~2022的，有赚到价差的不会放弃交屋的，或者是让利（少赚）一些出场，或许今年中买的，明后年交屋会担心一下，事情还没走到后面，会不会有其他管制不知道就是
作者:
t88965 (TTC)
2024-09-20 02:53:00咦，是说好奇一个实务问题，现在都签订开绑在一起，那如果只缴了签订3%，开的7%还没有缴，这样解约最高是赔签订价金而已吗？
作者: pastevil (到未来) 2024-09-20 03:14:00
预售屋5年禁转，等等明后年央行没招，再降一成，到底是要搞死多少人，施政都不用配套的
作者: hectorwei 2024-09-20 05:00:00
讲过多少次，新青安是政府、银行、建商、代销、房仲五赢，并没有投资客，投资客可以梦醒了
作者:
askey (像钥匙)
2024-09-20 05:36:00你认识建商吗？现在也在挫好吗
作者: oxoxx (oxoxx) 2024-09-20 05:37:00
量缩是必然
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2024-09-20 06:18:00
现在交屋的应该都转很多而且还是可以转让吧？按照台湾人的习惯，应该是抽股票钱保房子啦
作者:
tswen (T-swen)
2024-09-20 06:51:00违约完卖不出去有比较好？
作者: tctv2002 2024-09-20 07:01:00
因为政策性影响 不会赔这么多
作者:
clecer (结训了)
2024-09-20 07:06:00建商都是开超高杠杆在炒房的，违约太多他金流就尬不过去了，建商现在比投客还急，投客顶多几户，建商有几百户
作者:
enunion (智慧 勇气 希望)
2024-09-20 07:29:0049楼蛮好笑的, 央行有逼你买房喔, 还需要配套, 你股票跌要不要找金管会帮你配套
作者: zero7810 (aa) 2024-09-20 07:40:00
会 尤其中小建商
作者:
chungj (msck)
2024-09-20 08:07:00找谁接手?
作者: a11211120 (CHU) 2024-09-20 08:08:00
哈哈 一堆借钱的以为要借钱别人就必须给喔 哈哈 ，配套勒，配套就是自己全款啦
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2024-09-20 08:24:00把钱借完前，应该就要想到未来没钱怎么办吧？！
作者: marvinyc (醉里挑灯看剑) 2024-09-20 08:30:00
台湾就是一堆臭刁民死巨婴
作者:
superww (紫色瓶子)
2024-09-20 09:44:00有足够价差 应该还是会想尽办法凑钱交屋吧
作者:
zebirlin (李奥纳多皮卡丘)
2024-09-20 11:28:00违约金跟房价跌幅根本不能比
作者:
harry317 (这才知道我厉害)
2024-09-20 13:18:00打官司跟他耗时间啊反正约还在，他不能卖