※ 引述《indoman (橄榄趴)》之铭言：
: 今天这打下去
: 就是针对小投资客
: 这几年一堆人自以为有点小钱
: 就跟着去买预售屋当投资客
: 这波好啦
: 除非你有人头或本金够大
: 不然完全被砍头
: 台中这几年翻倍成这样
: 哪里会先崩？
就这串问问
刚好看到潭子跟梧栖
刚好都来到4x这个level
刚好看到有人留言说台中找找看
比梧栖便宜 比梧栖好的地方
我这边假设梧栖跟潭子
现在都有人推4x的预售屋
一个有74？
一个有蓝线？
这波信用管制之下可以直接宣告梧栖出局吗
理由是价格一样的情况下
潭子离台中旧蛋黄比较近（丰原 台中火车站）
梧栖离海跟消波块比较近
刚好被信用管制砸到
准备进入盘整黑暗期？
作者: markyoung 2024-09-19 23:48:00
不能这样比，梧栖4字头是少数品牌建商，潭子宝佳也4字头了，立足点不一样
作者: sheng00912 2024-09-20 00:02:00
潭子有火车、有74、再花多一点时间往南有绿线，东边有好事多西边有洲际汉神不是同一量级吧
作者: yeeily (0.0) 2024-09-20 00:04:00
蓝线？？n年后，XD
作者:
jack0216 (jack0116)
2024-09-20 00:06:00梧栖4字头个案啦 预售还有2X的 潭子均价比较稳定
作者:
k1222 2024-09-20 00:06:00潭雅神哪可能输57…
作者: jeffsu 2024-09-20 00:09:00
台中外围大PK 乌日太平潭子丰原大里梧栖
作者:
tonybk (你好!台湾加油~)
2024-09-20 00:10:00梧栖4字头 准备套到蓝线通车吧 10年看看
作者: jeffsu 2024-09-20 00:11:00
个人认为 乌日>太平>丰原大里>潭子>梧栖这波 安全程度 不是未来价值
作者:
archiu888 (WEIIIIIIIIIIIIIIIIII)
2024-09-20 00:19:00感觉之前越有话题涨越凶的越危险
作者: mitic1029 2024-09-20 00:20:00
一直讨论个体户，那些就算便宜卖也是少量，建商降价才是大头，还会带起抛售效应，量大的重划区才危险
作者:
jympin (别跟我大声)
2024-09-20 00:21:00就回归刚需 靠题材炒的都准备校正回归
作者: poeoe 2024-09-20 00:22:00
海线跟潭子完全没得比啊
作者:
illidan7 (mind set)
2024-09-20 00:30:00潭子雾峰会是最后 爆雷区
作者: jeffsu 2024-09-20 00:32:00
丰原大里靠强大在地老人买盘 乌日太平外抛年轻人第一选择
作者: suforest 2024-09-20 00:32:00
我北屯买快50 有点后悔了
作者: jeffsu 2024-09-20 00:33:00
乌日更稳是因为购物城2028就好了 捷运还要等20年
潭子老实说只是比梧栖离蛋黄区近，但仍然算远南方就观察名单的G0，难了总之你离五期南七期越近就越安全，中古也一样
作者: poeoe 2024-09-20 00:35:00
潭子本身有台铁和74 附近有崇德商圈+好市多+汉神 梧栖根本没得比
作者: jeffsu 2024-09-20 00:35:00
北屯长期不会输啦 放心
北屯原本橘线通车可能20年就起来，现在直接延到30年+板上可能很多乡民都看不到了
大里其实很稳看看登阳实登在地买盘很强北屯要看地方篰子买到5字头要小心北屯的上下限很大区域位阶要搞清楚
作者: jeffsu 2024-09-20 00:43:00
应该说北屯74内很稳每个区域都有几个比较差的地方 向乌日的明道花园就很惨
这两个地方都很烂，硬要选就潭子好一点。原台中县比较好的是大里靠市区侧，进市区、上74快，太平勉强，其他都很鸟。
作者:
ytcc (rr)
2024-09-20 00:59:00潭子离市区近多了
作者:
roy0710 (绰号暱称)
2024-09-20 01:06:00潭子大里都很稳 如果这两个炸了 那个海边草都比人高了
作者: markyoung 2024-09-20 01:34:00
不负责任猜一下 57会比潭子更多案破50，不是均价喔
作者: jeffsu 2024-09-20 01:40:00
如果不是均价 吹再高都是假的啊
挖咧，梧栖什么地方能跟潭子比??台中如果崩，第一崩一定崩海线
作者:
drimp (drimp)
2024-09-20 03:01:00潭子一脚就进北屯，上74到西屯工作消费超级近，在台中县算前段班，完全没问题的啦
作者:
illidan7 (mind set)
2024-09-20 06:48:00海线均价才26会崩才虾 穷人比利超高 太平潭子绝对第一线
作者:
lkm13 (lkm13)
2024-09-20 07:32:00要崩当然从价高的先崩啊,海线都已经地板价了,要崩去哪?
作者: poeoe 2024-09-20 07:50:00
崩一定从蛋壳崩啊 海线掰
作者:
illidan7 (mind set)
2024-09-20 08:46:00台中除七期水湳 都穷人区…梧栖均28 潭子太平均超过四没未来 先崩谁？
作者:
olliekr (想买D2000...)
2024-09-20 09:24:00梧栖最近才准备开麦当劳 潭子:?
作者:
CHIPBOND (台表科&颀邦)
2024-09-20 09:43:00梧栖没有全部建案上四字头啊xd实价登陆捞一下就知道了你光是一开始的比较就假设错误了另外 你高价不跌低价干嘛跌这个社会 是买的起高价位房子的人多还只能买低价的人多？
作者: jeffsu 2024-09-20 09:52:00
这个社会没人会没事去买梧栖自住
作者:
HiLv (银色承诺)
2024-09-20 09:54:0057的灵压让人害怕
作者: stardust7011 2024-09-20 10:31:00
梧栖4X那还是买潭子吧
作者:
illidan7 (mind set)
2024-09-20 13:45:00潭子会让时间推落神坛？拭目以待
作者: markyoung 2024-09-20 14:48:00
潭子不会跌啦！但也涨不了多少了