条件叙述：
夫妻教师+中华电信组合
手头大约有300万现金
房屋剩下450万贷款
实登目前在1350左右
婚后购入、登记跟贷款都在太太名下
假设因小孩出生想换2000万左右的房子
按照今天公布的游戏玩法
如果不离婚
还有什么方法呢
诚心请教、期望给予实质建议、育有两孩
希望看到他们在大一点的房子生活
作者:
buike (chico)
2024-09-19 23:23:00唉，真的只能问龙哥
作者:
tonybk (你好!台湾加油~)
2024-09-19 23:25:00+45%卖掉 再去跟+45%的房虫买大一点的
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2024-09-19 23:26:00
在央行角度，你怎么样都有房只是不大而已，难道不大就不能住吗
回一下登记在我名下、贷款亦是想请教假使等同或略低于实登会难卖吗地点在八德～
作者: jameslin510 (littlelin) 2024-09-19 23:32:00
你还是有首购有什么困难点
作者:
fo11ow (Follow Me)
2024-09-19 23:33:00不离婚 先生还是首购没差吧
作者:
blesstw (请加油)
2024-09-19 23:34:00不是还有首购吗？
作者: jameslin510 (littlelin) 2024-09-19 23:34:00
不卖旧的就看你每个月现金够不够而已
作者:
fo11ow (Follow Me)
2024-09-19 23:34:00除非你头期有困难 不然其实你先买先生名字 用先生去贷款再卖房子也还可以啊
作者:
tonybk (你好!台湾加油~)
2024-09-19 23:34:00你就+45%卖掉不要赚太多一定买上成交
作者: bear1207 2024-09-19 23:35:00
如果房子只登记1人 另一位还可以用首购啊另一位不能有房
作者:
tonybk (你好!台湾加油~)
2024-09-19 23:35:00但是你就不一定能遇到跟你一样的好卖家
原来先生还算首购（喘好大一口气）再请教，如以先生名字购买，之后再转移给我可行吗？非常感谢各位版友，我不贪心，只求与实登差不多就好
作者: mitic1029 2024-09-19 23:37:00
1350新青安的范围，你这种不会不好卖，别看房版一片乌云、股版都爽到升天了
作者:
xxxcat (喵凹～～)
2024-09-19 23:38:00上来问是不是想趁机离婚！
作者:
angele (yukino)
2024-09-19 23:45:00为什么房子一定要在原po名下？夫妻赠与免税但附有房贷的房子过户房贷可能要重办？如果名下旧屋没卖移回原po名下不就是二屋了？旧屋卖掉的话就是要契税那些费用吧。
真的想让小孩活动空间大一点啦谢谢大家今晚可以暂且好眠了回应楼上，因为原先买第一间的资金来源是
作者: Yelich (耶律齐) 2024-09-19 23:46:00
坏人真多…
作者:
fo11ow (Follow Me)
2024-09-19 23:47:00女生当然希望房子在她名下啊 至于男生的想法 很重要吗？
作者:
jubii 2024-09-19 23:48:00转移就变成第二房了吧
作者:
angele (yukino)
2024-09-19 23:51:00教师+种花电+两个小孩+2000万房子，如果旧屋没卖感觉会蛮辛苦的。
作者: loveless01 2024-09-20 00:06:00
卖第一房租屋换大房
买先生名子，贷先生名子为什么还要移转给你啊?这样要多花地政费耶
听说换屋时后房地合一税可以退税 先买后卖或是先卖后买都可以 只要两年之内
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2024-09-20 01:11:00先加价卖 不好卖开始自己砍价格 你先逃跑过一阵子买进可能还更便宜 无形中还省了一笔 记得包红包
都在你名下，那就简单啦，直接都买先生名字、给先生去贷款，他还算首购资格，只是没有新青安可以办而已，但以教师来说还是轻松办等之后旧房子卖掉都搞定后，再把新房子赠与搞过来就好选我正解XD
重购退税可以夫妻 土增税不行所以可以买老公名字 大楼没有什么土增税
夫妻首购分开的啊 你要注意的是有旧屋贷款的收支比计算
作者:
tswen (T-swen)
2024-09-20 06:36:00用先生名字买第二间
作者: astrokid (astrokid) 2024-09-20 08:03:00
目前的出租，然后去租2000万的，直到信用管制结束
作者:
s5517821 (买不起苹果)
2024-09-20 08:04:00为什么都要挂你名下？女孩儿需要安全感
作者:
Expend (DEITY)
2024-09-20 09:53:001.不要再投同个党 2.不要用宽限期 3.不要肖想换屋