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缺工+肺炎得展延建照 高雄大远百103楼规划最慢2028年要动工
【记者叶家铭／高雄报导】高雄是否出现楼高103楼超级摩天大楼，似乎又看见曙光，原先建照会在今年7月底到期大远百2-3期开发案，《壹苹新闻网
》询问高市主管机关工务局确定建照已展延成功，展延原因分别为108年房地产市场因缺
工缺料问题导致专业厂商不足，109年受到新冠肺炎影响导致持续缺工，2项因素得以展延
，建照从原先113年7月底增加4年至117年7月底才到底，工务局指出，一切依法办理并非
特例。
三多商圈是高雄年年公告现值最高区段，当中大远百周边每坪公告现值191.7万元，更已
蝉连地王11年，然而看似商业机能发达商圈，现况却是空租店面多，而原先建照将到期的
大远百2-3期开发计画，从2001年建照做了最后变更，2期将兴建40楼饭店，3期则为103楼
“亚洲企业中心”，如今最新讯息已获证实，建照可展延4年至117年7月截止。
高市工务局回应，因108年10月30日高市工务建字第10839201201号公告，因应营造业缺工
等；及109年7月31日高市工务建字第10937648801号公告，因应严重特殊传染性肺炎疫情
，两项因素让大远百2-3期开发计画建照得以展延，受到缺工缺料导致专业厂商不足加上
新冠肺炎2大因素，因此建照分别延长2年总计4年，大远百依法申请并非特例，因此予以
展延。
高雄房屋市场调查协会荣誉理事长蔡绍豪分析，大远百2-3期是否会开发，关系到三多商
圈未来房市与区域百货发展，目前无论大远百、新光三越三多店与远东SOGO高雄店，因规
模不大加上过去10余年商圈转移北高雄，导致消费人潮锐减，大远百2-3期的规划若持续
推动，有助于活络商圈，但兴建超高大楼尤其是103楼，施工期从动工到完工可能要10余
年，加上超高的营建成本，是否会真的兴建，仍待后续观察。
心得：
哇 高雄居然有机会盖103大楼
这样超越台北101之后
就可以算是翻转南北大成功了!

三多商圈空租店面不多吧？

亚湾会是高雄商办和研发的未来

换北高要没落了

北高没落? 想太多了吧北高还有吃一些楠梓桥头科学园区而且居住上反而比南高好很多

图利？ 怎么可以说展延就展延？

远东洗洗睡比较实在啦

现在盖这个不会赔死吧

未来高铁进高雄车站左营就形同废站了北高准备套死

北高居住比较舒服有吗？

支持高铁高雄案 +1左营只是借来的时间，一心到十全才是authentic 高雄

R7-R11，高雄下一个二十年，假如高铁进高雄车站有成。有金融特区的话，就是看R7-R9，要回防南高得要快

很希望高铁进高车 想看在高铁附近买五六十万一坪的盘子会怎样xd

早就买好美丽岛了新兴区一坪至少要60万才合理

该迁都了吧台湾曼哈顿

玩这么大 嘘嘘东会不会跑路早跟你各位说过高雄是亚洲迈阿密

盖再高也要有人进进出出消费才有用啊…

不可能盖啦，南高现在那种惨况，东东很精明的

可以延喔 是不是图利

造价那么高 租金超低 怎么算都不划算

可以展延的规定在哪？

三多商圈现在没落了

远雄喔 嗯

101外面都豪宅 三多商圈都小矮人 光一个远百 盖三百楼也没用

蛮喜欢三多商圈的便利，也支持高铁进高火，但北高有就业支撑，很难没落啦......

高度没超过101唷

还在幻想金融特区喔

等了二十多年都没盖 不期不待

虽然徐嘘东很会经营，但是我还是比较喜欢高雄巨蛋，招商很重要！

新左营一坪50-60你笑人家盘，人家笑你是智障高铁进高火又如何？现在高火一坪有低于50的吗？北高新左营有GG和广大就业市场，高火有啥？纸面亚湾？有落实的发展才是发展好咩。纸面的嘲笑落实的盘，真惨

进高雄只是让左营到高雄一起喷而已 南高等屏东线吧

一个85大楼搞20年搞不起来还有空弄新摩天大楼？