新北公告地价涨幅！前3高：泰山、林口、莺歌 涨破14%
2024年09月17日 18:31
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文／中央社
新北市地政局表示，113年度公告地价涨幅仅次于桃园及金门；全市29行政区公告地价涨
幅前3高的行政区，分别为泰山区14.79%、林口区14.41%、莺歌区14.17%。
内政部统计，全国113年度公告地价平均调幅为5.78%，创7 年来新高，涨幅达两位数的县
市中，以桃园市的14.78%最高，其次是金门县的11.28%，新北市平均涨幅10.44%居第3。
新北市地政局指出，以全市29行政区来看，113年公告地价涨幅前5的行政区，大多位于大
汉溪以北地区，分别为泰山区14.79%、林口区14.41%、莺歌区14.17%、三重区 13.08%、
五股区 12.61%。
地政局表示，泰山区涨幅最高，主因邻近机捷、大型医院，交通、医疗及生活机能日趋完
善，再加上塭仔圳市地重划持续开发，有助提升区内公共设施品质及生活机能，陆续带动
购屋需求。
地政局表示，林口区居次，主要是有机捷、国道，联外交通便利，且有多个工业区，就业
需求旺盛，医疗与生活机能都相当完善。
比较特别的是莺歌区，地政局表示，莺歌区原属新北市各区的蛋白区，近来受惠于捷运三
莺线、台铁凤鸣简易车站、三莺交通转运中心、三莺大桥改建及新北市立美术馆等重大建
设持续规划兴建或陆续完工，吸引人口移入带动购屋需求。
地政局表示，公告地价为2年调整1次，113年公告地价是合理反映近2年一般正常交易价格
的变动，在综合考量下，调整后地价涨幅为10.44%，经试算适用自用住宅税率，平均每户
仅约增加新台币142元。
恭喜溪北的朋友们涨赢溪南，公告地价两年调整一次也是具有参考意义