楼主:
Tosca (hi)
2024-09-18 08:50:49※ 引述《humbler (兽人H)》之铭言：
: 预售屋买家施先生：“对一个正常的家庭来说，你一个礼拜拿得出这540万吗？我们是买
: 第二屋，不是买第二十屋，保证到处都是纠纷，（因此闹到）离婚家庭运作问题，甚至我
: 自己生病，我都不敢（花钱）去开刀。”
认真说
夫妻买第二户 本来就不该被打房
因为你说买第二户就算投资?
那干脆夫妻去办离婚 不就有一人变成买第一户?
所以今天打房是怎样?
打房打到鼓励夫妻去离婚?!??!
以前本来就是
单身的第二户起
夫妻就第三户起
才开始各种限制
不然你夫妻就在限制第二户
那去办离婚不就好了??
结果现在搞到一般家庭也在限制第二户
快笑死那快点去办离婚
离婚后不就名下无房 变成买第一户?!?!
完全看不懂现在央行和银行在想三小
看不惯人家夫妻幸福美满
想要鼓励离婚吗?
果然大家发现外遇的往往才是真爱吗QQ
作者:
cowba525 (cowba525)
2024-09-18 08:54:00夫妻不是本来就一人一户
作者:
lienchi (...)
2024-09-18 08:54:00不要不信 真的有可能打房打到变相鼓励离婚
作者: JKjohnwick (PTT会被盗帐号,泄漏个资) 2024-09-18 08:55:00
换屋族本来就会被打到了
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2024-09-18 08:57:00本来就是一人一户 无关夫妻 结婚反而无赠与问和当保人要鼓励生小孩提高贷款成数 少子化办公室养一些米虫
作者: JKjohnwick (PTT会被盗帐号,泄漏个资) 2024-09-18 08:59:00
一直都是会打到换屋族啊，你到今天才发现？每一波都会打到换屋族
夫妻本来就一人一户啊 吐司卡你单身吗？新青安是补贴利息，但夫妻还是能一人一户鉴价八成（前提是信用正常）
作者: NanFish (厌倦) 2024-09-18 09:20:00
都叫换屋了 不卖掉第一户叫换屋？
作者:
cphe (魔鬼藏在垃圾筒里)
2024-09-18 09:23:00限贷的第二户定义本来就是以个人为单位不是户别
作者:
aibor (小红)
2024-09-18 09:24:00本来就不合理 小夫妻换房本来就很合理 政府脑袋有洞
作者: JKjohnwick (PTT会被盗帐号,泄漏个资) 2024-09-18 09:28:00
所以说囉这个政府的新青安政策就是乱搞
政府在鼓励养小三，满满的小三当人头，跑了就找人处理
夫妻多数都是住一起 第二户就是置产投资 不然是什么？
新青安才限制夫妻子女名下都要无房吧，央行政策是看自然人没管单身不单身。现在是因为银行没钱在紧缩，不是政府打房打到换房的、不要混为一谈。估狗一下你还可以找到央行好心做的FAQ咧，怎么当到医生了还跟房板无脑多一样？去年资金还很浮滥的时候就一堆人是夫妻名下都有一间去避掉央行管制，随便找都有案例。
作者:
paunch (胖)
2024-09-18 09:38:00台湾的制度就是鼓励离婚和少子化啊
作者:
botnet (天龙人)
2024-09-18 09:57:00夫妻买两户房 合理？
作者: acmacm (出口) 2024-09-18 09:59:00
新青安就是鼓励单身啊XDDD
作者: JKjohnwick (PTT会被盗帐号,泄漏个资) 2024-09-18 09:59:00
其实两户合理啦，换屋先买房再卖掉手中的
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-09-18 09:59:00买两户房哪里不合理？瞒着另一半用私房钱偷偷在外置产不行吗现在实务上也是夫妻可以一人各一间没错
作者: JKjohnwick (PTT会被盗帐号,泄漏个资) 2024-09-18 10:00:00
反正到时候投资客借口很多
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-09-18 10:01:00之前就看过偷买房还交代建设公司不能把相关资料寄到户籍地
银行办贷款是看个人喔，夫妻不会一起算，至少我的经验是这样所以惩罚个人第二间是惩罚单身不会惩罚夫妻，除非真的在乎要挂同一个人名下
作者: chimouse (手汗王945) 2024-09-18 10:10:00
你们知不知道小换大先卖后买多麻烦?还要找租房搬家有小孩后搬一次家折一次寿 累得半死 都嘛先买后卖现在卡第二户除了打中产也打到换房家庭什么夫妻第二户不合理 都签一年切结要卖了还只给我贷6成
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-09-18 10:14:00说签切结有用是法规依据就象牙塔发言，部分有用，但不是全部
作者: AlarmAlarm (别闹) 2024-09-18 10:16:00
实务就夫妻分开算了 夫妻第二间一起算 到底谁造的谣
作者: jiansu (me) 2024-09-18 10:18:00
换房相对下量少 影响不大 还有并不是一定要选这个时候换现在应该是不鼓励这时间点做这件事 不然就要麻烦点
3年前签约时还没想到吧不知道赶快把第一间过户给配偶有没有救
作者: colinfeng 2024-09-18 10:24:00
给你买的二户 然后挤压其他人买第一户？
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-09-18 10:25:00虽然共有，但在名下的那个人还是有可以处分财产的权力
为啥不行…人家买第二户是人家的本事，又一个买房正义zzz
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-09-18 10:26:00挤压第一户？不是说建商余屋一堆可以去买阿在50岚点20杯也是挤压其他人喝第一杯zzzz我有听过周遭案例啦有钱老公房子大部分挂在老婆名下老婆想离婚老公不离，趁老公出国把房子增贷到满钱洗掉
新闻那个很简单，就只把话讲一半甚至没照实讲，然后记者再夸大乱扯一通。跟商周那个62岁还在肖想宽限期的家伙一个样。
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-09-18 10:32:00跟老公说离婚钱就还你，不然一起死所以虽然夫妻可以各挂，但挂在谁名下还是谁可以处理那个财产赚钱主力那个不想分开挂，也情理之中，但这样就卡了
比较可能的是，另一半收入贷不了那么多，然后一开始也没打算要把第一间卖掉，所以新闻也没提到签切结。单纯就是杠杆开到极限，然后银行紧缩碰壁罢了。
政策真的有够垃圾，我跟我老婆第一间房没结婚前买的，当时办共同持有，现在结婚后要换屋买第二间先买后卖被卡到第二间六成，第一间借贷人是我第二间不能挂我的就算了，我老婆问一堆银行也说这不算首购，三小？？害我们现在又赶紧把共同持有改赠与回来
若趁现在房市有点冷但价格还没反转，把第一间卖掉，他们还是可以过得很滋润。不用帮这种的抱不平，他们只是周转稍微卡住罢了。
作者: cr00se (cr00se) 2024-09-18 10:48:00
贷不到怪东怪西根本是自己条件问题 趁机黑政府黑银行吧==
现在社会就是 民粹至上 穷人比较派不过也没差 反正台湾政府大概就是三年的民粹治理 让穷人爽 选前就会回头推买票政策让金主爽穷人爽三年 也只是爽了个寂寞
之前借高利贷的蠢话都有人讲，等到真的碰到了就怪东怪西，然后还一堆人挺、真搞笑。你不做风险评估银行要做啊，而且现在也只是钱不好借而已。等房市真的进盘整量掉下去，银行会审更严。
作者:
paunch (胖)
2024-09-18 11:08:00民进党常为了讨好鲁蛇，朝令夕改，搞死中产
之前也是夫妻想卖小换大，结果看到精美的土地合一税数字，干脆捏著缴两间
除了新青安，夫妻可以一人一户都算首购，只有夫妻第三户才会被限，投资客就投资客还装
作者: AlarmAlarm (别闹) 2024-09-18 12:02:00
炒房炒了8年 还可以被歌颂讨好底层 有好笑到哈
作者:
TrYshow (阿伯)
2024-09-18 12:25:00每个家庭都想买第二户 难怪炒房不死XDXD台湾每个家庭都这种心态 贷款水位怎么可能降
作者:
toto123 (烦.....)
2024-09-18 12:36:00台湾屯房CP直 应该是三间吧
作者:
bjqs0827 (sqangela)
2024-09-18 12:49:00我们就是第二户还有八成不过宽限就是卖了第一户才给展延五年贷不到八成的绝对是个人条件问题
作者:
AJE (小杰)
2024-09-18 14:02:00之前是名下没房贷，就是首购。所以夫妻可以一人一间但是限贷开始后，有些银行的规矩可能就变了....=.=
作者:
lenta (Bianca)
2024-09-18 14:23:00理由一堆
作者: JJSK 2024-09-18 14:50:00
最近认真在看要怎么离婚...
作者:
planta (小盆栽)
2024-09-18 15:20:00没错没错没错反对政府惩罚结婚的人！结婚的人应该要从第三户开始算，而且很多人都是婚前就买啦，现在人这么晚婚不早点买怎么可以？！
作者:
gv390 (我讨厌我喜欢妳)
2024-09-18 15:55:00炒房就说，不要扯什么夫妻啦XD
作者: daniel3658 2024-09-18 16:17:00
对没钱买房又娶不到老婆的傻鸟来说 你各位都是炒房仔
作者:
FT6034 (耐心等待)
2024-09-18 16:22:00夫妻名下各有一户后，第3间才算第2户
夫妻一人一户怎会被打到?法规到底有没有看清楚啊?央行办法有这么难懂吗?新青安跟第2户6成认定方式根本不一样，一堆没研究法规在那边被带风向的我发现很多人白纸黑字不会看耶
先买后卖第二间换配偶名下会有重购退税只能退部份的问题 因为土增税是地方税限本人办理.. 地方政府找人麻烦