Re: [闲聊] 新北蛋白区新房vs.北市蛋黄区老房

楼主: chopinmozart (aha)   2024-09-16 11:13:37
※ 引述《nacy204327 (♥~超可爱✡小南C~♥)》之铭言:
: 如果可以选
: 要选新北市的新房
: 不用追垃圾车
: 然后有一点公设 有人收发包裹信件的新房比较好
: 不用停难停的机械车位
: 还是台北市老房
: 学区好
: 感觉小孩国中小读公立的都可以遇到好的同学跟老师
: 然后有台北市门牌?(虽然我不懂这个有啥意义?福利比较好?)
: 可能比较多老社区本来的生活机能等
: 若是以未来生活品质来说
: 大家觉得哪个比较好?
台北小学中学的一线学区大概就
光复 信义 仁爱 古亭 中正 这圈子的中小学
比较二线的大概是内湖 安和 松山三民 木栅
然后剩下的就跟新北应该差不多了
一线学区45年老房子单价100~130
三房价格 3000万~4000万
二线的大概90~110
三房价格 2700 万 ~ 3300万
越往台北三线区域 CP 值越低
因为好学区只会集中在某特定小区域
但台北向外辐射价格递减却很慢
作者: toto123 (烦.....)   2024-09-16 11:20:00
学区只是一个因素 而已 你这样看太狭隘台北市可能还要考量捷运站 商圈之类而且真正有钱都送私立只有中产很在乎学区
作者: labell (￾ ︠ ￾ﰠ￾臈I
问题余屋量
作者: wu7477   2024-09-16 11:44:00
作者: smartwhite ( )   2024-09-16 11:56:00
现在很多人结婚也不生小孩了 有实力的送私校或国外也很多 学区没那么重要
作者: wu7477   2024-09-16 11:57:00
不否认新北有些校长真的很认真能打破传统区位藩篱但北北基比绝大部分还是台北好,不生小孩可以选三重万华,小孩最怕在学校被霸凌有钱可以选IB 没钱私校有过考试一年也2 30,不是没门槛,
作者: kevinhaha ( )   2024-09-16 12:20:00
45年房子单价...实登上大概都7折
作者: wu7477   2024-09-16 12:27:00
好的私立学校录取都不到2成,买三重破百然后小孩送私立学校读,讲的一点困难都没私校不是谁过去都会收
作者: yuchi0978 (只爱麦芽糖)   2024-09-16 13:04:00
没人在乎学区吧。都往私校送。穷B才在哪里学区
作者: TosakaSakura   2024-09-16 13:16:00
学区宅市场未来十年可以观察,新生儿人数减半,且富裕家庭送私校送国外的基本人数不会改变,这个走向未来所谓学区一定会有所调整我认为台湾十年后的教育会逐渐走向西方或是日本这种私校菁英化的环境
作者: wu7477   2024-09-16 13:50:00
像延平国中录取只有一成,买三重的菁英们要把小孩给89锻炼吧
作者: cksai (黄柏)   2024-09-16 13:54:00
真的 家里非暴发户的学区真的最重要最近豪宅也常开在学区内 润泰敦峰 华固敦品
作者: philip1111 (我是骆马不是草尼马!!)   2024-09-16 14:02:00
私校精英化就资本主义的必然产物 有钱享有越好资源
作者: fedona (Solanin)   2024-09-16 15:35:00
讲的杂鱼挤的进私校样子
作者: wu7477   2024-09-16 15:42:00
有的私校国中部只要小学前2名,进去了8成学生是前3志愿除非你够优秀不然够富不在当地读,去89区都会被同学拖下去
作者: dastinc ( )   2024-09-16 16:06:00
信义 华厦我买82 我朋友买双敦公寓93 不用100~130吧
作者: usb603 (Warlass)   2024-09-16 16:24:00
松山有敦化跟介寿 给你说成二线...
作者: leota   2024-09-16 16:55:00
咦 但是上亿的豪宅广告也会提到学区
作者: cksai (黄柏)   2024-09-16 17:46:00
通常高级中产会强调学区 穷人会说读私校就好
作者: drimp (drimp)   2024-09-16 19:51:00
你要说台北蛋黄区的居民素质跟公立学校,那是没问题,但台北中后段区的居民素质本来就输新北中前段的区阿,看一下升学率就知道,看看台北收入最低的里,在哪我就不要讲啦不然万华人又要跳脚,事实上拿去放到新北比一比,也是被屌虐
作者: a951l753vin (qmo.shuo4)   2024-09-16 22:30:00
原来还有国中升学率这种绩效评比
作者: Sandy101   2024-09-17 16:04:00
一堆穷人没读过私立名校 以为私校很容易进去快笑鼠欸

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