楼主:
goodwow (哇哇)
2024-09-16 10:59:26如题
最近去了朋友家，信义区的维也纳花园广场，有游泳池，热水池，蒸气室，烤箱，室内篮
球场（半场），台球室，健身房，好像还有壁球。
公设很多。想买一间，但荷包不够深。
不知道双北（排除北投，淡水）有没有类似公设建案？
小资族预算4-6千万。
谢谢
作者:
toto123 (烦.....)
2024-09-16 11:01:00北投这种案子你可能也买不起我老实跟你说新北机会比较大不然就是桃园台北市 这种价位是有平面车库就要偷笑了
作者:
marsonele (marsonele)
2024-09-16 11:03:00新濠岳靠你抬价啦
作者: jessicaabc98 2024-09-16 11:06:00
三芦怪又来啦，北投会没有？？设施没那么多，但一定有好吗，吹破牛皮了吧，十几年就有了，新Xxx
作者:
icexice (用力跳舞会很舒服)
2024-09-16 11:07:00元利四季庄园，破万坪基地应该公设多到爆
作者:
toto123 (烦.....)
2024-09-16 11:11:00北投石牌 北士科 4000万买的到有这些公设喔 要找不一定有
作者: esheep (^^) 2024-09-16 11:13:00
这些公设需正常运作吗？ 运作时间是？ 如果是单纯有硬件设施，应该不少。但运作方式/时间 可能会影响房价。没在运作的，或许会便宜些，应该有机会在预算内。
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-09-16 11:15:00要很小心 这总价带管理费和住户观念 不一定足够支撑公设
2024-09-16 11:26:00
问题余屋量 等等
作者:
Chihche (又输了~_~)
2024-09-16 11:28:00永和运动中心好像都有
作者:
hua0316 (阿花)
2024-09-16 11:38:00又要能买1.5倍以上的能力 才买5000以上的房子
作者:
Grant055 (張酸酸)
2024-09-16 11:50:00远雄95啊
作者: chimouse (手汗王945) 2024-09-16 11:51:00
桃园 4-6千万可以住很爽很气派的大楼社区了
作者:
Anyotw (Yoman)
2024-09-16 12:09:00元利每个建案都标配这样啊
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-09-16 12:38:00四季庄园 冠德微山丘
作者:
HisVol (他的体积)
2024-09-16 12:46:00买运动中心旁边的房不就好，省下上千万，又有人维护更新，省的拿去买门票可以买几十年或是去办健身房会员也可以，社区物业怎么可能把这些设施经营得比健身房好
作者: Scorpion0302 (Scorpion) 2024-09-16 12:59:00
付管理费的时候你就会后悔了
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2024-09-16 13:09:00
认真觉得没有那个财富的话，就买捷运旁边附近搭配附近有运动中心的即可
好莫名喔，有人预算充足买得起五六千万的房子，想要好一点的公设住得开心，却一堆人在劝节省管理费。自己想节省没关系，但不要用穷酸思想去猜度别人的需求与喜好，好吗？
作者:
buji (卜基)
2024-09-16 13:17:00这预算北士科买得到这些豪华公设吗?
作者: esheep (^^) 2024-09-16 13:33:00
有些需求只会出现在某些产品，要不要看一下官方建议的那条线在哪？能力不够要求多？就算可能是篇废文，但版上好人还是很多的~
作者:
dcdc (redflag)
2024-09-16 13:38:004-6千万算小资族?
作者:
kkmark ( )
2024-09-16 13:38:00元利木栅啊。 这预算ok
作者: smallkop (快离开这里) 2024-09-16 13:59:00
运动中心对面建案屌打
作者:
lalamio (mio)
2024-09-16 14:12:00远雄95你可以买低层楼不买车位刚好
作者: oldntu (无) 2024-09-16 14:16:00
有是一件事，能不能用是另一件
作者:
cpa0426 (CC)
2024-09-16 15:03:00有钱人的思考模式就是跟我们这种鲁蛇不一样..
作者:
jerrry (jerry)
2024-09-16 15:05:00没有个上亿均质总价 公设维护都堪虑
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2024-09-16 16:03:00又一个回家等于回饭店的阿呆设计了,看每月公用电多少钱...一堆政策要省电,结果一堆公设浪费电还一直盖...
我住的有温泉，会从山上载下来但说豪华高级吗？就一般爽而已有台球，室内小孩篮球，蒸汽室，电影，麻将室，健身房身为平时有认真去健身房的人，跟你说，完全不一样主要有温泉，跟大的室外泳池。在楼下动力跟方便性高太多了跟车位一样。
作者: esheep (^^) 2024-09-16 17:02:00
请教楼上大大，小弟无知，方便透露大约是那区的社区吗？多大的公设水池？换水频率？ 小弟偶尔上山拿个几升山泉回家泡茶，小弟开车找伴上山都很少人愿意跟了。愿意花钱天天上山搬温泉的社区，真得很难得！
作者:
drimp (drimp)
2024-09-16 19:43:00预算有6000万一个建案没看过跑来伸手牌，6000万是在梦里？
作者: esheep (^^) 2024-09-16 20:01:00
原来提示个区位也算是伸手牌？ 这么神秘？ 果然不是普通人！楼上大大 小的好像看错了 如有冒犯 请见谅...Orz
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2024-09-16 20:03:00元利四季庄园 微山丘 就这两个最丰富 很多超豪宅也许更奢华但公设数量可能没有这么多
作者:
maypcc (The K)
2024-09-16 20:37:00豪华公设的泳池健身房和外面健身房的使用人数差太多了泳池常常包场 水也超清澈 游完泳冲个澡下楼就到家 超舒服
作者:
djhero (低阶英雄)
2024-09-16 20:55:00五指山上的养老山庄
作者:
buji (卜基)
2024-09-17 07:42:00可惜四季庄园远了些，而且那么多户共用
户数多公用才能分摊管理费呀，要不然那么大规模的公设少数几户分维护成本太吓人了。