[闲聊] 台中若不靠多次重划卖地有办法发展得好?

楼主: aitt (君子之交淡若水(M))   2024-09-13 21:25:23
台中可以说是六都中最擅长搞土地财政(重划卖地)挣钱的地方,
老一辈的台中人甚至认为这是城市发展的必要之恶,
之前电视上有看到访问一个上了年纪的台中人,他说跟北高相比,
省辖市时期的台中可说爹不疼娘不爱,中央也不太重视,只能自立自强
1980年代以前台中根本没什经费可以发展,台中能发展是从1980年代后开始大举市地重划,
拍卖土地才有钱得以建设迈向都市化,渐次缩小与北高的差距,卖地确实助长房价,没错,
但如果不卖地,台中也很难发展到现在这种规模
假如台中不大搞土地财政,不大举重划卖地,真的没法发展?
作者: kwey95 (DK)   2024-09-13 22:01:00
不卖不开发放在那边,只能继续当乡下
作者: lucky466 (死神猪)   2024-09-13 22:10:00
你是不是在偷偷酸空空,房价涨是趋势
作者: JKjohnwick (PTT会被盗帐号,泄漏个资)   2024-09-13 22:20:00
没办法,现在所有城市都是靠卖地来赚钱
作者: bnn (前途无亮回头是暗)   2024-09-13 22:26:00
你以为信义区松山区就不是重划卖地来的吗
作者: zark07222 (G G 大 大 der)   2024-09-13 22:33:00
又不是保护区地,有地不拿来发展,中央重北重南,台中就是完全靠自己起来的,中央别想来蹭台中好吗
作者: firzen48 (firzen48)   2024-09-13 22:51:00
所以相对来说桃园还有更多土地可以炼金先天好过双北跟新竹
作者: pttcloud (祐)   2024-09-13 23:11:00
又不是高雄可以拿补助
作者: fuzzycool (fuzz)   2024-09-13 23:18:00
讲什么屎 全台湾哪里不是靠重划
作者: jerrylin (嘴砲无视)   2024-09-13 23:28:00
你这问题还蛮奇怪的双北还不是靠一直重划在发展你知道以前信义区只是一片农田吗重点是重划以后真的有人有商家有企业进驻不是放著养蚊子重划哪是问题 问题是要怎么引流人满出来了不搞重划区才脑子有问题吧
作者: tonylolz (Itachi)   2024-09-13 23:53:00
台中又不像高雄有爸爸罩
作者: PTTMAXQQ (美国时间)   2024-09-13 23:56:00
你不重划,容积无法提高,满街都透天,你觉得很容易涨吗?自己去想想然后不重划,政府没办法无偿取得免费土地,那就是没钱,没钱你还发展个毛线?
作者: fuzzycool (fuzz)   2024-09-14 00:16:00
不重划就大家都当原住民打山猪吧
作者: drimp (drimp)   2024-09-14 00:17:00
台中靠自己 高雄靠爸爸 结论靠自己最好
作者: chiachichen (KIKI)   2024-09-14 00:48:00
台中爹不疼娘不爱,只能自己搞
作者: smart80615 (冰茶)   2024-09-14 03:30:00
中央之前还拿蓝线威胁咧 不帮就算了还卡你XD那个可悲的财划法分不到多少钱 中央也不疼 你不专精房地产早就吃土了…
作者: deepdish (Keep The Faith)   2024-09-14 07:08:00
蛤?确定不是靠黄赌毒吗?想洗白就说
作者: jugularnotch (颈切迹)   2024-09-14 07:49:00
黄赌毒又不缴税,帮助什么发展
作者: s359999 (gototai)   2024-09-14 07:51:00
一定要感谢黑精红铜炉秘书?牛国蛇神与贱商,个个发大财笑呵呵?
作者: una283 (无)   2024-09-14 08:14:00
也不是随便划划都能成功很多地方其实都是交给自办重划没有跟着的配套没有配套只是重划就容易失败但现在政府应该更不敢介入重划了被抓图利太危险
作者: evil0108 (拥抱黑潮)   2024-09-14 09:00:00
讲屁话吗?六都谁不是靠重划卖地搞财政
作者: kiyoshi520 (大叔)   2024-09-14 10:50:00
这种讲法有点倒果为因,是台中有发展才让房地产有支撑,不是房地产支撑了台中发展。
作者: eecoolty (下礼拜就退休的梦..碎了)   2024-09-14 11:32:00
六都平均收入最低就是台中 发展了什么?不就是都靠地下经济吗?
楼主: aitt (君子之交淡若水(M))   2024-09-14 11:48:00
早年屯区都是田.现在屯区变成都会中心与高级住宅区对当地的居民来说当然感觉有发展而台中多次重划后.确实也让一些老台中人成了既得利益者你要在台中选市长.还不能随便去踩到既得利益者的线要不然就像林佳龙那样施政满意度高却是选连任惨败现在重划甚至搞到旧台中县那去了
作者: fuzzycool (fuzz)   2024-09-14 12:33:00
林佳龙施政满意度高??平行时空喔施政满意度高还惨败 逻辑要确定欸
作者: white777 (阿白)   2024-09-14 14:16:00
再怎么样都比新竹好 缴一堆税拿拿什么鸟补助
作者: kh78ren (7788)   2024-09-14 15:33:00
https://i.imgur.com/jYNCpw7.jpeg我也是不知道发展了什么https://i.imgur.com/j9yonQF.jpeg真的不知道 XDhttps://reurl.cc/zlddjk交给人民验证惹
作者: eecoolty (下礼拜就退休的梦..碎了)   2024-09-14 16:24:00
https://i.imgur.com/kjdpKgA.jpeg台中人看来都不是靠薪水赚钱的
作者: hahatsai (轻松小品)   2024-09-14 18:33:00
台中以前就跟嘉义差不多
作者: lovefisk (感动)   2024-09-15 11:17:00
林佳龙施政满意度高??别瞎掰好吗?

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