Re: [闲聊] 台中五期为何火不起来?

楼主: dennistao (英文你老师)   2024-09-13 12:57:14
我觉得说到宜居,不外乎食衣住行
光讨论食衣住行,可以用两个字来总结"机能"
https://i.imgur.com/jKUA55w.png
以上划起来的区块,大致上是五期有蓝绿线捷运会合的地方
往外作螺旋状延伸,机能根本是强到不行
吃东西根本不用讲,公益路不够吃,西区也是一堆高档餐厅,骑车开车五分钟
买东西一堆商场,新光远百SOGO等商场开车骑车五分钟(不算排队停车的话)
住的话不要临中港路或是气密窗基本上声音的问题都可以解决
交通是唯一接下来会被笑的地方,蓝线开始盖了之后会进入黑暗期
但这边直接搭捷运绿线到高铁站,根本不用担心塞车问题
传统市场、医院、健身房等就不用说了,五分钟十分钟之内到达
有的话请指教!!!!!
※ 引述《qaz13579 (散弹枪太散了)》之铭言:
: 美村路 五权ㄧ三五七街这里 我觉得这里住宅区才是全台中最宜居最精华的地方 旁边就是绿园道 安静又绿化
: 美村路上面也一堆吃喝便当饮料店 附近有台中医院 捷运南屯站 五权车站
: 也刚好在国一跟国三中间都满顺的(五权路、五权西路一段直走不用转弯)
: 邻近美术馆跟文化中心审计新村 附近学区完整 往上去就是勤美、公益路跟sogo 年轻人也不会没地方去逛去散步 往逢甲跟一中或车站也都是一堆公共汽车 骑车开车也不用20分钟
: 距离台中车站跟高铁站也都还行算很顺很好走(一个林森路转复兴路一个转建国北路都是直直行而已)
: 虽然房价不是最贵 房子也比较多老透天 但是机能性宜居性我觉得更胜七期西屯北屯 那边一堆大楼跟大马路 整体规划的比雾峰大里太平那边好 捷运高铁火车站也都方便过去 算是闹中取静T0等级的地区
作者: giveme118 (118)   2024-09-13 12:58:00
桥村开在教育大学那边有点偏捏
作者: IMNPUS (= =+)   2024-09-13 12:59:00
搭捷运去高铁,又慢又贵;搭火车CP值高很多
作者: lin117 (china狗狗ya)   2024-09-13 13:03:00
最近补三房平车、四房平车,不要太火才能补货
作者: chanel1259 (kimkim)   2024-09-13 13:04:00
这区块很难停车,机能太好不违停就只能放弃咸酥鸡
作者: lin117 (china狗狗ya)   2024-09-13 13:06:00
震前平车2000内闭着眼睛买
作者: holiday1104 (s)   2024-09-13 13:06:00
五期现在国雄无双是凹陷区,可以去看看,达丽要卖80国雄现在2房65,3房60,以全台中来看,真的便宜
作者: lin117 (china狗狗ya)   2024-09-13 13:07:00
市政路打通、未来蓝线,五期怎么输两间家乐福、全联、枫康、抠斯抠、迪卡侬、绿线、ikea,要学区有学区
作者: holiday1104 (s)   2024-09-13 13:10:00
这个区域不是不火,是因为推案不够多这几年大家都赚到重划区利多,抢著去买重划区台中房价是比较出来的,乌日大华达丽2房卖62北屯大城60,大家就回防蛋黄区,火了就开始涨开始涨
作者: lin117 (china狗狗ya)   2024-09-13 13:14:00
重划区开一间全联、麦当劳就在吹,来看看五期好吗
作者: sunsanglamor (thelinny)   2024-09-13 13:15:00
真的超方便的
作者: lin117 (china狗狗ya)   2024-09-13 13:15:00
新案不火,15~30年的很火,释出又少
作者: ttyy (踢踢歪歪)   2024-09-13 13:40:00
但不是只有住五期才可以去这些地方,时间多的没差国雄便宜凹陷,地段方便又好,这边供给又少那应该要大家抢结果论就是,没有,国雄就叫不火
作者: gold08 (beyond)   2024-09-13 13:48:00
好奇五期20~30年中古 单价有太平大里新成屋高吗
作者: ttyy (踢踢歪歪)   2024-09-13 13:51:00
比太平高有可能,大里比较难讲,大里新预售售价惊人...
作者: giveme118 (118)   2024-09-13 13:57:00
国雄真的凹陷可以考虑..XD跟南区登阳大地一样 整个凹
作者: ttyy (踢踢歪歪)   2024-09-13 14:04:00
阿就卖不完的东西放久变相对便宜南区昌佑都可以从大家嫌弃没人要放到后来变凹陷很甜了
作者: mitic1029   2024-09-13 14:07:00
这就是一案叠一案的魅力吗
作者: shen5035 (上海小台劳)   2024-09-13 14:09:00
看国雄的图就知道原因了 泉宇就卖得不错
作者: giveme118 (118)   2024-09-13 14:10:00
昌佑品牌错误XD 换成X宇直接秒杀
作者: shen5035 (上海小台劳)   2024-09-13 14:11:00
一层超过6户 然后又一堆单面采光买咸酥鸡或是小吃直接骑机车去,反正就几分钟。停车是外地人来五期的问题。我车子在地下室停得好好的。
作者: drimp (drimp)   2024-09-13 14:17:00
开车去新光远百5分钟...刚好一路绿灯 半夜 路上没有车 你又住五期最西侧 有机会这边本来就住很多人 人多的地方食衣住行一定有 没人觉得不方便吧?重点是为什么大家更爱重划区 信义区七期高雄美术馆 北中南有钱人都往重划区靠 为什么?因为大家比起下楼就一堆店,更爱整齐的街廓跟宽敞的人行道然后每次讨论为什么重划区热度跟价格更高,五期住户就一直列举五期有多少店怎么输...鸡同鸭讲
作者: baz06 (baz)   2024-09-13 14:23:00
乌日要62,那国雄无双真的是凹陷区,人道走廊啊
作者: gold08 (beyond)   2024-09-13 14:39:00
投资考量 屯区新屋似乎比五期中古有吸引力? 看大多年轻人还是偏好新房
作者: solidmiss (索德米斯)   2024-09-13 14:59:00
半夜你去远百新光干嘛啦
作者: ttyy (踢踢歪歪)   2024-09-13 14:59:00
低点五期>>>>>太平大里啊,我觉得没有人在质疑这件事耶
作者: Harlequin727 (Prideeeee)   2024-09-13 15:52:00
我觉得拿五期国雄来鞭有点太针对 他现在就卖6字头跟其他热门区差不多 这价格台中多数建案都没那么快完销
作者: zsa123 (沉默的熊)   2024-09-13 15:53:00
笑死,有钱人也会吃咸酥鸡的好吗,半夜也会肚子饿,有钱人买七期的原因是因为那是个面子问题,就这么简单其次是投资来赚差价,反正不缺钱放著慢慢等著卖包含其他重划区也是,至于没那么有钱的人当然就是跟着大户走,大户炒哪就跟着去炒哪个重划区
作者: Harlequin727 (Prideeeee)   2024-09-13 15:55:00
价格有凹陷吗 也还好 7、14期也都还找得到这价位的
作者: zsa123 (沉默的熊)   2024-09-13 15:55:00
认识更多有钱的反而是住五期,然后穿着拖鞋去买咸酥鸡拉
作者: ttyy (踢踢歪歪)   2024-09-13 16:20:00
我一直觉得五期价格没输阿,就是价位接近才有比较意义
作者: qaz13579 (散弹枪太散了)   2024-09-13 16:27:00
西区的话 国美文化中心往西开始就是全台中市综合分数最强(不敢说每项都赢但都很高分了啦) 往东就会开始有老中区的味道 没有这么猛
作者: jerrylin (嘴砲无视)   2024-09-13 16:39:00
就以前的精明商圈啊只是现在一堆商圈搞起来 就不必只去旧商圈台中的作法是把蛋白区有多大能搞多大
作者: zark07222 (G G 大 大 der)   2024-09-13 16:43:00
哇噻,2楼是穷到什么程度,市政府这边搭捷运过去到高铁也才30元….这样就嫌贵真的蛮可怜的….
作者: JKjohnwick (PTT会被盗帐号,泄漏个资)   2024-09-13 17:04:00
重划区的机能是要怎么跟5期比,只是比较好炒作罢了买七期就大家既有印象有钱人就住七期啊
作者: lucky466 (死神猪)   2024-09-13 17:45:00
同意,这边应该是台中最强的地点了
作者: fecent   2024-09-13 18:42:00
美术馆商圈现在的状况...怎么会有自信说那边好
作者: jack01048 (小川)   2024-09-13 21:34:00
大墩19街、17街都有盐酥鸡
作者: owon (owon)   2024-09-13 21:47:00
等联开跟国泰置地,西北五期就更无敌。
作者: yayayogo (优格)   2024-09-13 22:48:00
刘沙茶好ㄘ我有一次从五权站搭区间车去高铁,误点15分钟,吓烂,以后宁愿自己骑机车过去
作者: fulia (地瓜)   2024-09-13 22:53:00
那大家觉得理仁柏舍如何,最近591蛮多转约丢出来卖
作者: owon (owon)   2024-09-13 23:02:00
柏舍建商最近拿出来卖70几万了 所以投资客买40几万想获利了结吧。
作者: chiachichen (KIKI)   2024-09-14 00:51:00
五期好 只是买不了XD
作者: kanehhh (我是最弱ㄉㄏ)   2024-09-14 14:14:00
这里不就是精明商圈吗?

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