楼主:
wldon09 (重金摇滚草尼马)
2024-09-13 12:24:37如题
大部分的公设其实都是摆好看的
与其用这些公设
在现在房子越来越小的情况下
外面很多在做出租式仓库的店家 也越开越多
怎么就没想过把仓库当成是公设的？
论实用度
有些人就是只缺那一坪两坪放杂物
很少用到的杂物
就放在社区一楼或地下室的公设仓库
眼不见为净 超赞
论管理费
基本上就放置play就好
灯也不太用开很多 空调更不用开
根本用不到什么维持费
顶多放一个监视器在那
管理员就柜台的坐在那边
知道有谁要进去拿东西放东西登记一下就好了
论经济效益
要租的人一个月付个三百五百清洁费
还可以帮社区赚点基金
如果真的有公设是仓库 可提供住户租借的话
那我敢说实用度仅次于垃圾场
比起什么游泳池好多了
建商那么聪明怎么好像还没看过有人这样做
讨论一下巴
作者:
zaqimon (dream)
2024-09-13 12:28:00感觉蛮实用的 一举多得
作者:
ahg (等一个人啤酒)
2024-09-13 12:29:00能看吗？长辈觉得不喜欢
作者: ccccome 2024-09-13 12:30:00
82法则，最后一定20%的住户使用80%的空间
作者:
zaqimon (dream)
2024-09-13 12:33:00少数住户使用又没差 反正使用者付费啊
等你遇到：为什么不能放露营用的汽油瓦斯桶？我没付钱吗我没权状吗？这东西很安全我们露营都用这个！你根本不懂！你有在露营吗？我131露啦说到你懂天都黑了
作者:
zaqimon (dream)
2024-09-13 12:37:00仓库放危险物品没人会知道吧 谁知道你纸箱你面装什么只是如果真的出事情了 放危险物品的人要负责赔偿吧瓦斯桶应该很安全吧 也很少听到瓦斯行爆炸倒是之前新竹晴空汇那种就怪怪的 没危险物品也会失火
作者:
zaqimon (dream)
2024-09-13 12:41:00想放危险物品当然就要偷偷放啊 拿箱子装起来就好这么在乎安全 地下停车场每台车子都有汽油是不是也很危险
作者:
tajna428 (tajna)
2024-09-13 12:50:00放油、瓦斯、高压缩气体、毒品
放在家里出事了屋主会想尽办法扑灭，放公设出事了两手一摊等他烧完回呛社区难道没有保险吗
作者: cherrybabe 2024-09-13 13:24:00
高雄阳光亚湾就是一例
有喔，我们社区每户都有，之前看过一个社区也有我们的是在该户的同楼层，有一区就是该层的仓库区所以取放都蛮方便的，不用搭电梯
作者:
bnn (前途无亮回头是暗)
2024-09-13 13:40:00现在还是一堆人杂物堆在停车格上啊 露营仔还不都放那些
作者:
schula (mabi-weaver)
2024-09-13 13:41:00这种要看住户品质..你不知道今天他包好好里面放啥东西
作者:
bnn (前途无亮回头是暗)
2024-09-13 13:43:00我觉得这应该可以自己去管委会提案 把你不爽的空公设变成出租管委会和住户同意 你要把那些没人用的空间要改成仓库名正言顺反正就看你管委会和管理制度 到时候说小瓦斯不准 油漆行不行
作者:
bbbing (无)
2024-09-13 14:17:00仓库就不该是公设啊
利用闲置的公设空间改装成分租小仓库，让社区住户使用者付费租赁，感觉会有卖点。不过话说回来，如果规模够大干脆委外给摩尔空间代管，然后谈一个住户优惠价算了。很多大楼的停车场不也是用类似的方式对外营运的吗？
作者: winterfever 2024-09-13 14:40:00
有看过公设提供每户大型储物柜
作者: wang56 (wang56) 2024-09-13 14:43:00
不就老公寓，地下室公设当仓库
我老家权状上就是阿 不用跟住户共用 但稍微新盖的都规定要弄成防空避难室
作者:
slg (十二国记败下去了)
2024-09-13 14:55:00有喔，之前看过，每户车库旁有一格，有门有锁给你放脚踏车高尔夫球杆
作者: NanFish (厌倦) 2024-09-13 15:14:00
看过一个永和10年内的房子有
怎么有人觉得放外面跟自己家心态会一样...用点脑好吗
作者:
coburn (左边)
2024-09-13 16:22:00有 我刚看 中古豪宅 地下室一户一间 一间约8坪好夸张
作者:
gm3252 (阿纶)
2024-09-13 17:08:00电动车都能停地下室的话其实瓦斯那些也没立场禁止
作者:
stevegood (stevegood)
2024-09-13 17:33:00油车满载油都能停地下室了 瓦斯为啥不行
作者:
toto123 (烦.....)
2024-09-13 17:36:00问题是油车 不会在家里地下室开加油站 加油
作者: esheep (^^) 2024-09-13 17:47:00
有公设空房间摆柜子的，一户一个柜子。
作者:
labbat (labbat)
2024-09-13 18:09:00记得在消防稽核前清空
公设都有可能被滥用的啦 前阵子板上不是有看到大厅被人拿来教课
作者:
eelke (eelke)
2024-09-13 19:27:00最后变成网拍仓库，因为频繁进出所幸也不登记了，最后里面放了什么也忘记了某住户不缴租用费，也不把东西搬走，要动他的东西还呛要提告之类的
作者:
Cookie (饼干)
2024-09-14 09:44:00我加国大楼每户在地下室都有间3坪仓库 屋主自上锁 蛮好的看邻居什么杂物都有放 装潢边角料 旧家电 家俱 烤肉架等
作者:
a9564208 (YOU OUT!!)
2024-09-14 11:08:00大多数建商一楼不是规划店面就是隔一隔再拿来卖人地下室做车库一格卖两百万不是更好赚
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2024-09-14 11:59:00我老板在晋江街的一间小套房地下室好像就是这功能 确实拿来当仓库 像公厕一样隔一间间类似55F贴的那样
作者:
fo11ow (Follow Me)
2024-09-14 13:01:00华厦或是公寓地下室比较常见这种的
作者: kiaee (ki) 2024-09-15 08:32:00