[闲聊] 先租房子,投资非自住房才是正确的吧?

楼主: au041l (赞美之泉)   2024-09-07 20:12:57
各位前辈晚安,这一两个月鲁空涌进房版,让房版多了点乐趣,希望房价飞涨时,这群鲁
空还是可以陪伴在我们左右,让房版不孤单。
回正题,限缩第二户贷款、首购较易贷款的情况下,其实应该多鼓励租房子,但是房子买
科技业这种供给远小于需求的地方,或是版上说北部有机会都更的公寓。
1.刚出社会,自住说不定简单套房就可以解决,压低月支出(自住租金加利息),用买的
房子租金来cover一些。
2.刚出社会还不清楚适合自己的区域,可能会北中南跑来跑去,买房绑定县市有时候反而
成为累赘(虽然政府也是开后门)不过房地产交易有时候就要半年左右,还是不方便。
3.投资房就比自住房简单多了,不用顾虑太多爸爸妈妈想法、不适合自己的地方,对台北
老公寓都更有兴趣,单价便宜闭眼买,对科技宅有兴趣,团购扫起来。
等事业工作稳定了,清楚自己想要的房子,再来重购退税,是不是人生就完美起来了。
不要问我自备款怎么来xd
作者: toto123 (烦.....)   2024-09-07 20:14:00
买新房子 然后离住家很远 都交给仲介去顾 不太放心
作者: kagaya (~~)   2024-09-07 20:14:00
我觉得选投资没有比选自住简单...
作者: Mithra (咪斯拉)   2024-09-07 20:15:00
买一间两房 多的房间租人贴补
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NI
投资房都是低总阿,要住就住高总阿所以买的投资,要住的用租的最划算
作者: toto123 (烦.....)   2024-09-07 20:23:00
理论上是这样没错,但我想多数人应该都是买工作地的房子通常真的是结婚才有买房需求 比较多
作者: eulbos (反串魔人)   2024-09-07 20:24:00
对 但我没能忍住还是买了自住房QQ
作者: zouelephant (毛象)   2024-09-07 20:28:00
有自住刚需的话就没办法啊
作者: kobelakers (❺❺❻❻抠鼻泪可斯)   2024-09-07 20:32:00
操作多久了 一堆早这么干
楼主: au041l (赞美之泉)   2024-09-07 20:38:00
恭喜
作者: fireheart988 (小布丁)   2024-09-07 20:46:00
可以R 之前有些人就买基隆出租然后自己租台北市住大概基隆买个四五间就可以换回台北住惹不过基隆也涨上来了 尼现在要这样操作有点难度
作者: cck525 (′˙ω˙‵)   2024-09-07 21:46:00
先买蛋白
作者: buji (卜基)   2024-09-07 21:52:00
跟租或买没关系,而是你住得比较省会让你赚譬如你买下你租的房子
作者: a123454698 (a123454698)   2024-09-07 22:15:00
住爸妈家,然后投资房出租兼增值,才是最佳解
作者: buji (卜基)   2024-09-07 23:22:00
我年轻时犯的错误,就是嫌租的房旧,去买较新的房来住住新房增加的支出,其实是消费而非投资
作者: bboywhite (BboyWhite)   2024-09-08 02:40:00
我当年直接买隔套自住其中一间 效益我个人觉得不错自己有得住 租金收益扣掉本利有余再加上本业仍然持续在运作 很快就凑齐了第二间的头期款缺点就不能办自用也不能享有首购优惠利率&头期款很高
作者: fox4 (小禾)   2024-09-08 03:58:00
先投资自己,最后有多的钱才去买房
作者: mtbb (山。)   2024-09-08 09:27:00
买的房子不要住,要住的房子不要买
作者: suPerFlyK   2024-09-08 10:39:00
投资房赚正收入快
作者: ChikanDesu (痴汉)   2024-09-08 21:52:00
买隔套自己住其中一间就好了啊

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