※ 引述《zouelephant (毛毛象)》之铭言：
: 最近手痒去看一些当时没买的房是否成交
: 悠悠想起原本考虑要买万大路、长泰街一带的超老公寓
: 基本特色就是在巷弄内，那种小到Google地图都没办法秀街景的，屋龄都在50+
: 面积倒是不一定大，跟很多老公寓物件方正30+坪不同
: 15到19坪的案子也不少
: 由于是买自住房，另一半不太能接受那个环境跟屋龄，所以是连看屋都没去
: 可是啊，总价就真的挺低的，成交七八百万的都有，而且满快就销出去了
: 想想看现在去新庄土城这种二环买个15坪大概也是这个钱
: 那为何不买万华呢，台北市门牌，未来还有万大线捷运
: 这种老公寓是不是满有投资价值的啊？
: 还是其实是买到套到，只有便宜而已？
: 诚心请教
:
我的想法是 南万华也有分
离捷运较近的万大路质感会好一点
因为那边有几所学校组成的学区
未来还有捷运万大线
lbj住的那栋和万花园都在那一带
相对之下 西园路-艋舺大道之间的就比较敬谢不敏
以前有在那边上班
知道那边是全万华低收入最多 台北+全国第二多的里
有个规模不小的福民平宅
那边的8+9数量 算万华比较多的
当然那边新屋城西x光已经开到8字头
但人文素质上还是比较差
至于南机场青年公园则是外省的蓝领后代居多
一样是老+穷但8+9倒没这么多
所以我的排法是
投资:万大路>青年公园>>西园路
自住:青年公园>万大路>>西园路
题外话冷知识
至于全台湾+台北市最多低收入户的里
其实是在文山区明义里
对 就是安康平宅那个点
现在改建后 也许会少一点吧