假设原本有10个小家庭刚需
以前正常情况可能只有
3组会买房
4组想买没买举棋不定
3组空空打死不买
假设比例是这样
新青安后+网络一堆房仲网红鼓吹
整个舆论刮风买房多简单多好赚板块剧烈移动
举棋不定的4组几乎全买了
甚至影响到了一些空空都加入买房
整个国家都在买房，这当然不行
平常，拥有一间自住房的，我们可以称为普通中产阶级，这些人随时时间的推移，并没有
落下队伍太多，甚至原本只是住在中南部老公寓的人，也随着这两年大风刮著都让他们慢
慢往队伍靠拢了
但如果当大家都过得越来越好，每个人不是房地产就是收股息，大家都有被动收入了，人
人都想40岁退休，请问谁来上班？谁来生产？谁来劳动？
房地产投资不能变成显学，至少不能像现在，短影音随便滑每个YT都在鼓吹，我不认为这
对我们的市场是好的，大家在这没落的PTT 上小打小闹反正看的人不多，但YT随便一个都
几十甚至上百万点阅，风刮的太大了
所以个人很赞成目前的限贷令，甚至可以把他看成，是几乎全部人都被限制了，因为就我
了解即使是新青安，也被缩限了很多
原本的新青安是成交价（而且是强制过件）几乎是你成交多少，他就贷成交价格的8成，
然后全额都40年，超过1000的部分都2.185% 再送你五年宽限
这是原本的游戏
现在是鉴价（鉴价还变保守）的7～8成，1000万内可以试试看40但不一定可能还是会给30
年，超过的部分则是一定只有30年并且利率2.4%算你条件极好了，宽限期1年应该是有机
会，再往上就看你条件跟运气了
两相比较下来，现在的新青安已经完全失去让首购族轻松上车，甚至比以前正常时代的购
屋贷款还难上，清德宗的指令也只是嘴砲打打而已喝止舆论，政府只要让年轻人贷得到就
好，不用贷得很舒服，要上车没问题，但你会上车上的很痛苦。
回到开头的板块，以现限贷令后的风气
10个刚需，我看会买的顶多就原本的那3个，甚至连他们都会因为头期不足而无法购买，
成交量下跌是一定的，我觉得这是好事
蛋壳我不知道，但对于蛋黄，长远来看是好的，冲太快只会虚胖，风险才大。
如过想要全体国民都过著富足的生活，应该要等到大量开放外籍劳工，在711上班的，开
公共汽车的，在麦当劳卖汉堡的都是外劳的时候，就有机会可以达成，但那就是另一个故事了