※ 引述《jinso7410 (Aso)》之铭言：
: 72-2天条在那，如果台湾人都要把不动产变现，是否会有流动性问题
: 不动产无法变现机率为何，会不会造成类似挤兑效应
: 如果不是人人都能保证变现，那现在欧印进房市未来是不是真的穷的剩下房而且没钱，只
: 能收微薄的租金
你可以这么想
资源有限欲望无穷
人人都不想劳动
人人都想靠投资杠杆获利
所以人人都想用新青安的低利率获利
但银行的资金有限
所以只能选择要先放款给谁
其他的人就排队
排不起队就换家贷款
再明白不过了
对银行来讲
房贷不算是赚钱的业务
主要是利率太低
而担保品的review成本太高。
贷款期间内担保品因地震倒塌等，
都会对银行造成损失，
所以银行每次地震、台风后都要去看担保品有没有被波及。
现在拍卖担保品也常常没办法全额受偿，
不足额就会变成呆帐。
所以银行有钱宁愿拿去贷款给企业吧。
不动产迟早会跟车贷一样，
银行不太愿意做，不然就是提高利率。
你以为赖清德叫银行赔本做银行会乖乖听话吗？
除了公股以外你看哪一家经营银行的会听话让利？
只有公股会配合政策贷款例如新青安吧。
所以升息是有必要的，可以降低水位，增加存款金额，
让贷得起款还得起钱的人去贷。
至于有人说中小企业怎么办？
没竞争力的中小企业就让他去死啊。
换来服务高档价格较高的大型企业，
可以让台湾再提升一个LEVEL。
央行还是赶快升息吧。搞些五四三都没有用。
嘻嘻