楼主:
foda (啾咪)
2024-09-04 12:13:11光是 2020 2021 的交屋潮就水位紧绷了
2023 2024 又一波 FOMO 爆发买盘
不管银行风险如何
政府风向就是挺首购
2028 2029 不敢想像交屋潮的情形
肯定比现在更可怕
2027 又准备选举
一定也是保护首购
可是这样一直保护首购下去
优质租客越来越少
房东是不是越来越难当了？
到最后大家都拼增值
租金越来越低
结果大家发现租屋更划算又回去租屋了？
但是台湾租屋市场对老人不友善
还是要人人有房
未来是不是比例失衡
有什么国家可以参考吗？目前想到就是日本了
买都心降低风险就对了日韩都演给你看 还不会open book照抄?
作者:
blargelp (bernie)
2024-09-04 12:17:00会啊 所以我选标的 旁边一定要有高薪产业。高薪产业就算景气差一点 也不至于整个烂掉
作者: mow1982 2024-09-04 12:18:00
高房价怎么可能低房租，别幻想了
作者:
krf08 (..)
2024-09-04 12:18:00优质房客都跑去新青安了，房东剩下老人可以租而已
作者:
PTTcrazy (骗我不懂喔)
2024-09-04 12:19:00衷心期待~~所有家庭都能首购买房~~不要在租屋
作者: somefatguy 2024-09-04 12:21:00
现在不就高房价低房租哪没可能
作者:
PTTcrazy (骗我不懂喔)
2024-09-04 12:21:00租金再低~~都不如自己买间房~~来的好
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2024-09-04 12:22:00就租金投报率越来越低而已然后房客素质会越来越差,连新青安都上不了车的那种
作者: ray0119 2024-09-04 12:24:00
看看东区宁缺勿滥，还担心房东有没有赚？
优质租客减少 开高价租不出去很正常 早就有人抱怨难租了
作者:
sagarain (HNY 2010)
2024-09-04 12:31:00首购就代表优质吗
不冲突吧，现在在车上的人蛮多都有复数房，现在此刻还是小学，国中的，未来10.20年后入场，还是得面对这些复数房的老人，这些复数房的会降房租吗？我不觉得耶，反倒是以后新案会变的很稀少，有本钱的人要跟这些复数房的人买中古，没本钱的人要跟复数房的人租房，怎样都是这些人站在顶端。
作者:
sagarain (HNY 2010)
2024-09-04 12:32:00何况台湾人又不在乎租金这种收入空屋那么多 管理还嫌麻烦
作者:
CrazyKill (crazykill)
2024-09-04 12:32:00作者:
dakkk (我是牛我反刍)
2024-09-04 12:33:00还是一堆人没房要租屋呀
作者:
glenex (薄薄)
2024-09-04 12:33:00租房子超麻烦，好租客难找
作者:
CrazyKill (crazykill)
2024-09-04 12:33:00台湾的乱源是房东房东有90%在逃漏税
作者: s56565566123 (OnlyRumble) 2024-09-04 12:37:00
房东不一定肯租哩 麻烦死了
作者: taylorabc (泰勒大师) 2024-09-04 12:38:00
一堆人从房客变成房东，期待租屋市场削价竞争
作者: mow1982 2024-09-04 12:42:00
租客抢不到贷款，逃不了，大胆涨房租
作者:
jump0517 (Sonic)
2024-09-04 12:44:00感觉之后独套8000-15000的需求会变高 2.5-3万的不好租
作者:
sagarain (HNY 2010)
2024-09-04 12:45:00一万五都掉到社宅补助内了
作者:
jump0517 (Sonic)
2024-09-04 12:46:00作者: smallkop (快离开这里) 2024-09-04 12:47:00
以后谁没房啊，买的继承的
作者:
cphe (魔鬼藏在垃圾筒里)
2024-09-04 12:53:00租金已经明显跟不上房价了，但台湾人还是希望买自己的房子，这波没上车的要嘛是租屋股神，要嘛是自身条件真的买不起房的
最近诈骗风气有感 年轻人才不屑轮班黑子化的世代不要跟过去刻苦耐劳的世代相比
有的区域，租金几乎都只够付利息，粪死了。遇到一个蟑螂，欠租，搞破坏你还得倒贴
作者:
Kewseq (Ewelst)
2024-09-04 13:08:00教主说过了 有GG的地方稳其它自己看着办
作者:
agis1981 (agis7016)
2024-09-04 13:18:00有房子也会租房子啊！
作者:
simony (...)
2024-09-04 13:35:00现在市区新房租金根本连利息都不够付了，例如高雄市区三房总价2000up，实际租金大多2万多而已很难到3万，但光利息就不止了
作者: ActionII (ActionII) 2024-09-04 13:54:00
有外劳啊，少子化成这样，大量外劳来台，政府开绿灯要他们留下来了
政府现在就在搞人人有一间房跟地上权，只差“买不如租”这个东风起而已，未来就是你跟房东或是政府租的差别
作者:
dans (Go for the eye)
2024-09-04 14:22:00会喔，未来房东真的比野狗多
作者: jeff22aa22 (肌肉阿公) 2024-09-04 14:26:00
首购有限自住 也会一定程度降低租房供给
作者:
eulbos (反串魔人)
2024-09-04 14:26:00房东自己也出来租房啊
我六月刚出租（楠梓新三房）房租<利息+管理费，现金流为负，供参
楼上这样还要加新房的房屋税很贵，除非有重划区优惠不然本要够厚跟他撑
作者: innuendo3324 2024-09-04 14:55:00
会出现很多自身条件不好只能租房的租霸，房东哭哭
作者:
gg553 (GentleDuck)
2024-09-04 14:55:00先扪心自问自己的房子有认真整理出租吗
作者: kkloo 2024-09-04 14:59:00
外劳是来做台湾人不做的工作，薪水就基本工资做几年存好钱，大部分都选择回原生国买楼做生意
作者: hectorwei 2024-09-04 15:58:00
现在不存在“优质租客”，因为优质的都买房去了
作者:
zebirlin (李奥纳多皮卡丘)
2024-09-04 17:22:00重划区案量大的，小两房却开租金两三万以上的，会租的很多都几个月后就欠租不缴的
作者:
atten (可达鸭)
2024-09-04 20:29:00买新屋出租是在佛心