楼主:
blargelp (bernie)
2024-09-04 08:45:13首购买小两房 表示太年轻 存到钱时已经涨房价已经涨上来了不得不买小 或 有钱买房犹豫太久。
现在小两房的价钱，
去年以前都还能买到标准两房。
首购大概就两三百万现金，可负担总价就在那里。
但单价变高、坪数当然愈来愈变小。
虽然我自住件也是跟大家一样、要采光要空间、要格局。
但投资件，我就都买小两房，还都没车位。
采光什么的，有最好，没有的话就灯装亮一点。
会这样买就是建立在房市会继续涨的前提。
我买的当下，小坪数他是个收租件。投报不差。
等房地合一过了，很可能小两房总价已就变成那时候首购的标准品了。（现在标准品还是是正两房车）
对觉得不会涨的人来说，当然就看不懂干嘛买这种物件。
就给他们酸小两房啊，反正再过五年还是会看他们改酸一房一厅。
作者: Robben (裸奔) 2024-09-04 08:50:00
台北主流是一房一厅
作者:
ahlolha (啊囉哈)
2024-09-04 08:56:00小物件需求不会少
作者: achiyeng (边界1999) 2024-09-04 09:24:00
两房的单价涨比较多 总价反而更快追到三房的
作者:
toto123 (烦.....)
2024-09-04 09:27:00小物件当然不会减少因为大多数人只能买小房
作者:
popcool (我不懂)
2024-09-04 10:14:00小两房跟正两房的定义是几坪？
作者: bestseal (MR.海豹) 2024-09-04 11:43:00
新北板桥小两房好贵..
作者:
lee1112 (^^)
2024-09-04 11:56:00现在小两房应该是指1+1那种 室内可能才11、12坪 但一旦释出肯定秒杀 因为低总
作者: bestseal (MR.海豹) 2024-09-04 12:33:00
我买板桥江翠室内17坪的两房，这算大还是小..
作者:
oyui111 (yo)
2024-09-04 13:10:0016、17算中两房
作者: idmaker (SMAN) 2024-09-04 13:24:00
不到20都是小
作者: bestseal (MR.海豹) 2024-09-04 13:27:00
唉 loser买不起只能买小鸟笼 谢谢..
楼主:
blargelp (bernie)
2024-09-04 15:22:00你是不是听蒋割说的？
作者: zpf2005 (小玩子) 2024-09-04 16:14:00
很残酷，但现实是这样没错，如果是投资用的小两房，用现在的高房贷利率算一下，租金最少要比全现金买房的利息高，不然投资别的标的比较有搞头