Re: [闲聊] 首购买小两房,是不是注定人生要失败惹

楼主: blargelp (bernie)   2024-09-04 08:45:13
首购买小两房 表示太年轻 存到钱时已经涨房价已经涨上来了不得不买小 或 有钱买房犹豫太久。
现在小两房的价钱,
去年以前都还能买到标准两房。
首购大概就两三百万现金,可负担总价就在那里。
但单价变高、坪数当然愈来愈变小。
虽然我自住件也是跟大家一样、要采光要空间、要格局。
但投资件,我就都买小两房,还都没车位。
采光什么的,有最好,没有的话就灯装亮一点。
会这样买就是建立在房市会继续涨的前提。
我买的当下,小坪数他是个收租件。投报不差。
等房地合一过了,很可能小两房总价已就变成那时候首购的标准品了。(现在标准品还是是正两房车)
对觉得不会涨的人来说,当然就看不懂干嘛买这种物件。
就给他们酸小两房啊,反正再过五年还是会看他们改酸一房一厅。
作者: supereva (eva)   2024-09-04 08:49:00
套房都会涨 何况小两房
作者: Robben (裸奔)   2024-09-04 08:50:00
台北主流是一房一厅
作者: supereva (eva)   2024-09-04 08:51:00
作者: ahlolha (啊囉哈)   2024-09-04 08:56:00
小物件需求不会少
作者: achiyeng (边界1999)   2024-09-04 09:24:00
两房的单价涨比较多 总价反而更快追到三房的
作者: toto123 (烦.....)   2024-09-04 09:27:00
小物件当然不会减少因为大多数人只能买小房
作者: popcool (我不懂)   2024-09-04 10:14:00
小两房跟正两房的定义是几坪?
作者: bestseal (MR.海豹)   2024-09-04 11:43:00
新北板桥小两房好贵..
作者: lee1112 (^^)   2024-09-04 11:56:00
现在小两房应该是指1+1那种 室内可能才11、12坪 但一旦释出肯定秒杀 因为低总
作者: bestseal (MR.海豹)   2024-09-04 12:33:00
我买板桥江翠室内17坪的两房,这算大还是小..
作者: illegalmad (illegalmad)   2024-09-04 12:56:00
一个人住算大,两个人以上就算小了
作者: oyui111 (yo)   2024-09-04 13:10:00
16、17算中两房
作者: idmaker (SMAN)   2024-09-04 13:24:00
不到20都是小
作者: bestseal (MR.海豹)   2024-09-04 13:27:00
唉 loser买不起只能买小鸟笼 谢谢..
作者: ktoaoeex ( )   2024-09-04 15:15:00
板桥要便宜大概只能买事务所或江翠北C区殡仪馆附近
作者: maxiiiii (maxi)   2024-09-04 15:17:00
不是一堆人说三房很抢手?
楼主: blargelp (bernie)   2024-09-04 15:22:00
你是不是听蒋割说的?
作者: zpf2005 (小玩子)   2024-09-04 16:14:00
很残酷,但现实是这样没错,如果是投资用的小两房,用现在的高房贷利率算一下,租金最少要比全现金买房的利息高,不然投资别的标的比较有搞头

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