楼主:
vava5566 (发发5566)
2024-09-02 14:30:13※ 引述《gothmog (上海极司非尔路76号)》之铭言：
: 一是一定要满足首购民众的贷款需求，不能反而造成民众交屋时违约；
: 二是对于民众的客诉争议，一定要柔性劝导，不能再制造更多误会。
既然央行都说话了，那首购无论如何就安心了，就算延迟交屋也是银行要赔偿违约金
不会叫贷款户赔偿的。
例如说对保后九月拨款，九月交屋，如果因为排队问题造成十一月钱才下来，
那么银行就要代位赔偿给卖方了。
这就是契约精神阿，因为新青安是政策，是政府保证给民众的契约，就是要你能安心买房
轻松买房，当然不会在贷款面出包的，会徒增笑柄了。
但老话一句，新青安2.0, 3.0一直延续下去，只会越来越宽松，以后房贷余额常态都会
被新青安 N.0版占据，多屋的自己多努力想办法赚现金了。
第三间可贷成数可能剩下一成不到了。
作者:
poz93 (jaien)
2024-09-02 14:31:00说是这样说 但你也是要先付给卖家 在去找银行要钱
作者:
toto123 (烦.....)
2024-09-02 14:31:00这怎么会安心...钱越来越难赚 大哥
作者:
poz93 (jaien)
2024-09-02 14:32:00卖家才不管你付还是银行付
作者:
toto123 (烦.....)
2024-09-02 14:32:00买房有一大块 都是投资置产需求...
楼主:
vava5566 (发发5566)
2024-09-02 14:32:00民众不用先付，违约银行要缴赔偿金，请安心
作者:
miss32 (土城吴彦祖)
2024-09-02 14:33:00成数低还是利率高到你不贷..是谁问题?
作者:
toto123 (烦.....)
2024-09-02 14:33:00就是要让阿猫阿狗都能随便近来买 才是无脑赚房地产荣景 就是建立在 杠杆 低利率 低持有成本~
楼主:
vava5566 (发发5566)
2024-09-02 14:36:00请安心，利率一致就是低利，不会有高的利率出现
作者:
TrYshow (阿伯)
2024-09-02 14:44:00越来越宽 不可能吧 水位一直慢还越来越宽我猜贷款利率应该会提高
作者: MizPerfect (科尼赛鸽) 2024-09-02 14:45:00
钱是存款人的，不是你想借就借的
作者: innuendo3324 2024-09-02 14:55:00
新青安又没规定要给贷多少，以后一律只给贷6成也没问题啊
作者:
zebirlin (李奥纳多皮卡丘)
2024-09-02 15:08:00这ID就毫无常识 不知道是追几间 还觉得可以号令银行
作者: JKjohnwick (PTT会被盗帐号,泄漏个资) 2024-09-02 15:11:00
代位赔偿？
楼主:
vava5566 (发发5566)
2024-09-02 15:25:00只要拖延到交屋，就是银行要赔没错政策就是首购100%要满足
作者:
aqwa (我想去流浪.....)
2024-09-02 15:29:00银行赔违约金? 做梦去吧
作者: MizPerfect (科尼赛鸽) 2024-09-02 15:35:00
巨婴，贷不过要银行赔违约金银行没义务借你钱，你可以找高利贷
楼主:
vava5566 (发发5566)
2024-09-02 16:02:00银行绝对不敢DELAY到交屋的，请放心