今年八月初交屋一间基隆30年老公寓，陆续整修中，
近日住家顶楼的水管遭人蓄意破坏，该公寓总共8户，只有我的水管多处人为破损，
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连续整修期间用水都没问题，因等待下阶段的工程人员入场，
中间有停工一周，复工进场就发现水管遭人破坏。
该住址无亲无故，几个可能关系：
1.水管漏水，顶楼（四楼）不开心，锯断。
→装修期间没有接到漏水的反应，且本屋近半年无人居住用水，
若因八月开始装修用水，而发生漏水，应该不至于直接跳过沟通而这样锯断处理。
→购屋期间，有发生本屋（三楼）于厕所位置有漏水痕迹，
故请房仲、前屋主前往四楼查看，当时四楼相当配合，
四楼住户本身从事水电行业，厕所都已经改成明管，最后也证实无漏水发生。
2.前屋主不开心，锯断。
→前屋主就住在同公寓的同层、隔壁户，买卖期间因前述漏水疑虑，
双方有来回讨论，但据我观点，这中间没有恶言相向，
卖方有配合找抓漏公司，买方我提出暂缓交易待厘清后再继续进行交易，
但该付的钱、该跑的流程我都没有拖延，最后买卖合约顺利进行。
→意外与前屋主直接进行联系，在询价装修时，
卖方有介绍水电、搬家公司、冷气行...等行业，讨论过程无异常，
因最后选择其他的统包，没有合作。
3.该栋住户不开心，锯断。
→统包表明装修期间，没有与邻居发生冲突，也没接收到工程异常的问题。
4.装潢蟑螂。
→该统包为同事的家人，且保持良好关系，没有提出砍价，一直都是理性沟通。
5.邻居不开心，锯断。
→因公寓一楼大门门锁是坏的，近一年时间都是敞开状况，外人可轻易进出。
6.房仲
→已交屋且没砍手续费，虽然成交后没什么服务可言，但应该没这么无聊。
知道千金难买好邻居，更何况这是低总价的老屋，不奢望能找到始作俑者，
只希望后续不再有类似的状况发生，看破坏的情况像是恐吓，
请问要怎么处理，才能不激怒凶手，满足他的泄恨目的，之后能相安无事呢?
目前有去警局报案，考虑接下来的处理方式：
1.默默地更换水管。
2.一一拜访该公寓住户，利用这个事件表明想维修大门，看他们的反应如何。
3.贴公告在一楼大门，表明有这个事情发生，且已进行报案，提醒住户安全。
请问你们会怎么处理呢?