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记者叶国吏／综合报导
台北京华城容积弊案，威京集团主席沈庆京、市议员应晓薇及助理吴顺民被羁押禁见。让
这座曾经为全台最大的购物中心转为顶级商办的命运多舛。
京华城曾经是全台最大的购物中心，也是亚洲最大的球体商场建筑，然而因为卖场动线不
佳和周边交通不便，最终只能黯然熄灯，并在原址进行拆除重建。原本计划将其转变为顶
级商办，预计在2027年完工，但因为容积奖励的问题引发争议，现在却陷入法律纠纷。
台北市长蒋万安在29日强调，市府将持续关注这个案子的司法进展，并将依法处理。京华
城的土地原本是唐荣铁工厂机械厂的旧址，1987年被威京集团取得，并在捐地30％、7913
平方公尺的土地后，将工业区转变为商业区，获得560％的容积率，保障了12万平方公尺
的楼地板面积，这是国内工业区变更为商业区的首例。
京华城百货在2001年11月23日正式完工并开业，然而在原定的10月开幕之前，纳莉台风来
袭，地下楼层被淹水，导致还未开业就遭受重大损失，且消防安检也未通过，因此开幕被
延迟。威京集团原本希望京华城的开业能带来大量的商机，但由于周边多为住宅区，加上
附近的松山菸厂和铁路机厂迟未转型开发，以及当时周边尚无捷运，交通不便，所以开业
不久后人潮就大幅下滑，经营了18年后终告停业。
心得：
最近正夯的京华城
哥以前还蛮常逛京华城的
台北市都更会不会又??!!