各位不才
小弟近日因生涯规画
会到新的城市工作（台中）生活
终极目标是去南部（高雄、台南）
目前能跟公司争取到的最南的职缺
都是在中部
也不确定是否未来能够回到南部
在中部我适合先租房
还是直接买房子呢？
目前头期款大概两百万
看了一轮591 买得起的
只有30年老大楼配机械车位
或是4、50年的健身公寓
感觉都不是能够很轻易转手的物件
请教各位房版前辈
有没有什么好建议呢？
其实工作地附近还有家族的祖厝
可以借住个一年应该没问题
只是里面住了一位
有轻微精神疾病的长辈
跟这位长辈也不是很熟悉
不是很想走这条路orz
作者: z50905 (z50905) 2024-08-27 11:46:00
买不要带机械车位的房子即可，车子停路边月租
作者:
aqwa (我想去流浪.....)
2024-08-27 11:48:00先存钱啊 不要当FOMO
作者:
zebirlin (李奥纳多皮卡丘)
2024-08-27 11:48:00当然先租 过个半年才知道各区域好坏
作者:
FelixKao (FelixKao)
2024-08-27 11:49:00中央出多一点租了你才比较会继续往南走，买了怕你之后又过于安逸和终极目标擦肩而过
作者: z50905 (z50905) 2024-08-27 11:51:00
平车和无车位各有市场，但就是机械车位没市场
作者: jayemshow (S.Kazumi) 2024-08-27 11:51:00
租房啦 最近房地政策那么不明朗 还进场是傻子
作者:
archiu888 (WEIIIIIIIIIIIIIIIIII)
2024-08-27 11:58:00台中很大 你也好歹说一下在什么区
作者:
au041l (赞美之泉)
2024-08-27 12:00:00自住当然要挑一下生活习惯比较合适的，所以先租低基期高雄先进场
买东区或南区过去 西北区都很贵最终回南部喔 先买南部出租去 拿租金租台中
作者: jumilin927 2024-08-27 12:08:00
自住直接买啊 不会输的 除非你想去老家住
作者:
buike (chico)
2024-08-27 12:10:00逐水草而居，如果你是首购别怕，DPP会捧着你
作者: iamiam (dvw) 2024-08-27 12:19:00
当然买南部租中部啊
作者:
jump0517 (Sonic)
2024-08-27 12:26:00勤美附近建议买两房至少要有平车 不然车位真的不好找
作者:
stopdog (小龙)
2024-08-27 12:45:00台中市不买车位真的很伤，台中市的汽车车位比例是六都最低的，脱手性要考虑
台中房价算还好了吧 比起鸟不拉屎的新竹和贵到爆的台北 生活机能也应南部
作者:
angel98 (angel)
2024-08-27 12:48:00先租 台中真的超贵选对地方再进场
作者: mono781010 (mono) 2024-08-27 12:49:00
我怎么觉得现在价格高雄才是超涨，台中在等补涨 ...
作者:
una283 (无)
2024-08-27 12:51:00先租一年再决定买哪里
作者:
ilovedt (Octavarium)
2024-08-27 12:52:00先买高雄台南，台南还会补涨
有两百万就直接买台南高雄的预售几年后你调去南部预售也盖好了
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2024-08-27 13:02:00先租房也不会怎样～不用急～先熟悉环境确定了再买也不迟
作者: mitic1029 2024-08-27 13:04:00
没错先买南部预售吧，台中又不是你的首选
作者:
zxc70227 (第一考不上)
2024-08-27 13:08:00没有要长久待下来就是租房啊，急什么啦。
作者:
gmoz ( This can't do that. )
2024-08-27 13:25:00租啊 又不贵 冲去南部才没有包袱政策不明朗 到时候你想换屋我看也是麻烦一堆
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-08-27 14:12:00台中你熟就可以很快锁定目标下手，不熟就是租屋观察后再买你很确定无论无后都要回台南高雄就算离职也要回去，那就买台南高雄，只是你头期不多只能买预售了 (台中一样)中古屋这屋龄的整修大概要200-300万吧 (自住)
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2024-08-27 14:14:00
去找那种租金比2趴利息低的物件租不就好了如果你自己买要3趴利息，那超容易找到物件租的
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-08-27 14:18:00然后我只能说平车/机械车位/无车位 都有各自的客群，看你能负担到怎样的价位
作者:
loking (J)
2024-08-27 14:20:00买新房 有车位的 捷运不重要
作者:
tonylolz (Itachi)
2024-08-27 14:20:00租的 台中过热南部刚起飞 而且租的就没卖不掉的问题
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-08-27 14:22:00台中应该会比较多买家在意 921 前盖的房子到不一定是机械车位你也没说你的薪资，你有办法一个人负担两房平车台中预售屋的价格吗?
作者: remotefly (picat) 2024-08-27 14:27:00
自住应该直接就买 又要住又要未来转手赚 永远等不到
作者: sumdrock (sumdrock) 2024-08-27 14:52:00
再差都不要买机械车位
勤美那边好贵，周边骑车30分钟内的你喜欢负担得起的都可买不用担心定居的问题，台中的涨幅只要你买的单价够低预期涨幅会高于南部，南部泡泡太大基本面跟不上，反观台中过热但算稍微合理，我租金硬比隔壁贵一万也有人愿意租。反而高雄租金就很难说
勤美喔 自备两百的话 科博之星两房可能摸的到或是更远一点 北区亲亲戏院的小两房 有机会摸到
台中租金超便宜吧？长久要去南部不就租就好吗虽然南部以后发展比不上台中 但喜欢就置产南部吧
作者: mindy27 (米弟) 2024-08-27 19:13:00
公益路头东方看看吧，准备交屋刚刚好
作者:
zxc70227 (第一考不上)
2024-08-27 19:28:00台中千万内又要在74环内又要新的，你只剩套房可以选了。现在千万内又74环内连中古二房都找不太到了。
作者: starbucks16 (Starbucks_a1) 2024-08-27 21:16:00
买台中不会输 但要买对物件 平车平车平车
作者:
aoc7175 (机机)
2024-08-27 22:20:00问就是买
作者: wchang (wchang) 2024-08-27 22:58:00
200万买预售啊，现在先租房
作者:
una283 (无)
2024-08-28 08:28:00台中之前很便宜所以有一堆没贷款压力的佛心房东去租房先不要买也不要住亲戚房
作者:
JQK2 2024-08-28 11:08:00A7通勤台中更值得