※ 引述《peterch ()》之铭言：
: 大家好
: 想请教一下
: 假设欲重划的农地现价10万/坪，配回比率预计53%
你这个应该是市场实际交易行情
而非重划计画书中估价师鉴定的重划前评估地价
: 若100坪农地就会配回53坪建地，那么建地价会是农地价10万乘以二变20万或是会随着配回
重划筹办单位（地政局或重划会）会为重划区内每一个街廓、不同土地分区不同容积订定
一个预估重划后地价
再以此为背景资料，套用一个非常复杂的公式
计算每个地主应负担公共设施比例及重划费用，最后才得出可配回土地面积
: 建地面积53%而建地价不到20万？可能只有18.8万/坪的建地价？
区域重划后的土地价值是市场决定的
不是你在这边按计算机就知道答案
难到你可以通过四则运算，精准算出台中七期房价天花板是几字头吗？
: 怎么算才正确？
: 谢谢大家
有这类问题应该去请教代书
很多代书都有亲自参与重划并配回土地的经验
来这边问没用，这边的房虫只会买预售等转单赚价差.......
喔那是以前辣，现在就等交屋看贷款下不下得来，再转卖